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Résumé analytique

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un bel immeuble indépendant récent type siège, proposé à la vente, avec jardin paysager privatif arboré et clos au coeur du pôle numérique de Vaise. Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). - Nbre Parkings sous-sol : 45 - o Accessibilité PMR : 2 ascenseurs - o Contrôle d'accès par badges - o Hauteur sous plafond : 2,70m - o Bureaux cloisonnés et câblés courants faibles - o Sol : moquette en dalles - o Charge au sol : 250kg/m2 sur faux-plancher (archives sous-sol 800kg/m2) - o Douches et vestiaires - o Sanitaires sur les paliers - o Climatisation réversible - o Belles terrasses aménagées accessibles au R+1 et au R+4 - o Jardin végétalisé, arboré et clos - o Parkings en sous-sol - o Local vélos sécurisé - o«Le KIOSQUE»:Bâtiment annexe dans le jardin (RDC) : espace polyvalent à usage de réunion, espace détente, cafétériaÉquipé de points d'eau + Rooftop accessible en platelage bois. - Parkings : - o Garage : 1 - o Double : 3 - o Simple : 34 Inclut des archives d’une surface totale de 63 m²

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 242 m²
  • Bureau
  • 997 081 € (4 121,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 2
  • 268 m²
  • Bureau
  • 967 401 € (3 605,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,18 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 3
  • 221 m²
  • Bureau
  • 841 430 € (3 811,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,15 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 4
  • 364 m²
  • Bureau
  • 1 722 968 € (4 732,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,24 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 5
  • 535 m²
  • Bureau
  • 2 265 227 € (4 237,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,36 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 6
  • 367 m²
  • Bureau
  • 1 510 433 € (4 120,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,25 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 7
  • 524 m²
  • Bureau
  • 2 160 981 € (4 120,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,35 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 242 m² Bureau 997 081 € (4 121,54 €/m²) -
Lot 2 268 m² Bureau 967 401 € (3 605,62 €/m²) -
Lot 3 221 m² Bureau 841 430 € (3 811,90 €/m²) -
Lot 4 364 m² Bureau 1 722 968 € (4 732,30 €/m²) -
Lot 5 535 m² Bureau 2 265 227 € (4 237,52 €/m²) -
Lot 6 367 m² Bureau 1 510 433 € (4 120,16 €/m²) -
Lot 7 524 m² Bureau 2 160 981 € (4 120,57 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
242 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
997 081 € (4 121,54 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
268 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
967 401 € (3 605,62 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
221 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
841 430 € (3 811,90 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
364 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 722 968 € (4 732,30 €/m²)
RNE
-

Lot 5

Surface du lot
535 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 265 227 € (4 237,52 €/m²)
RNE
-

Lot 6

Surface du lot
367 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 510 433 € (4 120,16 €/m²)
RNE
-

Lot 7

Surface du lot
524 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 160 981 € (4 120,57 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot 242 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 997 081 € (4 121,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,16 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot 2

Surface du lot 268 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 967 401 € (3 605,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,18 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot 3

Surface du lot 221 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 841 430 € (3 811,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,15 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot 4

Surface du lot 364 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 722 968 € (4 732,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,24 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot 5

Surface du lot 535 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 265 227 € (4 237,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,36 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot 6

Surface du lot 367 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 510 433 € (4 120,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,25 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot 7

Surface du lot 524 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 160 981 € (4 120,57 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,35 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 718 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 5
Surface type par étage 1 717 m²
Année de construction 2010
Surface du lot 0,18 ha

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40409972

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon

ÉtageLotType de bienSurface utile m²Surface totale m²TerrassePrix de vente €/m² HD HCParkings
R+27Bureaux482 m²524,51 m²4 120 €5 (1 double 3 simples)
R+26Bureaux336,90 m²366,61 m²4 120 €4 (simples)
R+15Bureaux491,30 m²534,63 m²50,90 m²4 237 €5 (1 double 3 simples)
R+14Bureaux334,60 m²364,11 m²180,30 m²4 732 €4 (simples)
RDC3Bureaux202,90 m²220,79 m²3 811 €3 (simples)
RDC2Bureaux246,60 m²268,35 m²3 605 €3 (simples)
RDC1Bureaux222,40 m²242,01 m²4 120 €3 (simples)
SS35Archives58,20 m²63,33 m²927 €
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