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21 Rue Antonin Laborde - Saône Valley Bureau | 220-2 584 m² | 792 000 € par lot | À vendre | 69009 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon - Saône Valley - Bureau à Vendre - 2 584 m²

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Résumé analytique

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un bel immeuble indépendant récent type siège, proposé à la vente, avec jardin paysager privatif arboré et clos au coeur du pôle numérique de Vaise. Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). - Nbre Parkings sous-sol : 26 - L'IMMEUBLE : - Immeuble livré en 2010 - Deux halls d'entrée (21 et 21 bis rue Antonin Laborde) - Deux ascenseurs - Jardin végétalisé, arboré et clos - Local vélos sécurisé - Parkings en sous-sol - Contrôle d'accès par badges - BUREAUX : - Bureaux cloisonnés - Faux plancher technique - Câblage informatique intégré - Boîtiers de sol - Faux plafond partiel - Dalle béton apparente - Moquette en dalles - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Chauffage collectif par pompes à chaleur - Belle hauteur sous plafond (2,70 m) - Sanitaires privatifs ou sur palier selon les lots - Douches et vestiaires selon les lots - Très belle luminosité - Parkings : - o Double : 3 - o Simple : 20

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 242 m²
  • Bureau
  • 871 236 € (3 601,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,01 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,01 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 2
  • 268 m²
  • Bureau
  • 966 060 € (3 600,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 3
  • 221 m²
  • Bureau
  • 794 844 € (3 600,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,01 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,01 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 4
  • 364 m²
  • Bureau
  • 1 456 440 € (4 000,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 5
  • 535 m²
  • Bureau
  • 2 138 520 € (4 000,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,03 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,03 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 6
  • 367 m²
  • Bureau
  • 1 466 440 € (4 000,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 7
  • 524 m²
  • Bureau
  • 2 098 040 € (4 000,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,03 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,03 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot 49
  • 63 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,00 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,00 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 242 m² Bureau 871 236 € (3 601,35 €/m²) -
Lot 2 268 m² Bureau 966 060 € (3 600,62 €/m²) -
Lot 3 221 m² Bureau 794 844 € (3 600,85 €/m²) -
Lot 4 364 m² Bureau 1 456 440 € (4 000,25 €/m²) -
Lot 5 535 m² Bureau 2 138 520 € (4 000,49 €/m²) -
Lot 6 367 m² Bureau 1 466 440 € (4 000,16 €/m²) -
Lot 7 524 m² Bureau 2 098 040 € (4 000,55 €/m²) -
Lot 49 63 m² Bureau Sur demande -

Lot 1

Surface du lot
242 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
871 236 € (3 601,35 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
268 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
966 060 € (3 600,62 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
221 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
794 844 € (3 600,85 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
364 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 456 440 € (4 000,25 €/m²)
RNE
-

Lot 5

Surface du lot
535 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 138 520 € (4 000,49 €/m²)
RNE
-

Lot 6

Surface du lot
367 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 466 440 € (4 000,16 €/m²)
RNE
-

Lot 7

Surface du lot
524 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 098 040 € (4 000,55 €/m²)
RNE
-

Lot 49

Surface du lot
63 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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-
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Lot 1

Surface du lot 242 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 871 236 € (3 601,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,01 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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Lot 2

Surface du lot 268 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 966 060 € (3 600,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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Lot 3

Surface du lot 221 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 794 844 € (3 600,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,01 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Surface du lot 364 m²
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Prix 1 456 440 € (4 000,25 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
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  • D
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  • B
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Surface du lot 535 m²
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Prix 2 138 520 € (4 000,49 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Surface du lot 367 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 466 440 € (4 000,16 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
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Surface du lot 524 m²
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Prix 2 098 040 € (4 000,55 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,03 € /m²/an
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  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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Lot 49

Surface du lot 63 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,00 € /m²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 584 m² Surface type par étage 1 717 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2010
Classe d’immeuble A Surface du lot 0,18 ha
Étages 5
Surface totale de l’immeuble 2 584 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 5
Surface type par étage 1 717 m²
Année de construction 2010
Surface du lot 0,18 ha

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 37 51 72 95

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  • ID de l’annonce: 40409972

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon

Ce Vaise Bureau situé à 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon est actuellement disponible. Contactez CITY REAL ESTATE pour plus d’informations.

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Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.
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21 Rue Antonin Laborde - Saône Valley

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EtageLotSurface m²Quote part PCTerrasse & balconsPrix vente m2/HT/HDParkings
Sous-sol4963,33 m²5,13 m²
RDC1242,01 m²19,61 m²3 600 €2 simples
RDC2268,35 m²21,75 m²3 600 €3 simples
RDC3220,79 m²17,89 m²3 600 €2 simples
R+14364,11 m²29,51 m²180,30 m²4 000 €4 simples
R+15534,63 m²43,33 m²50,90 m²4 000 €6 (1 double et 4 simples)
R+26366,61 m²29,71 m²4 000 €4 (1 double et 2 simples)
R+27524,51 m²42,51 m²4 000 €5 (1 double et 3 simples)
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