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Résumé analytique

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un bel immeuble indépendant récent type siège, proposé à la vente, avec jardin paysager privatif arboré et clos au coeur du pôle numérique de Vaise. Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). - Nbre Parkings sous-sol : 45 - o Accessibilité PMR : 2 ascenseurs - o Contrôle d'accès par badges - o Hauteur sous plafond : 2,70m - o Bureaux cloisonnés et câblés courants faibles - o Sol : moquette en dalles - o Charge au sol : 250kg/m2 sur faux-plancher (archives sous-sol 800kg/m2) - o Douches et vestiaires - o Sanitaires sur les paliers - o Climatisation réversible - o Belles terrasses aménagées accessibles au R+1 et au R+4 - o Jardin végétalisé, arboré et clos - o Parkings en sous-sol - o Local vélos sécurisé - o«Le KIOSQUE»:Bâtiment annexe dans le jardin (RDC) : espace polyvalent à usage de réunion, espace détente, cafétériaÉquipé de points d'eau + Rooftop accessible en platelage bois. - Parkings : - o Garage : 1 - o Double : 3 - o Simple : 34 Inclut des archives d’une surface totale de 63 m²

7 Lots disponibles

Surface du lot 221 m²
Prix 841 430 €
Prix par m² 3 811,90 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 8,12 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 242 m²
Prix 997 081 €
Prix par m² 4 121,54 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 8,12 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 268 m²
Prix 967 401 €
Prix par m² 3 605,62 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 8,12 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 364 m²
Prix 1 722 968 €
Prix par m² 4 732,30 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 8,12 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 367 m²
Prix 1 510 433 €
Prix par m² 4 120,16 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 8,12 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 524 m²
Prix 2 160 981 €
Prix par m² 4 120,57 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 8,12 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Surface du lot 535 m²
Prix 2 265 227 €
Prix par m² 4 237,52 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 8,12 € /m²/an
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 718 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 1 717 m²
Année de construction 2010
Surface du lot 0,18 ha

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40409972

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon

ÉtageLotType de bienSurface utile m²Surface totale m²TerrassePrix de vente €/m² HD HCParkings
R+27Bureaux482 m²524,51 m²4 120 €5 (1 double 3 simples)
R+26Bureaux336,90 m²366,61 m²4 120 €4 (simples)
R+15Bureaux491,30 m²534,63 m²50,90 m²4 237 €5 (1 double 3 simples)
R+14Bureaux334,60 m²364,11 m²180,30 m²4 732 €4 (simples)
RDC3Bureaux202,90 m²220,79 m²3 811 €3 (simples)
RDC2Bureaux246,60 m²268,35 m²3 605 €3 (simples)
RDC1Bureaux222,40 m²242,01 m²4 120 €3 (simples)
SS35Archives58,20 m²63,33 m²927 €
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