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63 Rue André Bollier - Le Fontenay Bureau | 743 m² | À vendre | 69007 Lyon
Résumé analytique
Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%. Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking. Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030 . Contrôle d'accès : interphone . Accès PMR . Ascenseurs . Capacitaire : 1 pers /10 m² . Climatisation . .Fibre . Sanitaires privatifs et en parties communes . Local vélos . 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m² . Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur Bureaux entièrement rénovés Nombreuses possibilités d'aménagement Belle luminosité Faux plafonds avec pavés LED Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations Plinthes périphériques Sanitaires privatifs et en parties communes
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A | 397 m² | Bureau | 1 707 100 € (4 300,27 €/m²) | - |
| Lot B/B'/C | 144 m² | Bureau | 619 200 € (4 300,01 €/m²) | - |
| Lot D | 202 m² | Bureau | 868 600 € (4 300,61 €/m²) | - |
Lot A
| Surface du lot |
| 397 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 707 100 € (4 300,27 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B/B'/C
| Surface du lot |
| 144 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 619 200 € (4 300,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot D
| Surface du lot |
| 202 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 868 600 € (4 300,61 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A
| Surface du lot | 397 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 707 100 € (4 300,27 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Lot B/B'/C
| Surface du lot | 144 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 619 200 € (4 300,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Lot D
| Surface du lot | 202 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 868 600 € (4 300,61 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 743 m² | Surface type par étage | 600 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,29 ha |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 743 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 600 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,29 ha |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
63 Rue André Bollier - Le Fontenay
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