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Description

IMMPROVE vous propose un espace de bureaux, show room sur un axe passant. Une partie de l'espace de la salle d'exposition permet de recevoir du public (5ème catégorie). Le rez de chaussée permet aussi d'accueillir une zone de stockage avec un accès de la porte sectionnelle 3X3.Une trentaine de places est affectée. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré / Brut de béton . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 573 m²
  • Bureau
  • 1 547 100 € (2 700,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 609 m²
  • Bureau
  • 1 644 300 € (2 700,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 573 m² Bureau 1 547 100 € (2 700,32 €/m²) -
- 609 m² Bureau 1 644 300 € (2 700,09 €/m²) -

-

Surface du lot
573 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 547 100 € (2 700,32 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
609 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 644 300 € (2 700,09 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 573 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 547 100 € (2 700,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 609 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 644 300 € (2 700,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 547 100 €
Surface du lot 573 - 609 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 182 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40814770

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44840 Les Sorinières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 573 Mars 2026 2 700 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HC TVA
Etage Bureaux 609 Mars 2026 2 700 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HC TVA
Parkings - Mars 2026 3% HT du prix de vente HT HC TVA
Total 1 182 m²
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