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5 Avenue Des Chasseurs

34920 Le Crès

  • Bureau à vendre
  • 220 631 € – 332 754 €

Le Crès Bureau à vendre - Montpellier

Bâtiment ERP5 de 1700m² à usage de locaux professionnels et bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Possibilité de réunir plusieurs lots : de 77m² à 700m² sur 1 plateau soit 1400m² sur les 2 niveaux. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025

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Neopromotion

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34920 Le Crès

  • Bureau à vendre

Le Crès Bureau à vendre

V9641 - MONTPELLIER EST - LE CRES - IMMEUBLE INDÉPENDANT - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - NEUF - À VENDRE - 554 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 250 M² THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, un immeuble indépendant, se décomposant en deux lots : Lot 1 : Local commercial de 250 m² environ en RDC Prix : 3 000 Euros/m² HT (hors parkings)* Lot 2 : Espace bureaux en R+1 de 303 m² environ Prix : 2 950 Euros/m² HT (hors parkings)* Démarrage du chantier prévu au T2 2026 - Livraison prévue au T4 2027. Stationnement : 17 places au total (dont 10 en extérieur et 7 en sous-sol), en sus du prix de vente HT et réparties entre les deux lots. Prix des parkings extérieurs : 6 000 Euros HT/unité Prix des parkings en sous-sol : 15 000 Euros HT/unité *Honoraires de commercialisation en sus.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34920 Le Crès

  • Bureau à vendre

Le Crès Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, un programme neuf de bureaux / commerces, d'une surface totale de 2 513 m², répartie sur trois niveaux (RDC - R+2) et divisibles en plusieurs lots à partir de 90 m². Le programme dispose de 84 places de stationnement (dont 34 extérieurs et 50 en sous-sol), réparties entre les différents lots. Le programme bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en communs (bus) et aux commerces / restaurants. Immeuble conforme aux normes ERP. Démarrage du chantier prévu au T2 2026 - Livraison prévue au T4 2027. Conditions financières : - Prix de vente commerces : 3 000 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) - Prix de vente bureaux : 2 950 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) - Prix parkings extérieur : 6 000 Euros HT l'unité - Prix parking en sous-sol : 15 000 Euros HT l'unité Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Crès

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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 156 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m² Aménagement des bureaux : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local archives - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : Climatisation gainable Sanitaires en parties communes Parkings intérieurs : 2 emplacements Parkings extérieurs : 4 emplacements Emplacement stratégique Dans un quartier dynamique et attractif Climatisation gainable Accessibilité

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre
  • 480 037 € – 1 020 807 €

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Montpellier

EXCEPTIONNEL ! Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées .Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes) 73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate UN cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services. Situation/Transports : Bus Castelnau-Le-Lez - Station Pompidou (Ligne 611) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 156 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m² Aménagement des bureaux : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local archives - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : Climatisation gainable Sanitaires en parties communes Parkings intérieurs : 2 emplacements Parkings extérieurs : 4 emplacements Emplacement stratégique Dans un quartier dynamique et attractif Climatisation gainable Accessibilité

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 614 790 €
  • 207 m²

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE - Castelnau le Lez, Parc Eureka Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 208 m² en R+2. Caractéristiques des locaux : - 1 accueil - 12 bureaux - 1 salles de réunion - 1 salle de pause - Sanitaires privatifs et collectifs - Douche - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LEDAvantages supplémentaires : - Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente. - Stationnement : 4 places de parking en sous-sol. - Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Immeuble ERP 5 C - parc à vélosEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! - TVA résiduelle en sus, montant à définir

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX LA NORIA - A VENDRE À vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier.   La noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée.    Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe. Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente.      Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1. Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes.  Vous profiterez également de stationnements en sous-sol.   Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.   Disponibilité 4ème trimestre 2027 !    Contactez-nous pour une visite.   ACCESSIBILITE : Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes Bus n°9 et 37 à 5 min - Arret Louis Lepine Bustram Ligne A - 10 minutes Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes Gare TGV Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Centre-ville de Montpellier à 10 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/08/2025
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34740 Vendargues

  • Bureau à vendre
  • 271 620 €
  • 101 m²
  • Climatisation
  • Cuisine

Vendargues Bureau à vendre - Hérault

Vendargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur, un plateau de bureaux de 100,60 m² dont 85,30 m² utiles situé au 3ième et dernier étage. LOCALISATION : - Le bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principal pénétrant de la ville dans une zone d'activité et commerciale. - A9 à 8 minutes. - Gare Montpellier Saint Roch à 30 min. - Aéroport Montpellier à 15 min. - Arrêts de Bus à proximité n°21, 27, 29 et 31. - Bus Tram futur arrêt n°9à moins de 10 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le plateau de bureau à la vente est : - D'une superficie de 100,60 m² dont 85,30 m² utiles. - Situé au 3ième étage avec ascenseur. - 4 places de parking en sous-sol rattachées au local. - Les bureaux sont classés ERP 5ième catégorie type W. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Sol souple ou moquette. - Courant forts et faibles. - Réseaux EU/EV en attente. - Peinture aux murs. - Un bloc sanitaire par lot. Les aménagements complémentaires intérieurs dont le cloisonnement seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX (4 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 329 660,50 € HT soit 395 592,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 3,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 321 620,00 € HT** soit 385 944,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 700,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking en sous-sol : 12 500,00 € HT HD. - Livraison Décembre 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 776 – 1 870 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Les Galets : l'équilibre parfait entre innovation architecturale et environnement d'exception. Les 2 Galets, un ensemble architectural exceptionnel, situé dans un environnement verdoyant aux abords immédiats du Château de Flaugergues. S'inspirant de formes organiques fluides et légères, le concept architectural vient en écho aux éléments naturels : la pierre, l'eau, les jardins. Ensemble architectural prestigieux pour accueillir un siège social. D'une surface totale de 3 646 m2 environ, les bâtiments peuvent être vendus séparément. Le site dispose de 48 emplacements de parkings en sous-sol et 48 parkings en extérieur. Bâtiments code du travail

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Le Crès, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Le Crès

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Le Crès ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Le Crès ?
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    • Bureaux à vendre à Le Crès

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