Bureau en Lattes disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Lattes

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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 920 000 €
  • 460 m²
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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 125 440 € – 354 890 €
  • 51 – 164 m²
  • 6 Lots
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 329 m²
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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 112 700 € – 154 350 €
  • 46 – 63 m²
  • 9 Lots
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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 99 – 198 m²
  • 6 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : - Rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m² - R+1 : 379 m², divisibles en 3 lots à partir de 99 m² - Espaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardins Atouts supplémentaires : - Stationnement : 16 places disponibles - Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP et PMR - Mobilité douce : Local à vélos dédié Un emplacement stratégique : - À 600 m à pied de l'arrêt de tramway - À 150 m d'un arrêt de bus - Accès rapide à l'autoroute A709 Prestations et livraison : - Réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performant - Livraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attente - Vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec frais de notaire réduits Livraison T1 2026. Conditions de vente : - OPTION 1 - Prix de vente HT livré hors d'eau hors d'air : 2 450 Euros/m² - OPTION 2 - Prix de vente HT livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 Euros/m² - Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur - Parking en sus Profitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34130 Mauguio

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 180 – 1 440 m²
  • 2 Lots
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34970 Lattes

  • Local commercial à vendre
  • 312 176 €
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 312 176 €
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34970 Lattes

  • Local commercial à vendre
  • 1 961 212 €
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 1 961 212 €
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34970 Lattes

  • Local commercial à vendre
  • 306 178 € – 1 961 212 €
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 306 178 € – 1 961 212 €
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 316 149 €

Lattes Bureau à vendre

Opportunité rare proche sur Lattes Comptoir immobilier de France vous présente un programme neuf à acquérir, comprenant des bureaux et des locaux commerciaux. Caractéristiques du programme : - Locaux commerciaux : 5 lots disponibles, avec des surfaces comprises entre 161 m2 et 291 m2. - Bureaux : 10 lots situés en R+1 et R+2, avec des surfaces allant de 91 m2 à 689 m2. Avantages supplémentaires : - Grandes terrasses pour profiter d'espaces extérieurs. - 75 places de parking, dont 6 places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Emplacement idéal : - Position stratégique au coeur d'une zone commerciale et tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Boirargues. - Accès facile aux commodités : commerces, services et centre commercial à proximité. - Autoroute A9, accessible en 7 minutes en voiture. - Centre commercial à seulement 2 minutes en voiture. - Tramway ligne 3 à 8 minutes à pied, pour une connexion optimale aux transports en commun. Les atouts du programme : Situé dans un environnement en pleine croissance, ce programme allie accessibilité, confort et visibilité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Comptoir immobilier de France pour plus d'informations et pour réserver votre espace. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 480 m²

Lattes Bureau à vendre

RED Groupe vous propose à la vente un plateau de bureau de 480 m² situé dans la zone de Lattes au sud de Montpellier. Grand plateau rénové avec gout. Idéal pour une activité de coworking. Desservie par plusieurs lignes de bus et proche du terminus du tramway ligne 3, facilitant les liaisons vers Montpellier et son agglomération. Accès routiers rapides : proximité de l'A709, D986 et de l'aéroport Montpellier. Honoraires agences en sus du prix de vente de 5 % HT à la charge acquéreur CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 291 745 € – 1 979 205 €

Lattes Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente vos futurs bureaux à Lattes idéalement situés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité de toutes les commodités. La ZAC des Commandeurs, est à seulement quelques minutes de l'accès à l'A9, à une dizaine de minutes du centre-ville de Montpellier. Ce programme mixte propose en effet un emplacement de choix, à quelques pas du CGR de Lattes et du centre commercial. Le programme porte sur la construction d'un bâtiment répondant aux dernières normes environnementales en vigueur avec au RDC un bâtiment qui accueillera des locaux commerciaux et au R+1 et R+2. des bureaux. Les espaces seront fonctionnels et flexibles. Un parking sous terrain sera réalisé. Des espaces verts seront aménagés pour favoriser les moments détente et de convivialité. La livraison est prévue pour la seconde moitié 2027. ERP : 5eme categ (Partiel) Climatisation : Une climatisation réversible est prévue pour chaque lot. Le gainable sera installé. La climatisation ne sera pas raccordée à des gaines, ni a des bouches, cela reste à la charge du preneur Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l'entrée du lot Pour les parties communes, il sera installé un tableau électrique Chaque local aura 1 arrivée d'eau en plafond et 1 attente évacuation eau usée Pour les parties privatives, il sera installé 1 tableau électrique, avec, 3 prises, 1 alimentation pour le groupe de climatisation et la pré-installation de disjoncteur 16A, un par tranche de 30m². Un système de contrôle d'accès, par code ou vigiks, sera mis en place Un ascenseur desservira tous les niveaux du R-1 au 2ème étage Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC Les hall et circulations des parties communes seront couvertes par un faux plafond- Aucun faux plafond n'est prévu dans les locaux privatifs. Un carrelage posé sur chape, format 60x60 sera mis e place dans les parties communes. Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45 Les commerces du RdC seront des ERP classés ERP de 5ème catégorie. Les locaux des étages seront des bureaux soumis au règlement ERP type W. Norme environnementale RT2020 Immeuble indépendant Surface RDC : 654,07 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 5 minutes (3.5 km) SNCF TGV Sud de France à 6 minutes (2.6km) SNCF Gare Saint Roch à 15 minutes (6.4 km) Tramway ligne 3 à 15 minutes à pied

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 277 134 €
  • 221 m²

Lattes Bureau à vendre

À vendre - Plateau de bureaux lumineux de 221 m² - Lattes (sud de Montpellier) Situé au 1er étage (R+1) d'un ensemble immobilier en R+3, ce plateau de 221 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'une forte luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Caractéristiques principales : À vendre : idéal pour une installation directe ou un projet d'investissement Plateau à rénover, travaux à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins ou ceux de futurs occupants Accès par ascenseur et escalier Places de stationnement sécurisées Implantation dans un environnement professionnel attractif et dynamique Options d'exploitation possibles : Occupation totale du plateau par une seule société Réalisation de travaux pour l'ensemble afin d'aménager des bureaux modernes et adaptés Occupation partielle : une partie utilisée par votre société, et mise en location de l'autre partie pour rentabiliser l'investissement Accompagnement proposé : Conseil et mise en relation avec des prestataires pour la réalisation des travaux Accompagnement au financement afin de faciliter votre projet d'acquisition et d'aménagement Accessibilité & Transports : Localisation stratégique à Lattes, au sud immédiat de Montpellier Transports en commun : desservie par plusieurs lignes de bus et proche du terminus du tramway ligne 3, facilitant les liaisons vers Montpellier et son agglomération Accès routiers rapides : proximité de l'A709, de la D986 et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Possible pour investisseurs : avec sa localisation recherchée, son environnement économique en plein essor, sa flexibilité d'exploitation et notre accompagnement global, ce plateau de bureaux représente une belle opportunité patrimoniale et locative. Des travaux ont été réalisés en 2024 : La réfection complète de la façade, désormais conforme aux nouvelles normes d'isolation La toiture, les escaliers, les coursives et les paliers ont également été entièrement rénovés pour garantir durabilité et sécurité Localisation : Lattes (34) Surface : 221 m² Stationnement sécurisé inclus Contact : 07 43 46 07 01 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Conseil Hérault.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 640 203 €
  • 251 m²
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 1 965 002 €
  • 741 m²
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 645 354 €
  • 253 m²
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 659 654 €
  • 247 m²
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 1 979 206 €
  • 746 m²
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lattes

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Lattes ?
  • Le prix moyen des bureaux à Lattes est de 1 844 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 176 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 102 €/m2.
  • Bureaux à vendre à Lattes

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Lattes est de 1 844 €.

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