Bureaux à Vendre - Labège

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Labège ?

Le prix moyen des bureaux à Labège est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Labège

31520 Ramonville-Saint-Agne

Bureau à vendre
83 000 €
32 m²
1 Lot

Ramonville-Saint-Agne Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Quartier du Parc Technologique du Canal, TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 32 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ce bien se compose de deux bureaux distincts ainsi qu'un coin café. Il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. Une place de stationnement privative complète le lot.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
250 000 €
125 m²
1 Lot

Climatisation
Lumière naturelle

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

A VENDRE - LABEGE Bureaux très lumineux d'environ 125m² à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,7km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 450m environ ! Future station de métro à 1km!!! Descriptif : Bureaux d'environ 125m² en R+3 comprenant un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un coin cuisine, un local à archives, un coin sport et une douche. Sanitaires dans les communs 4G , pas de fibre, baie de brassage RJ45 Cloisonnement avec stores intégrés Pavé LED Climatisation gainable réversible et indépendante. 3 places de parking en RDC avec barrière Prix Net vendeur : 250 000 EUR Provision sur charges : 615.75 EUR HT par trimestre (charges de copropriété) Taxe foncière: 2 719 EUR par an Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-20119 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Type Chauffage / Climatisation / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :1 /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre

Labège Bureau à vendre - Occitanie Regional

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite. Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6. Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible. Nombreuses terrasses. 66 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre. - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage pavé LED - Faux plancher technique - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - RT 2012 - Sanitaires communs - Ventilation double flux - Certification E+/C- - Eclairage détecteur de présence

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
339 168 €

Labège Bureau à vendre

Idéalement situés à l'entrée de Labège Innopole, entre le Centre Commercial Carrefour et l'accès rocade, découvrez ce plateau de bureaux de 194 m² en R+1, vendu avec 6 places de parking privatives. FLEXIBILITÉ et RENTABILITÉ : Le plateau est actuellement exploité en Bureaux Opérés (Centre d'Affaires) : Opportunité rare : Possibilité de conserver la gestion locative pour une rentabilité immédiate, d'occuper les surfaces libres pour votre propre activité, ou de reprendre la totalité à terme. L'AGENCEMENT : Espace de travail : 9 bureaux fermés (de 15 à 30 m²) alliant calme et luminosité. Espace de vie : Cuisine équipée et salle de repos. Sécurité : Double contrôle d'accès (immeuble et bureaux) par codes et serrures sécurisées. Technique : Climatisation réversible, fibre optique, prises RJ45 et nombreux rangements. ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE : Route : Rocade à 5 min. Transports : Bus Ligne 79 à 50 m. Futur : Au pied de la future connexion Métro Lignes B et C (arrêt Labège-Madron). Un emplacement garantissant une forte valorisation patrimoniale. Prix de vente : 339 168 euros Frais d'agence inclus. Dossier complet (états locatifs, charges) et photos sur demande. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
270 000 €

Labège Bureau à vendre

Bureaux à vendre ou à louer à LABEGE ENOVA, dans un immeuble emblématique du parc tertiaire. Surface aménagée. Parkings privatifs. Accès direct par la rocade Est et Ouest. Accès Autoroute A61 en direction de Pamiers, Carcassonne, Montpellier. Lignes de bus n° 79, 80 et 109. Navette de liaison avec le terminus de la ligne B du métro : station Ramonville. Gare SNCF de Labège Innopole. Surface à vendre de 135 m² (Carrez) soit 155 m² SUBL. Aménagement actuel : open-space, bureaux privatifs et salle de réunion. Sol stratifié, pavé LED. Climatisation réversible à cassette. Changement intégral du système récent. Câblage RJ 45 et baie de brassage. Douche en partie communes. 12 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
220 000 €

Labège Bureau à vendre

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la vente idéalement située à Labège, en face du centre commercial, à proximité des restaurants ainsi que de la future station de métro (ligne C) Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 220000 Euros HD Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3000 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au sein d'une copropriété idéalement située à Labège, face au centre commercial et à proximité directe de la future station de métro (ligne C) Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux située au 1er étage du Bâtiment C Plateau cloisonné : Open space, salle de réunion Kitchenette Câblage informatique Système de climatisation réversible Parking : 5 places privatives

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
95 000 €

Labège Bureau à vendre

Bureaux disponibles à la vente sur site TRIADES à Labège, idéalement situé à proximité de tous commerces & commodités. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 95000 Euros HD Prix de vente au m² : 2261 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (25 Euros / m² / an) VENTE : Régime fiscal : EXONERE Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 A VENDRE - BUREAUX LABEGE Sur site de TRIADES à Labège, nous vous proposons à l'achat une surface de bureau en rdc d'un bâtiment tertiaire. Actuellement composé de deux bureaux cote à cote disposant chacun de leur porte d'entrée sur palier. Ils disposent d'une porte rejoignant les deux bureaux et possibilité d'ouvrir car la cloison n'est pas porteuse. Surface en bon état équipé de climatisation réversible, pavé LED & goulotte électrique. Site clos & sécurisé. Vous disposez de points d'eau et sanitaires en partie commune. Plus de renseignements et visites sur demande !

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
161 500 €

Labège Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 95 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est climatisé et fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, proposées en sus au prix de 5 000 Euros l'unité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété / Taxe foncière : 23,58Euros/m² / 28,07Euros/m² Nombre de lots : 1 Procédure en cours : Non - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 3

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
91 800 €

Labège Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m² Nombre de lots : 1 Procédure en cours : Non - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Courant faible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 3 - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
95 000 €
74 m²

Labège Bureau à vendre

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
340 000 €

Labège Bureau à vendre

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
148 000 €

Labège Bureau à vendre

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE- A VENDRE 54 M² DE BUREAUX en rez-de-chaussée, idéalement situé avec accès PMR. Ce local climatisé comprend 3 bureaux, un câblage RJ45 complet, et bénéficie de sanitaires accessibles aux personnes handicapées dans les parties communes. Parfait pour une activité libérale ou professionnelle souhaitant une installation clé en main. Un emplacement de parking privatif est inclus. Fonctionnel, bien agencé et immédiatement disponible. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
590 000 €
358 m²

Labège Bureau à vendre

SUD-EST TOULOUSE- LABEGE- A VENDRE 358 M² DE BUREAUX.À Labège, à proximité de la rocade et du futur métro, découvrez 358 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez d'un local traversant, lumineux et climatisé, avec 12 places de parking. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, le local est équipé de cablage, de cloisons amovibles et d'une cuisine avec refectoire. Les sorties de secours sont conformes aux normes, permettant un classement ERP 5. Idéal pour dynamiser votre entreprise dans un cadre inspirant et bien desservi. Contactez-nous pour une visite et saisissez cette opportunité unique !. plus d'annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
220 000 €
110 m²

Labège Bureau à vendre

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

31670 Labège

Bureau à vendre
220 000 €

Labège Bureau à vendre

Bureaux entièrement rénovés à vendre à LABEGE ENOVA. Station du futur métro en pied d'immeuble. Belle surface à vendre entièrement rénovée . Systèmes de climatisation et chauffage récents. Plateau lumineux . Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. Transports en commun : 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville. Desserte Gare SNCF. Le plus : Future station de la ligne C du métro en pied d'immeuble . Dans un immeuble en R+1 idéalement implanté au pied de la futur station de métro ligne C de Labège "Madron" et à proximité immédiate du centre commercial. Surface utile de 110 m² en étage. Surface entièrement rénovée en 2016. Remplacement du système de climatisation / chauffage privatif. Aménagement actuel : open-space, salle de réunion et espace convivialité. Travaux de rénovation étanchéité et isolation effectués - Frais relatifs à la toiture réglés et engagés. Sanitaires en parties communes. 5 places de stationnements extérieurs. Site fermé par une barrière. Surface RDC : 0 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Labège

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