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Description

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite. Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6. Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible. Nombreuses terrasses. 58 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre. - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage pavé LED - Faux plancher technique - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - RT 2012 - Sanitaires communs - Ventilation double flux - Certification E+/C- - Eclairage détecteur de présence

Informations sur l’immeuble

Prix 611 318 €
Surface du lot 5 017 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 5 017 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • ID de l’annonce: 36986292

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

Niveau - LotSDP (Surface de Plancher) SUN (Surface Utile Nette)Annexes (Terrasses - Extérieurs)Prix de vente HT/m² SDPPrix de vente HTParkings Prix des droits d'usage HT/HC 5ans/10ans
R+1 volume R13 164,20 m²3 065,90 m²85 m²2 900 €9 299 430 €30150 000 € / 262 500 €
R+4 - Volume 16.2243,60 m²242,30 m²3 000 €730 800 €315 000 € / 26 250 €
R+4 - Volume 17464,50 m²462 m²3 000 €1 393 500 €735 000 € / 61 250 €
R+5 - Volume 13414,50 m²413,50 m²168,40 m²3 100 €1 545 970 €630 000 € / 52 500 €
R+6 - Volume 15842,20 m²833,00 m²397 m²3 100 €3 226 170 €1260 000 € / 105 000 €
TOTAL5 129 m² 5 017 m²650 m² 16 195 870 € 58290 000 € / 507 500 €
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