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Résumé analytique

Bureaux disponibles à la vente sur site TRIADES à Labège, idéalement situé à proximité de tous commerces & commodités. - Environnement : Immeuble Tertiaire face au futur métro, site clos & sécurisé - Accès : PMR en rez-de-chaussée - Aménagement : surface de bureaux composée d'un open-space + deux bureaux cloisonnées - Les surfaces sont communicantes et peuvent êtres divisées car elles disposent de leur porte d'entrée sur palier - Etat : rénové, pavé LED, climatisation réversible, goulotte électrique - Point d'eau & sanitaire en partie commune - Parking : 3 places privatives au total (une par bureaux) - Division : possibilité d'acquérir 42m² ou la totalité Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Bus Ctre Cial Labège (79) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge) Charges : 40 euros/m²/AN Prix au m² : 2 000 euros / m² Conditions particulières à la vente : Charges : 40 euros/m²/AN Prix au m² : 2 000 euros / m²

2 Lots disponibles

Surface du lot 32 m²
Prix 64 000 €
Prix par m² 2 002,59 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 110 m²
Prix 220 000 €
Prix par m² 2 000,05 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 1,27 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 110 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 1 300 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,57 ha
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269292

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Rue Galilée, 31670 Labège

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 TRIADES C Bureaux 110 Immédiate 2 000 /m² 4 100 /an 5% HT du prix de vente HD Droits de mutation
Total 110 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 42 Immédiate 84 000 HT HD/ m² 5% HT du prix de vente HD Exonéré
Bureaux 32 Immédiate 64 000 HT HD/ m² 5% HT du prix de vente HD Exonéré
Total 74 m²
3 Parkings ext.
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