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Bureaux à vendre près de Tournefeuille

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Plus de détails pour 7 Rue Paul Valéry, Tournefeuille - Bureau à vendre

7 Rue Paul Valéry

31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 520 000 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Tournefeuille Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Sur la commune de Tournefeuille, au sein d'un environnement résidentiel, l'agence VALTEOS vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 270 m² de plain pied. Celle-ci est compatible avec une classification ERP. Idéal professions libérales. Prix de vente : 520.000 Euros HD HH (1.926 Euros HD HH/m²) Charges annuelles : 1.350 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Environnement calme et verdoyant - Environnement résidentiel - Rez-de-chaussée - Immeuble du début des années 2000 - Surface avec accès indépendant en RDC - Issue de secours - Espace d'attente - Cloisonnement en bureaux doubles ou individuels - Salle de réunion - Local archives - Sanitaires PMR - Câblage informatique - Baie de brassage - Fibre optique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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Plus de détails pour 7 Rue Paul Valéry, Tournefeuille - Bureau à vendre

7 Rue Paul Valéry

31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 520 000 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Tournefeuille Bureau à vendre - Toulouse

Unicorns Immobilier d'entreprise vous offre l'opportunité d'acquérir des bureaux de 270m² à Tournefeuille: En RDC PMR et ERP compatible Proche transports en commun Moins de 10 minutes à pied des restaurants Moins de 10 minutes à pied pharmacie et centre médical Prix net vendeur 520 000€ Honoraires 6% hors taxe à la charge de l'acquéreur soit 7,2 TTC  un prix FAI de 557 440 € Informations relatives aux transports : Bus 21 et 121 L3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 520 000 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Tournefeuille Bureau à vendre

À l'ouest de Toulouse, Tournefeuille bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et environnement agréable. Proche des axes principaux et des commodités, la commune attire aussi bien les entreprises que les habitants pour sa qualité de vie et sa bonne accessibilité. Nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'une résidence. D'une superficie d'environ 270 m², ce bien se compose de 10 bureaux, de toilettes, d'une salle d'archives, d'un espace pause avec coin cuisine, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un vaste espace d'accueil et d'une salle d'attente. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété / taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Peinture - Salle d'attente

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 256 m²
  • 2 Lots

Tournefeuille Bureau à vendre

Quartier Lardenne - Toulouse intra-muros, avec une très belle visibilité sur un axe passant, programme neuf de bureaux à la vente de 250 m², idéal pour cabinet médical, cabinet comptable et professions libérales VEFA possibilité clé en main Livraison prêt à cloisonner Aménagements sur demande Accès PMR 9 parkings Pré câblage borne électrique Surface RDC : 150 m²

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Placity

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Tournefeuille

Plus de détails pour 19 Rue Paulin Talabot, Toulouse - Bureau à vendre

19 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 150 m²
  • Système de sécurité

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE BUREAUX 1153m² - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m. Descriptif : Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ. Toiture refaite en 2016, 2 accès : un portail manuel et un portail électrique Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans, Chaudière installée depuis environ 6 ans, Fibre optique, Électricité 380V sur le bâtiment Rack à vélos et 60 places de parkings. Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente. Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ) Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation Taxe foncière : 21 907 EUR par an Prix : 1 300 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18055 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Courant faible / Toiture / Climatisation / Commentaire : Chaudière à gaz neuve / Fibre optique / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique /

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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Plus de détails pour 11 Boulevard Déodat De Séverac, Colomiers - Bureau à vendre

Sigma & Gamma - 11 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 96 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à vendre - Ouest Toulousain

Au nord ouest de Toulouse, dans la dynamique ZAC des Ramassiers à Colomiers, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux de près de 100m² en RDC de l'immeuble tertiaire le GAMMA. Les locaux sont en état d'usage, avec moquette, climatisation et RJ45. Disposition actuelle: 5 pièces cloisonnées dont 4 bureaux et une salle de réunion. Sanitaires en partie commune (bien entretenue et qualitative), grand parking. Accès PMR, ERP5 possible (à confirmer); idéal pour profession libérale. Rocade Arc en ciel et périphérique en accès immédiat, bus au pied de l'immeuble.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour 8 Place Edouard Bouillière, Toulouse - Bureau à vendre

8 Place Edouard Bouillière

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 295 m²
  • 8 Lots

Toulouse Bureau à vendre

Découvrez des bureaux neufs proposés à la vente au sein d’un immeuble tertiaire emblématique, situé dans le parc d’affaires majeur de Toulouse Basso Cambo. Profitez d’une architecture contemporaine et d’une visibilité optimale, l’immeuble occupant une position stratégique à l’entrée du parc tertiaire. Les plateaux sont organisés autour d’un noyau central et certains étages offrent la possibilité d’être divisés en deux lots. Les niveaux supérieurs bénéficient de loggias spacieuses de 11 m² chacune pour plus de confort. L’actif est certifié BREEAM niveau Very Good et dispose du label E2C1, garantissant performance environnementale et qualité. Un parking en silo, d’environ 50 places, ainsi qu’un local vélos sont disponibles. La proximité immédiate du métro et des axes majeurs de transport complète cet ensemble de qualité.

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Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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Plus de détails pour 7 Rue André Marie Ampère, Plaisance-du-Touch - Bureau à vendre

7 Rue André Marie Ampère

31830 Plaisance-du-Touch

  • Bureau à vendre
  • 1 520 000 €
  • 949 m²

Plaisance-du-Touch Bureau à vendre - Toulouse

Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité des principaux axes routiers, cet emplacement offre un cadre de travail stratégique, facilement accessible et apprécié des entreprises. Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant, construit en 2010, développant une surface totale de 949 m², offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 531 m², s'organise autour d'un hall d'accueil spacieux et lumineux. Il comprend une salle de formation, une cafétéria, deux espaces en open space, deux bureaux individuels, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts. À l'étage, 418 m² supplémentaires accueillent huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire. Les espaces de travail sont entièrement cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, garantissant un environnement professionnel confortable, moderne et immédiatement opérationnel. L'ensemble immobilier dispose de 32 places de stationnement, offrant un excellent ratio de parking. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique, un système de vidéosurveillance et une alarme. Honoraires en sus, charge acquéreur +5 % Charges : 11 000 Euros Taxe Foncière : 14 000 Euros Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin privatif - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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Plus de détails pour 8 Place Edouard Bouillière, Toulouse - Bureau à vendre

8 Place Edouard Bouillière

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 4 590 680 €
  • 2 295 m²
  • 4 Lots

Toulouse Bureau à vendre

BRIDGEVIEW - BUREAUX NEUFS A VENDRE/ A LOUER : ZAC DE TOULOUSE BASSO CAMBO Au pied du métro BASSO-CAMBO, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble dernière génération neuf, à usage de bureaux, disponible à la vente ou à la location. L'immeuble est livré. Prestations :  Double certification BREEAM Very Good & HQE Label bas carbone Climatisation : Réversible Loggias Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Gestion technique centralisée Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Ascenseur(s) : 2 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Hall d'accueil : Collectif Parking Voiture : 50 Places Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)   Desserte & transports :  Métro : Ligne A 50 mètres Bus : 100 mètres Desserte routière : 2 kms Aéroport de Toulouse-Blagnac : 9 kms. Contactez-nous pour visiter ! Zoom sur Toulouse Basso Cambo :  Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines. Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie. Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus. Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 800 000 m². Certification : Certification : Very good Métro : Ligne A 50 m Bus : 100 m Desserte routière : 2 km Aéroport : 9 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Jean Seguela, Toulouse - Bureau à vendre

2 Rue Jean Seguela

31300 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 75 936 €
  • 3 865 m²
  • 5 Lots

Toulouse Bureau à vendre

SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro. AIR ONE s'impose comme un projet urbain emblématique, ancré durablement dans le tissu métropolitain toulousain. Situé à la croisée stratégique de Toulouse, Colomiers et Blagnac, il se positionne comme un véritable repère architectural et un symbole d'innovation pour ce nouveau secteur en plein essor. . Conçu selon les principes de l'éco-conception et d'une architecture contemporaine ambitieuse, AIR ONE propose un programme mixte alliant fonctionnalité, modernité et bien-être : - 3 935 m² de bureaux dernière génération, pensés pour offrir un environnement de travail flexible et performant. - 1 750 m² dédiés à un pôle médical, rassemblant un ensemble complet de spécialités pour répondre aux besoins de santé du territoire. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments : - Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage. - Des bureaux à partir du 3° étage : Surface à usage de bureaux de 4 000 m² environ sur 5 niveaux. - Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking. - Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants et de 2 Roof Tops - Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées, hors cloisons, climatisées et équipées de courant fort. - Certifications / Labels : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 Parking : 47 emplacements privatifs dont 7 en extérieur Surface RDC : 59,63 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée), A 624 (Sortie) Bus Caulet (25 L02, 63, 25 63 L02), Benozzi (25 63) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge COLOMIERS - 6 Esplanade des Ramassiers (Bornes de recharge) Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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Plus de détails pour Route De Seysses, Portet-sur-Garonne - Bureau à vendre

Route De Seysses

31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 395 500 €
  • 2 860 m²
  • 9 Lots

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre - Occitanie Regional

À Portet-sur-Garonne, locaux d'activités neufs à vendre. Situés à proximité immédiate de l'aéroport de Francazal, ces espaces offrent une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité dans un environnement dynamique. Locaux d'activités neufs à vendre 2 bâtiments totalisant 9 cellules Chaque lots dispose d'un accès privatif avec porte sectionnelle électrique Espace de bureaux aménagés (accueil, bureaux et sanitaires) Climatisation réversible Mezzanine Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds Portail automatique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute Par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne" Bus Bus lignes 58 et 85 SNCF Gare de Portet-sur-Garonne

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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LoopNet France Occitanie Bureaux à vendre à Tournefeuille, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Tournefeuille

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Tournefeuille ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Tournefeuille, vous pouvez choisir parmi 5 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Tournefeuille ?
  • Le prix moyen des bureaux à Tournefeuille est de 1 925 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 648 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 340 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Tournefeuille

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Tournefeuille est de 1 925 €.

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