Bureaux à vendre - Labège

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Un cadre de travail idéal, alliant esthétique et performance au coeur de Labège Enova : Ce bel immeuble contemporain, sur un site privatif et sécurisé, à deux pas du futur métro et livré en 2013, séduit par son entretien irréprochable et la qualité des espaces de travail. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Profitez d'une climatisation réversible, régulable par pièce et dotée d'une coupure automatique liée aux ouvrants. Les brise-soleil automatisés de la double façade garantissent une lumière naturelle maîtrisée, et certains espaces déplafonnés offrent une hauteur sous plafond généreuse. Détente et convivialité sont au rendez-vous avec plusieurs espaces dédiés, des terrasses aménagées, de vastes zones végétalisées, une salle de réception avec espace traiteur. Une architecture soignée et des commodités pratiques :L'immeuble s'articule autour d'un hall d'entrée cathédrale, lumineux, desservant trois niveaux de bureaux ainsi qu'un sous-sol partiellement ajouré. Côté stationnement, 21 places semi-enterrées et une cinquantaine de places extérieures assurent un accès facile et sécurisé. - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Immeuble indépendant - Jardin - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Sanitaires PMR - Vestiaires Inclut des archives d’une surface totale de 247 m²

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Orens-de-Gameville Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

TOURNY MEYER vous propose à la vente un cabinet médical idéalement situé à Saint-Orens-de-Gameville, au sein d'un secteur résidentiel bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une visibilité directe depuis un rond-point. Anciennement exploité en cabinet dentaire, ce bien constitue une opportunité pour les professionnels de santé, les professions libérales ou les investisseurs recherchant un actif adapté à une activité médicale. Le bien se compose d'un bâtiment indépendant développant 174 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés avec deux cabinets de consultation, une salle d'attente avec accueil, ainsi que trois points d'eau, une petite kitchenette et des sanitaires. Un sous-sol brut de 174 m² complète l'ensemble. Il comprend un garage et bénéficie également d'une arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur occupant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un patio intérieur, apportant un espace extérieur privatif au sein du bâtiment. L'accessibilité a été pensée avec une rampe d'accès PMR longeant l'intégralité du bâtiment, facilitant l'accueil des patients et visiteurs. L'immeuble est équipé d'une climatisation ainsi que de volets électriques. Cinq places de parking privatives sont également à disposition, constituant un atout pour les praticiens, les collaborateurs et la patientèle. - Accès PMR - Climatisation - Parking extérieur : 5 places

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur de Labège Énova et du Sicoval, LOCO² vous propose à vente une surface de bureaux de 110 m² environ, située au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire indépendant détenu en copropriété. 5 places de parking aériennes complètent ce lot. Disposition actuelle : 1 open-space incluant un espace cuisine / kitchenette et 1 grand bureau. Par ailleurs, le lot comprend 2 entrées permettant un cloisonnement différent; sanitaires en partie commune. La surface est déjà climatisée, cablée (RJ45 et baie de brassage) et cloisonnée. Service, restauration et Métro (en construction) au pied du bâtiment. Début de zone avec accès rapide à la rocade - périphérique et autoroute.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur de Labège Enova, LOCO² vous propose, à vendre ou à louer, une surface de bureaux de 135 m² (Carrez) soit environ 155 m² de surface utile locative, située au sein d'un immeuble tertiaire identifié avec une identité forte. 12 places de parking aériennes, à l'avant du bâtiment, complètent ce lot. Disposition actuelle : 1 hall d'accueil, 1 open-space, 2/3 bureaux individuels, et 1 salle de réunion. La surface est déjà aménagée, cloisonnée, câblée et climatisée. Rénovation récente, proposant un sol stratifié imitation parquet, luminaires, LED, climatisation réversible, Fibre Optique, RJ 45 et baie de brassage + Douche en partie commune. Début de zone avec rapide à la rocade - périphérique et autoroute.

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 206 m² au 1er étage, de très bon standing, entièrement rénovée. Prix de vente : 500.000 Euros HD HH (2.427 Euros HD HH/m²) Charges annuelles : 6.996 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Environnement tertiaire - Hall accueillant - Parties communes rénovées - Immeuble de standing - Locaux lumineux en très bon état - Cuisine équipée - Douche - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Câblage informatique et baie de brassage - Open-spaces - Bureaux cloisonnés - Possibilité de louer ou acheter le mobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

- A VENDRE - Surface de bureaux de bon standing idéalement située au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, de la future ligne de métro et du périphérique Idéalement située au coeur de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureaux lumineux située au 3ème étage d'un immeuble de bon standing Plateau entièrement rénové - livré nu (hors cloisons) Système de climatisation réversible (individuel) Parking : 5 places privatives Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Bus Commerce (79)

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Bureaux disponibles à la vente sur site TRIADES à Labège, idéalement situé à proximité de tous commerces & commodités. - Environnement : Immeuble Tertiaire face au futur métro, site clos & sécurisé - Accès : PMR en rez-de-chaussée - Aménagement : surface de bureaux composée d'un open-space + deux bureaux cloisonnées - Les surfaces sont communicantes et peuvent êtres divisées car elles disposent de leur porte d'entrée sur palier - Etat : rénové, pavé LED, climatisation réversible, goulotte électrique - Point d'eau & sanitaire en partie commune - Parking : 3 places privatives au total (une par bureaux) - Division : possibilité d'acquérir 42m² ou la totalité Situation/Transports : Bus Ctre Cial Labège (79) Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge) Charges : 40 euros/m²/AN Prix au m² : 2 000 euros / m² Conditions particulières à la vente : Charges : 40 euros/m²/AN Prix au m² : 2 000 euros / m²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite. Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf comprenant des espaces de bureaux et de nombreux services : - service accueil, lockers, salles de réunions, espace fitness, vestiaires, douches, salle de restauration commune, terrasses généreuses, espaces événementiels. Les espaces de bureaux sont livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible. Certaines surfaces bénéficient de magnifiques terrasses privatives. Enfin sa situation face au futur Métro et les parking en lien avec le bâtiment font de bien un lieu de travail unique sur Toulouse. - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage pavé LED - Faux plancher technique - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - RT 2012 - Sanitaires communs - Ventilation double flux - Certification E+/C- - Eclairage détecteur de présence

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

A VENDRE - LABÈGE – Bureaux neufs et lumineux – 206 m² Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel de 206 m², entièrement rénové et situé au premier étage d'un bâtiment professionnel. Idéal pour les entreprises en quête de confort, de flexibilité et d'un cadre inspirant. ATOUTS MAJEURS: - Espace optimisé : 2 open spaces modulables, 1 salle de réunion, 1 bureau individuel, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 salle de convivialité. - Confort et design : sol en PVC moderne, cloisons vitrées (sur allège ou pleine hauteur), climatisation réversible. - Lumière naturelle : bureaux très lumineux et ergonomiques. - Localisation stratégique : à proximité immédiate d'un grand centre commercial (restauration, hôtellerie), accès facile aux axes routiers et autoroutiers. - Option meublé : possibilité de louer les bureaux meublés pour 2 200 EUR HT HC HTF/mois. Visite et informations : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails ! Prix net vendeur : 500 000 EURHT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 530 000 EUR Charges annuelles : 7000 EUR HT Taxe foncière : 5396 EUR HT Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur TVA résiduelle à prévoir Réf. X-20157 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Commentaire : 1 cuisine équipée 1 salle d'eau 1 salle de convivialité 2 openspace 1 salle de réunion 1 bureau 1 porte 3 points Cloisons sur allèges noires Claustra /

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Ramonville-Saint-Agne Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Magnifique bureau entièrement rénové Dans le Parc Technologique du Canal, à 100 m à pied de la future station de métro Parc du Canal (ligne B) : - Electricité refaite - Cloisons, plafonds, isolation phonique - Parquet merbau - Climatisation réversible - Distribution RJ45 dans tout le local - Coin cuisine avec réfrigérateur - Lumières spots - Lumineux - Baies vitrées sur verdure, sans vis-à-vis - Très chaleureux et serein Usage de bureau. Au premier étage d'un petit bâtiment de 1 étage (sans ascenseur). Une place de parking incluse. Charges annuelles : 1745 € HT, électricité et climatisation comprises (dont 1615 € récupérables auprès du locataire éventuel). Taxe foncière annuelle : 1350 € (récupérable auprès du locataire éventuel). - Parquet merbau - Coin cuisine - Spacieux - Lumineux

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03/03/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

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26/05/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE- A VENDRE 54 M² DE BUREAUX en rez-de-chaussée, idéalement situé avec accès PMR. Ce local climatisé comprend 3 bureaux, un câblage RJ45 complet, et bénéficie de sanitaires accessibles aux personnes handicapées dans les parties communes. Parfait pour une activité libérale ou professionnelle souhaitant une installation clé en main. Un emplacement de parking privatif est inclus. Fonctionnel, bien agencé et immédiatement disponible. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Labege Bureau à vendre

A l'entrée de la zone Enova, sur la commune de Labège, nous vous proposons l'acquisition de bureaux prêts à l'emploi au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire. La zone de Labège Enova demeure le parc d'activités majeur du Sud-Est de Toulouse, parfaitement desservie par les axes routiers avec un accès direct au périphérique toulousain et aux autoroutes A620 et A61. De plus, l'accessibilité de la zone sera renforcée par l'extension de la ligne B du métro avec mise en service prévue en 2027 et l'arrivée de la 3ème ligne prévue à horizon 2028. Situé à proximité du Centre Commercial Carrefour Labège 2, du Mc Donald's et du Burger King, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique. La surface de bureaux que nous vous proposons constitue l'aile gauche du 1er étage du bâtiment dénommé ACTYS I. Exposés sur 3 façades, ces bureaux bénéficient tous de lumière naturelle et d'ouvrants. ACTYS I fait partie d'une copropriété tertiaire bien tenue, composée au total de 3 immeubles. Le lot développe une surface utile d'environ 200 m² composée de 9 bureaux et d'une salle de repos avec évier. Il est équipé d'une baie de brassage, de prises RJ45 connectées sur baie de brassage et d'une climatisation réversible. En outre, il bénéficie de 6 places de parking extérieur privatives. Il reste à noter que ces bureaux sont actuellement occupés par 8 entités dont les contrats de prestation de services peuvent être résiliés en tout ou partie, à tout moment, moyennant un préavis (1, 3 ou 6 mois selon surface). - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Labège Bureau à vendre

Le cabinet PLACITY vous propose à vente une surface de bureaux de 180 m² en parfait état, au 1er étage d'un immeuble récent en R+1, bénéficiant d'un cadre naturel environnant de prestations soignées et de nombreuses places de parkings. Immeuble récent Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Dalles faux plafonds Dalles moquette Fibre dédiée Salle de réunion Cuisine aménagée Deux entrées palières Deux blocs sanitaires privatifs 12 places de parkings en aérien Borne de recharge électrique

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Labège Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface d'environ 252 m², entièrement rénovés récemment, offrant des prestations de qualité et un environnement de travail moderne. Les locaux se composent de 6 bureaux individuels, d'un vaste open space favorisant le travail collaboratif, ainsi que d'une grande cuisine aménagée, idéale pour les espaces de détente et de convivialité. L'ensemble des bureaux est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces lumineux, ce bien s'adapte parfaitement à une activité tertiaire, qu'il s'agisse d'une entreprise souhaitant installer ses équipes ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : Non - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Labège Bureau à vendre

Idéalement situés à l'entrée de Labège Innopole, entre le Centre Commercial Carrefour et l'accès rocade, découvrez ce plateau de bureaux de 194 m² en R+1, vendu avec 6 places de parking privatives. FLEXIBILITÉ et RENTABILITÉ : Le plateau est actuellement exploité en Bureaux Opérés (Centre d'Affaires) Opportunité rare : Possibilité de conserver la gestion locative pour une rentabilité immédiate, d'occuper les surfaces libres pour votre propre activité, ou de reprendre la totalité à terme. L'AGENCEMENT : Espace de travail : 9 bureaux fermés (de 15 à 30 m²) alliant calme et luminosité. Espace de vie : Cuisine équipée et salle de repos. Sécurité : Double contrôle d'accès (immeuble et bureaux) par codes et serrures sécurisées. Technique : Climatisation réversible, fibre optique, prises RJ45 et nombreux rangements. ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE : Route : Rocade à 5 min. Transports : Bus Ligne 79 à 50 m. Futur : Au pied de la future connexion Métro Lignes B et C (arrêt Labège). Un emplacement garantissant une forte valorisation patrimoniale. Prix de vente : 291 500 euros Frais d'agence HT inclus. Dossier complet (états locatifs, charges) et photos sur demande. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Labège Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m² Nombre de lots : 1 Procédure en cours : Non - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Courant faible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 3 - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

03/04/2026