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91290 OLLAINVILLE

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 75 – 416 m²
  • 2 Lots

OLLAINVILLE Local d’activités à vendre

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : A la vente : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 334 m². Hautes prestations. Accès direct nationale 20 et proche échangeur N20/N104 ÉQUIPEMENTS: Site close et sécurisé, RT2012, Porte sectionnelle motorisée, Bureaux climatisés, Accès gros-porteur, De nombreuses places de parking, Voirie lourde Hauteur sous plafond: 7.5 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4*4). Électricité: Tarif Jaune (48 KVA) Conditions financières : A la vente: 1 750 euros / m² hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Spots Autorisation immeuble : RT2012 Type de chauffage bureau : panneaux rayonnants électriques Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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91290 OLLAINVILLE

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 86 – 281 m²
  • 2 Lots

OLLAINVILLE Local d’activités à vendre

SCAMAC IMMO le spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : A la vente : Programme Neuf avec Belles Prestations Dernières normes environnementales Situé en bordure de la N20 Hauteur de 7,5m Livraison prochaine Caractéristiques Principales: Porte de livraison 4x4m Électricité: Tarif Jaune Site sécurisé et clos Porte sectionnelle motorisée Bureaux climatisés Accès gros-porteur Nombreuses places de parking Voirie lourde N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Spots Autorisation immeuble : RT2012 Type de chauffage bureau : panneaux rayonnants électriques Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de La Norville

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91520 Égly

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 212 692 € – 569 712 €
  • 140 – 375 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Égly Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation d'une surface totale de 1 030 m², divisible à partir de 515 m². Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et à seulement 1,3 km de la gare RER C de Bruyères-le-Châtel. ÉQUIPEMENTS : •Site clos •2 portails dont 1 motorisé •Bâtiment modulable •Bureaux entièrement rénovés ACCÈS LIVRAISON : •2 portes de plain-pied (4,5 m H × 4 m L) STATIONNEMENT : •16 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 580 000 € HD, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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91310 Linas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 392 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91310 Linas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 443 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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91630 Guibeville

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 32 – 256 m²
  • 4 Lots

Guibeville Local d’activités à vendre

AGILYS vous propose à la vente un entrepôt indépendant, avec ses bureaux d'accompagnement. Cet ensemble immobilier est situé dans la zone industrielle de Guibeville, à proximité de la Nationale 20. Fiscalité : Nous consulter - Site clos et indépendant - Bardage double-peau - Aire de manoeuvre - 6 portes sectionnelles de plain-pied (3,50 m x 3,73 m) - Hauteur sous plafond : 5,75 m - Aérothermes gaz - Déstratificateurs - Fibre optique - Bureaux d'accompagnement

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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91310 Montlhéry

  • Bureau à vendre
  • 204 472 €
  • 84 m²
  • 1 Lot

Montlhéry Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Montlhéry : bureaux de 82 m² non divisibles à vendre ou à louer. Profitez d'un espace accueillant avec bureaux cloisonnés, espace détente, cuisine, sanitaires privatifs, fibre optique et cour privative. Une offre à ne pas manquer pour votre entreprise. Travaux en cours. Fibre optique . Cour privative . Terrasse privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Parquet . Carrelage . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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91340 Ollainville

  • Local d’activités à vendre
  • 645 920 €
  • 44 – 508 m²
  • 20 Lots

Ollainville Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité à vendre à Ollainville, proposés par EVOLIS. Offrant une superficie totale de 4 602 m², divisibles à partir de 367 m², ces espaces modulables et fonctionnels sont idéaux pour divers projets professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une accessibilité optimale et d'équipements de qualité, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre activité. . Plancher bois (surcharge 350kg/m²) . Faux plafond avec éclairage par pavés LED . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques . Courant fort / faible . Hauteur sous faux plafond 2m70 . Pompe à chaleur . Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau . Tarif jaune de 90KVA . Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m . Eclairage par gamelles industrielles LED . Sanitaires PMR . 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.) . Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques . Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts . Surface terrain : 0 . Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m . Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . Nbr de portes plain pied : 1 . Ossature : Métallique . Murs périmétriques : Double bardage . Couverture bac acier Situation/Transports : Bus Réseau Daniel Meyer DM20 RER RER C Egly / Arpajon Route N20, N104 Autoroute A10

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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91310 Montlhéry

  • Bureau à vendre
  • 127 094 €
  • 51 m²
  • 1 Lot

Montlhéry Bureau à vendre

Belle opportunité d'investissement – Murs commerciaux de 51 m² à l'entrée de la ville Découvrez ce local professionnel idéalement situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique et en plein essor. Avec une superficie de 51 m², ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement attractif. Un emplacement stratégique. Le bien se trouve au sein d'une zone commerciale récente bénéficiant d'un fort potentiel de développement et d'un passage régulier. Vous profiterez d'un cadre professionnel stimulant, entouré de commerces et de services tels que : - Une boulangerie artisanale, - Un pôle médical, - Plusieurs bureaux et commerces de proximité, - Un flux constant de visiteurs grâce à sa localisation stratégique, - Un espace polyvalent Ce local s'adapte parfaitement à différents usages : bureaux, activités commerciales ou professions libérales. Il offre un environnement moderne, fonctionnel et porteur pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.928879

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 65 – 650 m²
  • 4 Lots

Brétigny-sur-Orge Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 220 m², érigé sur une parcelle de 2 017 m², rare sur le secteur. Idéalement situé avec une excellente accessibilité via la N104, la N20 et la D19. Gare RER C de Brétigny à 1 500 m et desserte en bus via la ligne 2271. EQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •2 portails manuels •Alarme anti-intrusion •Contrôle d'accès •Bureaux cloisonnés •Hall d'accueil •Douche •Vestiaire •Faux plafond •Climatisation réversible •Éclairage naturel latéral HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Minimum : 2,90 m •Maximum : 4,60 m PUISSANCE & STRUCTURE : •Résistance au sol : 1 T/m² au RDC – 500 kg/m² à l'étage ACCÈS LIVRAISON : •Moyens porteurs •2 accès de plain-pied (5 m de large x 4 m de haut) •1 porte de livraison en mezzanine STATIONNEMENT : •14 places de parking extérieur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 500 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Fibrociment Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 4.6m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à La Norville, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à La Norville

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