Votre e-mail a été envoyé.
91520 Égly 1 040 m² | 1 580 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation d'une surface totale de 1 030 m², divisible à partir de 515 m². Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et à seulement 1,3 km de la gare RER C de Bruyères-le-Châtel. ÉQUIPEMENTS : •Site clos •2 portails dont 1 motorisé •Bâtiment modulable •Bureaux entièrement rénovés ACCÈS LIVRAISON : •2 portes de plain-pied (4,5 m H × 4 m L) STATIONNEMENT : •16 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 580 000 € HD, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible
4 Lots disponibles
| Surface du lot | 140 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 212 692 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 520,18 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 212 692 € |
| Prix par m² | 1 520,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Produit rare sur le secteur d’Égly : bâtiment d’activités indépendant de 1 040 m², en cours de réhabilitation, divisible en deux lots équilibrés, idéal pour un utilisateur ou un investisseur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et à seulement 1,3 km du RER C – Bruyères-le-Châtel, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les flux professionnels et logistiques.
Les bureaux entièrement rénovés, la modularité du bâtiment, les accès de plain-pied, ainsi que le stationnement privatif constituent de réels atouts pour des activités artisanales, industrielles ou de services.
Proposé au prix de 1 580 000 € HD, cet actif représente une opportunité clé en main, offrant un équilibre optimal entre fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif ou d’exploitation.
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 227 885 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 519,79 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 227 885 € |
| Prix par m² | 1 519,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Produit rare sur le secteur d’Égly : bâtiment d’activités indépendant de 1 040 m², en cours de réhabilitation, divisible en deux lots équilibrés, idéal pour un utilisateur ou un investisseur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et à seulement 1,3 km du RER C – Bruyères-le-Châtel, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les flux professionnels et logistiques.
Les bureaux entièrement rénovés, la modularité du bâtiment, les accès de plain-pied, ainsi que le stationnement privatif constituent de réels atouts pour des activités artisanales, industrielles ou de services.
Proposé au prix de 1 580 000 € HD, cet actif représente une opportunité clé en main, offrant un équilibre optimal entre fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif ou d’exploitation.
| Surface du lot | 375 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 569 712 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 519,41 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 375 m² |
| Prix | 569 712 € |
| Prix par m² | 1 519,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le bien se compose d’un bâtiment d’activités indépendant en cours de réhabilitation, développant une surface totale d’environ 1 040 m², divisible à partir de 515 m², offrant une grande souplesse d’exploitation.
Lot 1 – 515 m²
Entrepôt (RDC) : 375 m²
Surface d’activités bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 6 m, adaptée aux besoins de stockage ou de production, avec accès de plain-pied.
Bureaux (R+1) : 140 m²
Bureaux entièrement rénovés, climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et moderne.
Lot 2 – 525 m²
Entrepôt (RDC) : 375 m²
Espace d’activités similaire au lot 1, modulable et accessible de plain-pied.
Bureaux (R+1) : 150 m²
Espaces administratifs rénovés, climatisés, permettant une organisation efficace de l’activité.
L’ensemble bénéficie de 2 portes de plain-pied, d’un site clos avec double portail dont un motorisé, ainsi que de 16 places de stationnement.
Notes sur la vente
Produit rare sur le secteur d’Égly : bâtiment d’activités indépendant de 1 040 m², en cours de réhabilitation, divisible en deux lots équilibrés, idéal pour un utilisateur ou un investisseur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et à seulement 1,3 km du RER C – Bruyères-le-Châtel, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les flux professionnels et logistiques.
Les bureaux entièrement rénovés, la modularité du bâtiment, les accès de plain-pied, ainsi que le stationnement privatif constituent de réels atouts pour des activités artisanales, industrielles ou de services.
Proposé au prix de 1 580 000 € HD, cet actif représente une opportunité clé en main, offrant un équilibre optimal entre fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif ou d’exploitation.
| Surface du lot | 375 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 569 712 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 519,41 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 375 m² |
| Prix | 569 712 € |
| Prix par m² | 1 519,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le bien se compose d’un bâtiment d’activités indépendant en cours de réhabilitation, développant une surface totale d’environ 1 040 m², divisible à partir de 515 m², offrant une grande souplesse d’exploitation.
Lot 1 – 515 m²
Entrepôt (RDC) : 375 m²
Surface d’activités bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 6 m, adaptée aux besoins de stockage ou de production, avec accès de plain-pied.
Bureaux (R+1) : 140 m²
Bureaux entièrement rénovés, climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et moderne.
Lot 2 – 525 m²
Entrepôt (RDC) : 375 m²
Espace d’activités similaire au lot 1, modulable et accessible de plain-pied.
Bureaux (R+1) : 150 m²
Espaces administratifs rénovés, climatisés, permettant une organisation efficace de l’activité.
L’ensemble bénéficie de 2 portes de plain-pied, d’un site clos avec double portail dont un motorisé, ainsi que de 16 places de stationnement.
Notes sur la vente
Produit rare sur le secteur d’Égly : bâtiment d’activités indépendant de 1 040 m², en cours de réhabilitation, divisible en deux lots équilibrés, idéal pour un utilisateur ou un investisseur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et à seulement 1,3 km du RER C – Bruyères-le-Châtel, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les flux professionnels et logistiques.
Les bureaux entièrement rénovés, la modularité du bâtiment, les accès de plain-pied, ainsi que le stationnement privatif constituent de réels atouts pour des activités artisanales, industrielles ou de services.
Proposé au prix de 1 580 000 € HD, cet actif représente une opportunité clé en main, offrant un équilibre optimal entre fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif ou d’exploitation.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
-
SCAMAC-IMMO
Présenté par
"91520 Égly"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.