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Rue Suzanne Barbanchon

44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied. ETAT DES LOCAUX Neuf CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Courant fort Eclairage LED Revêtement de sols : moquette en dalle Revêtements muraux : peinture finition satinée Faux-plafond en dalle de fibre minérale Ascenseurs de 630 kg / 8 personnes Système de contrôle d'accès au hall, interphone Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier Alarme incendie avec déclencheurs manuels et diffuseurs sonores et lumineux STATIONNEMENTS En extérieur, 7 places de stationnement aérien et 9 places de stationnement couvert Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur ESPACES EXTERIEURS Espaces de convivialité extérieurs aménagés PERFORMANCE ENERGETIQUE Conforme à la RT2012 Situation/Transports : Ligne 86 Poste Ligne 96 Poste Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité Conditions particulières à la vente : Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Rue De La Vrière

44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre
  • 1 575 000 €
  • 1 370 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX LA CHAPELLE SUR ERDRE Z.A.C ERDRE ACTIVE Immeuble de bureaux en monopropriété de 1370 m² environ composé de 42 bureaux répartis sur 2 niveaux, accès PMR. 56 emplacements de stationnement, espaces verts. Avec un taux d'occupation de 70% à 80% en moyenne, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. - Tous commerces accessibles à pied, Hyper U, Lidl, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,... - Axe principal D39 La Chapelle sur Erdre et accès immédiat autoroute A11 - Tram-train station 'Erdre Active' à 500 m, permettant de rejoindre la Gare de Nantes en moins de 20 mns et la station La Babinière en 5 mns ou le tramway ligne 1 sera prolongé à partir de l'été 2025. - Chronobus n°86 arrêt 'Vrière' permet de rejoindre le tramway, arrêt Recteur Schmitt (ligne 2) en 15 mns. - Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Rue Suzanne Barbanchon

44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre
  • 264 000 €
  • 143 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

??Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 143 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire. Il se compose d'une entrée qui dessert 2 bureaux fermés, un espace ouvert, 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2), une kitchenette. L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme). Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...). 6 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité. Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter. Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 15 840 €HT ( 19 008 €TTC)

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre
  • 177 000 €
  • 95 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

??Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 95 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire. Il se compose d'une entrée qui dessert 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2). L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme). Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...). - Charges : 260 € HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité et taxe foncière) - 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité. Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter. Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 10 620 €HT (12 744€TTC)

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre
  • 87 000 €
  • 48 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

??Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 48 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire. Il se compose de 2 bureaux fermés et un espace ouvert et d'une kitchenette. Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...). 3 places de parking privatives en extérieur et belle visibilité. Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter. Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 5 220 €HT (6 264 €TTC)

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, 1522 m² de bureaux disponibles divisible à partir de 136 m². Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés. Prix de vente à partir de 2 525 Euros HT / m², stationnements en sus Prix unitaire stationnements : 8 000 Euros HT / stationnement aérien 12 000 Euros HT / stationnement couvert Ref : FG-44_0187

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre
  • 2 067 700 €
  • 899 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre

A proximité de l'Autoroute A11, ADVENIS IMMOBILIER vous propose cet immeuble de bureaux indépendant, d'environ 900 m² avec 39 places de stationnement. La parcelle est close et sécurisée, et le site est desservi par le TRAM-TRAIN à 3 minutes à pied seulement, sur la ligne Nantes-Chateaubriand. Profitez d'un site totalement autonome pour offrir à vos salariés un confort de travail unique. Des espaces verts agrémentent le quotidien.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Bureaux à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à La Chapelle-sur-Erdre

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