Bureau en LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

Plus de détails pour Rue Jean Calvin, Orléans - Bureau à vendre

Rue Jean Calvin

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 15 347 000 €
  • 5 566 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé en plein coeur d'Orléans, au sein du centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant un cadre urbain qualitatif. L'actif profite d'une accessibilité optimale, tant par les transports en commun qu'a pied, avec l'ensemble des services, commerces et équipements du centre-ville. Cet immeuble de bureaux indépendant, développant une surface totale d'environ 5 566 m², répartie sur quatre niveaux dont un niveau à usage de locaux techniques et de stationnements, et organisé autour d'un patio intérieur. Les locaux présentent une configuration fonctionnelle et modulable, permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. 40 places de stationnement. Possibilité de disposer de 80 places supplémentaires au sein d'un parking à proximité immédiate, dans le cadre d'une convention. Immeuble tertiaire récent (2015) à haute performance environnementale : - Immeuble classé ERP 5e Catégorie, Type W, et soumis également aux dispositions du code du travail (pour toutes surfaces est à plus de 8 m du plancher bas) - Effectif de l'immeuble 252 personnes au titre du personnel et 190 personnes au titre du public, dont 100 maximum dans les étages -Bâtiment labellisé HPE (Haute Performance Énergétique) -Détection de présence et de luminosité pour la gestion intelligente de l'éclairage -Diagnostic de performance énergétique très performant, classé parmi les meilleurs standards du marché -Système de chauffage, rafraîchissement et climatisation par pompe à chaleur, associé à une géothermie sur site -Centrales de traitement d'air, équipées de systèmes de récupération d'énergie (récupération de calories et d'air refroidi) -Ventilation mécanique double flux avec : °Extraction de l'air vicié °Soufflage d'air neuf prétraité -Gestion Technique Centralisée (GTC) permettant la supervision et l'optimisation du fonctionnement global du bâtiment -Structure bois avec planchers bois (solives) -béton (dalle béton) -Isolation écologique en ouate de cellulose recyclée -Toiture en zinc, (expertise en cours) -Raccordement à la fibre optique -Transformateur électrique d'une capacité de 256 kVA -Groupe électrogène en sous-sol -Onduleur assurant la continuité d'alimentation -Plancher technique sur la totalité du bâtiment -Deux ascenseurs -Contrôle d'accès par badge pour les accès extérieurs et les zones sécurisées -Système d'alarme type 4 -Terrasses accessibles -Parking à vélos Travaux récents : -Rénovation récente des sols -Reprise des faux plafonds -Modernisation des systèmes de ventilation Situation/Transports : Vélo+ Rue de Bourgogne Transports en commun Rue de Bourgogne (Bus O) Transports en commun Cathédrale-Hôtel de Ville (Tram B et bus O) Vélo+ Cathédrale-Hôtel de Ville Charges individuelles Conditions particulières à la vente : Charges individuelles

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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Plus de détails pour Rue Des Valettes, Ingré - Bureau à vendre

Rue Des Valettes

45140 Ingré

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 462 m²
  • 1 Lot

Ingré Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé au sein de la ZAC des Guettes, Arthur Loyd Orléans propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte développant environ 462 m², édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m². L'ensemble immobilier se compose actuellement de plusieurs espaces fonctionnels : environ 170 m² de bureaux, environ 230 m² de laboratoires et ateliers, 18 m² de locaux sociaux, ainsi qu'un garage d'environ 44 m². Les locaux sont aujourd'hui aménagés pour une activité technique et bénéficient de certains équipements spécifiques, qui pourront être conservés en fonction des besoins de l'acquéreur. L'agencement intérieur offre toutefois une grande modularité, permettant une reconfiguration des espaces afin d'adapter le bâtiment à différents types d'activités : bureaux, laboratoires ou pour un usage mixte. À l'extérieur, cette offre dispose d'une aire de stationnement de 31 places, dont deux équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le foncier permet également d'envisager une extension du bâtiment, notamment sur la parcelle attenante, pour la création de surfaces complémentaires de bureaux ou de stockage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité sur un site indépendant, adaptable et offrant un potentiel d'évolution. -Construction en 2016 -Climatisation réversible et convecteurs dans les circulations -Volets électriques sur l'ensemble des menuiseries - rideau électrique sur la porte d'entrée - porte sectionnelle 3,5 m x 3 m. -un portail motorisé sur les deux -Fibre optique -2 bassins de rétention par parcelle - VMC - Compteur monophasé - 1 borne de recharge électrique -Compresseur - ballon d'eau chaude - adoucisseur - Eclairage extérieur - vidéosurveillance et alarme - 2 évacuations extérieurs en toiture Surface RDC : 462 m² Situation/Transports : Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier La Poste Ingre (Agence postale communale) Charges individuelles TVA résiduelle environ 60 000 euros Conditions particulières à la vente : Charges individuelles TVA résiduelle environ 60 000 euros

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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Plus de détails pour Rue Du Greffoir, Orléans - Bureau à vendre

Rue Du Greffoir

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 65 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Boulevard Aristide Briand, Orléans - Bureau à vendre

Boulevard Aristide Briand

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 385 000 €
  • 190 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45100 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 132 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 188 – 389 m²
  • 3 Lots
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

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