Locaux industriels/logistiques à vendre près de LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

Orléans Local d’activités à vendre - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la vente à ORLEANS, un local à usage d'atelier, idéal pour une activité artisanale, d'une surface d'environ 185 m². Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif. Le bâtiment sera débarrassé le jour de la vente définitive. Disponibilité immédiate. Prix de vente Net Vendeur: 120 000 Euros HT Honoraires d'agence ADVENIS à la charge de l'Acquéreur : 8 % HT du prix de vente Net Vendeur ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Orléans Bureau à vendre - Loiret

emplacement de qualité dans une belle rue

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Orléans Local d’activités à vendre - Loiret

RARE SUR LE MARCHE ! Nous proposons à la vente ce très beau local d'activité récent de 460m² sur une parcelle de 2000m², indépendant, intégrant une partie production stockage de 300m² et une partie administrative et sociale de 160m² et une réserve foncière avec parking de 1000m² aménagée. Situé sur le Pôle 45, il bénéficie d'un accès direct aux grands axes de circulation, Autoroutes A10, tangentielle, N20 et RN60. 1- Localisation: - Pôle 45 - A INGRE (45) Orléans Nord - Accès direct A10 à 4mn - Accès direct tangentielle 2- Caractéristiques: Bâtiment industriel structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolation multicouche. Tous les espaces sont équipés de châssis vitrés coulissants avec double vitrage. 2.1- Distribution: Locaux administratifs: 80m² - Entrée / Accueil 1 avec WC PMR - 1 Bureau de direction de 30m2 (5m x5.8m) XXX Coffre fort scellé XXX - 1 Bureau administratif de 25m² Unité de Production: 270m² - 1 atelier de 135m2 (9.5 x 14m) avec 2 bureaux cloison modulaire vitrées de 17m2 et 22m² - 1 espace atelier de 15m2 (usage bureau possible) - 1 espace atelier de 23m2 (usage bureau possible) - 1 espace production de 53m2 (7.6m x 7m) - 1 espace production de 45m2 (6.4m x 7m) usage dépôt stockage envisageable - Hauteur Sous Plafond de 2.60m Locaux sociaux / locaux techniques: 70m² - 1 Salle pause de 30m2 (5,5m x 5,3m) avec terrasse de 20m² - 1 Vestiaire homme avec WC de 8m² - 1 Vestiaire femme avec WC de 9m2 - Local technique coupe feu 2ha de 14m2 - Avec baie de brassage &amp ; serveur 24 ports Stockage / dépôt: 50m² - Surface : 50m2 soit (6m x 8.4m) - accessible par une porte sectionnelle Hörmann motorisée de 3.80m de large x 3m de hauteur - Hauteur sous plafond: 4m - Agrandissement zone stockage possible 2.2 Equipements intérieurs: - Câblage RJ45 - Immeuble fibré - Volets sécurisé - Climatisation réversible chaud / froid - Centrale de traitement de l'air avec système d'aspiration 24 unités - Eclairage Led - Vidéo surveillance - XXX Bouteilles gaz pour bec benzène 2.3 Equipements extérieurs: - Parcelle de 2000m² - Portail automatique coulissant - Avec interphone - 20 places de parking - 1 borne de recharge véhicule 20kw - Site Clos et sécurisé - Système d'accès par Digicode - Alarme - Détecteurs de mouvement extérieur - Vidéo surveillance 16 Cameras - Voirie VL - Bassin de rétention eaux pluviales 3- Réserve Foncière: Inclus dans le prix ce très beau terrain clos de 1000m² stabilisé et viabilisé en zone industrielle permettant la construction d'un de local d'activité de 300m² ou de bureaux. 3.1- Caractéristiques: Terrain industriel constructible en zone d'activité: - Surface: 1000m² de terrain clos avec portail automatique coulissant - Dont 300m² de surface de voirie légère avec enrobé pour 10 places de parking - Dont 360m² de terrain stabilisé permettant la construction d'un bâtiment de 300m² de surface au sol et 400m² de surface de plancher (indicatif) - Dont 330m² de surface pour bac de rétention EP (eaux pluviales) - Emprise au sol: non réglementée - Coefficient de pleine terre: 15% - Hauteur au faitage: non règlementé - Raccordé tout à l'égout - Prévoir raccordement électricité, eau, telecom 4- Conditions Financières...

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Ormes Local d’activités à vendre - Loiret

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES AU NORD OUEST D'ORLEANS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité, au Pôle 45.  Ce bien, d'une surface totale d'environ 2 453 m², est érigé sur un terrain clos et aménagé. Vous bénéficierez également d'une grande cour privative permettant le stationnement de véhicules légers et/ou lourds. Description du bâtiment : Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 2 000 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond 9,50 m, puis 4,80 m sur 320 m² et, idéal pour le stockage. 3 quais niveleurs : portes 2,5 x 3 m 2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,70 x 4,25 m Étage : Espace bureaux  d'environ 453 m² avec sanitaires. Aménagement : Terrain Clos et bitumé    Accès : Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60 Bus ligne 11 et 3     Opportunité immédiate de concrétiser vos projets immobiliers à proximité d'Orléans.   Contactez votre agence BNP PARIBAS REAL ESTATE d'Orléans pour organiser une visite !   Desserte routière : Proche A10 Autre desserte : Proche Accès Tangentielle et RD 20.20 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Autre élément : Terrain clos : 5.200m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 3 + 1 accueil Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 9,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 : 4,20 x 4,7m Porte(s) d'accès à quai : 5 : 3m x 2,5m Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Fleury-les-Aubrais Local d’activités à vendre - Loiret

A Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et facile d'accès, ce local mixte comprend un appartement au premier étage type F4 d'environ 78m2 (actuellement loué 10 140Euros/an) et un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 120m2 actuellement libre, d'une valeur locative de 14 400Euros/an. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400m2 avec un accès sur le côté.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Ormes Local d’activités à vendre

Situé au coeur du Pôle 45 à Ormes, l'un des principaux parcs d'activités de l'agglomération orléanaise, ce programme propose à la vente trois cellules d'activités entièrement restructurées au sein d'un bâtiment faisant l'objet d'une rénovation complète. Développant une surface totale de 1 430 m² sur une parcelle de 5 747 m², l'ensemble immobilier fait l'objet d'une rénovation intégrale afin de répondre aux standards actuels en matière de fonctionnalité, de performance et de qualité de construction. À l'issue des travaux, le bâtiment sera divisé en quatre cellules indépendantes, dont trois sont proposées à la commercialisation : - 2 cellules de 230 m² - 1 cellule de 350 m² Les locaux seront livrés bruts au 1er trimestre 2027, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon les besoins de son activité. Dans le cadre de cette restructuration, le bâtiment bénéficiera d'une rénovation complète comprenant notamment : - Bardage métallique double peau entièrement repeint ; - Désamiantage complet de la toiture avec pose d'une couverture neuve en bac acier ; - Isolation intérieure type Shedisol déjà existante ; Porte sectionnelle neuve de 3 x 3 mètres par cellule ; - Arrivées d'eau et évacuations en attente ; - Compteur électrique indépendant pour chaque lot. Chaque cellule disposera de ses propres emplacements de stationnement : - 3 places privatives pour chacune des cellules de 230 m² ; - 5 places privatives pour la cellule de 350 m² ; - 1 place PMR commune à l'ensemble des trois cellules. Implanté au sein du Pôle 45, ce programme bénéficie d'un environnement économique reconnu accueillant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques. Son emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l'A10, la RN157 ainsi que la tangentielle d'Orléans, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les transporteurs. Cette opération constitue une opportunité rare d'acquérir des locaux d'activités entièrement rénovés, offrant des prestations modernes et une implantation de premier ordre au sein d'une zone d'activités dynamique. Site en cours de restructuration : - Bardage double peau - Dalle béton - Toiture neuve et isolée - Éclairage naturel Chaque cellule est livrée brute à aménager avec : - Arrivée d'eau et évacuation en attente - Compteur électrique indépendant - Porte sectionnelle (3 x 3 m) - Porte piéton - Hauteur : 4,50 m Surface RDC : 810 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun Monbary (Bus 11)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Ormes Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/07/2026