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91520 Égly

  • Local d’activités à vendre
  • 140 – 375 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Égly Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : A VENDRE : Un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation de 515 m². Rare sur la zone. A proximité immédiate de la N20, RER C - Gare de Bruyères, à 1.3 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, 2 portails dont 1 motorisé, Bâtiment modulable, Bureaux entièrement rénovés, Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4.5mH * 4mL). Parkings : 16 places. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :782 000 € HD et Hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91520 Égly

  • Local d’activités à vendre

Égly Local d’activités à vendre

À vendre, un immeuble indépendant d'une superficie de 1 500 m² non divisibles situé dans une zone d'activités dynamique à Égly, à proximité immédiate de la N20. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile aux grands axes routiers, tout en étant bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus. Le bien offre un potentiel important pour des projets professionnels ou d'investissement, avec de multiples possibilités d'aménagements pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une entreprise en développement ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. L'immeuble dispose d'espaces spacieux, d'une bonne luminosité naturelle, et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. L'accessibilité et la proximité des commerces, services et autres équipements en font un choix parfait pour développer vos activités dans un environnement professionnel attractif. Ce bien représente une opportunité unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, avec un excellent potentiel de valorisation. Très rare sur le marché

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Égly

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91340 Ollainville

  • Local d’activités à vendre

Ollainville Local d’activités à vendre

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente. Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique. Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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91340 Ollainville

  • Local commercial à vendre

Ollainville Local commercial à vendre

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - BIEN MIXTE COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL ORPI PRO vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés à Ollainville (91340), dans un environnement calme avec vue sur un lac. Caractéristiques principales : Surface totale : 385 m² Configuration mixte : Local commercial + Bureaux Occupation actuelle : Loué à 4 sociétés via baux commerciaux, le plus ancien signé le 13/10/2023, le plus récent le 22/05/2025 Revenus locatifs annuels : 57 960 Euros HT/HC DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée (environ 294 m²) Salle de restaurant & bar (env. 100 m²) avec 2 WC Cuisine professionnelle avec WC, arrière-cuisine & plonge (env. 70 m²) Salle de réception sous véranda (env. 124 m²) Terrasse avec vue dégagée sur le lac (env. 37 m²) Premier étage (env. 53 m²) Appartement indépendant accessible par escalier extérieur : Palier, couloir, cuisine, 2 chambres, petit salon, salle d'eau, WC, débarras Sous-sol Réserve, cave à bière, chaufferie, cave à vin, dégagement Annexe 2 locaux commerciaux indépendants (env. 19 m² chacun) avec kitchenette, salle d'eau, WC CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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91340 Ollainville

  • Local d’activités à vendre

Ollainville Local d’activités à vendre

Programme à construire offrant à la vente deux bâtiments indépendants clés en main équipés de panneaux photovoltaïques, et des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement. Certifié BiodiverCity Chauffage par pompe à chaleur Plancher bois (surcharge 350 kg/m²) Prestations : traitement RE2020 Surface RDC : 6840 m² Surface terrain : 22283 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Equipements entrepôts : Panneaux photovoltaïques Dalle béton finition quartz Voirie lourde Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Route Nationale 20 RER RER C4 : Arpajon Bus Rond-Point la Roche (Ligne 3918), Rond-Point de la Roche (Ligne DM26)

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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91340 Ollainville

  • Local d’activités à vendre

Ollainville Local d’activités à vendre

Investisseur-Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Ollainville, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ces espaces, d'une superficie de 427 m² non divisibles, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Caractéristiques principales : Hauteur sous plafond : 7,50 m Portance au sol : 3 tonnes par m² Porte sectionnelle motorisée Architecture bioclimatique Production d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques Atouts du projet : Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique et stratégique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pensés pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ils sont dotés de prestations de qualité qui favorisent la productivité et le confort. Localisation et villes voisines Idéalement situé à Ollainville (91340), ces locaux profitent d'une proximité avec des villes dynamiques telles que : Arpajon (91290) - À 5 minutes Égly (91520) - À 10 minutes La Norville (91290) - À 7 minutes Brétigny-sur-Orge (91220) - À 15 minutes Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) - À 12 minutes Avrainville (91630) - À 10 minutes Ces villes offrent une forte densité d'activités économiques, un bassin d'emplois dynamique et une demande croissante en locaux professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet immobilier d'entreprise aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces locaux. Les bus de la ligne M154, M153 et M151 s'arrêtent à proximité de La Petite Folie, tandis que la ligne DM26 dessert l'arrêt Belles Vues. Surface RDC : 327 m² Situation/Transports : Bus La Petite Folie (Ligne M154, Ligne M153, Ligne M151), Belles Vues (Ligne DM26)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Égly, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Égly

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