Bureau en Champs-Élysées disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Champs-Élysées

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Locaux industriels/logistiques Commerces
Plus de détails pour 32 Rue Washington, Paris - Bureau à vendre

32 Rue Washington

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 150 000 €
  • 143 m²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Vente Bureaux Paris 75008 Bureaux à vendre à l'adresse 32 Rue Washington, Paris (75008). Cet immeuble de 143 m2 offre une localisation privilégiée dans le Quartier Central des Affaires. Doté de caractéristiques pratiques telles qu'un digicode, un interphone, un ascenseur et une place de stationnement dans la cour, cet espace est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement sécurisé. Les bureaux, lumineux et traversants, offrent un espace lisible et adaptable, combinant harmonieusement open space et espaces privés.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 76-78 Avenue Des Champs Elysées, Paris - Bureau à vendre

76-78 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 520 000 €
  • 26 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Métro
  • Détecteur de fumée
  • Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé dans un quartier central de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la rue La Boétie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), George V (ligne 1), Charles de Gaulle – Étoile (RER A) et la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. L’environnement est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services. L’immeuble offre des prestations haut de gamme incluant un contrôle d’accès sécurisé, une vidéosurveillance 24h/24, un gardien, un ascenseur, une cour intérieure et une connexion fibre optique.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

17/11/2025
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Plus de détails pour 2-4 Rue Lord Byron, Paris - Bureau à vendre

2-4 Rue Lord Byron

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 9 400 000 €
  • 470 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

À Vendre - Bureaux Prestigieux à Deux Pas des Champs-Élysées Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement, LEASEO vous propose une opportunité rare : une surface de bureaux de 470 m². Baignés de lumière naturelle et entièrement modulables, ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement idéale pour accompagner le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette adresse prestigieuse, à deux pas des Champs-Élysées ! .- Surface aménagée en 16 bureaux et 1 salle de réunion - Locaux rationnels et flexibles, livrés rénovés - Belle hauteur sous plafond - Beaux volumes - Climatisation - Chauffage collectif au gaz - Goulottes périphériques - Fibre optique - Sanitaires privatifs et cuisine - Vue dégagée sur les jardins de la FO-CCI - Double exposition : Lord Byron / Chateaubriand - Contrôles d'accès - Gardienne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 45 €/m²/an Honoraires :

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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Plus de détails pour 28 Rue Bayard, Paris - Bureau à vendre

28 Rue Bayard

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 3 399 999 €
  • 154 m²
  • Climatisation
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Réception

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Vente Bureaux Paris 75008 Opportunité rare - Triangle d'Or. Dans un immeuble de bureaux de très bon standing, faites l'acquisition de ces bureaux entièrement rénovés occupés actuellement par un locataire de qualité. Au 4ème étage sur rue ces bureaux bénéficient d'un agencement modulable. Grandes fenetres sur rue et sur cour dégagée. Loyer actuel du locataire : environ 115 000€ / an HT et HC dans le cadre d'un bail commercial signé en Octobre 2020. Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/03/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Lord Byron, Paris - Bureau à vendre

2 Rue Lord Byron

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 9 360 167 €
  • 470 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Le prix au mètre carré, en adéquation avec les standards prime du quartier, reflète la qualité des prestations et le potentiel patrimonial du bien. Cette acquisition s’adresse tant aux utilisateurs finaux recherchant un siège social de prestige qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un actif de premier plan dans un secteur à forte demande.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

01/07/2025
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Plus de détails pour 2 B Rue Lord Byron, Paris - Bureau à vendre

2 B Rue Lord Byron

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 9 400 000 €
  • 465 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Affiché à 9?400?000 €, soit environ 20?215 €/m², ce bien se positionne dans le très haut de gamme du QCA. Ce prix reflète la qualité exceptionnelle des prestations, la situation stratégique et l’implantation dans l’un des arrondissements les plus valorisés de Paris. Une opportunité rare pour une implantation corporate de prestige ou un investissement patrimonial.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

16/06/2025
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Plus de détails pour 28 Rue Bayard, Paris - Bureau à vendre

28 Rue Bayard

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 3 399 999 €
  • 154 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Réception

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Bien rare dans le Triangle d’Or, entièrement rénové et loué à une entreprise de qualité. Rendement sécurisé mais modéré, correspondant à un produit patrimonial haut de gamme dans un secteur très recherché.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 990 000 €
  • 73 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Bridge Real Estate vous propose à la vente une belle surface de bureaux au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé à proximité immédiate de l'avenue des Champs Elysées. Plateau traversant, baigné de lumière, sans vis à vis et au calme, sans contrainte porteuse et offrant une grande flexibilité d'aménagement. Belle hauteur sous plafond, climatisation, terrasse. Plateau sans contrainte porteuse au 7e et dernier étage, baigné de lumière, calme et bénéficiant d'une double exposition

Contact:

Bridge Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 85 m²

Paris Bureau à vendre - Champs Elysees

Situé au coeur du triangle d'or, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, très beau local professionnel de 85 m² comprenant: Une entrée, une vaste pièce de réunion avec balcon avec une vue dégagée, deux bureaux dont un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes et cave. Local en parfait état, calme et très lumineux.

Contact:

Immogaronne

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 170 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

CBRE vous propose d'acquérir en exclusivité une surface commerciale d'environ 170m² à Paris au coeur du 8ème . A proximité immédiate du métro Saint-Philippe-du-Roule, immeuble pierre de taille. Surface en très bon état, bénéficie de beaux volumes qui vous permettront des aménagements adaptés à vos besoins. Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées

Contact:

CBRE VENTE BUREAUX VIDES

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75116 Paris

  • Bureau à vendre
  • 3 600 000 €
  • 197 m²

Paris Bureau à vendre - Tour Eiffel/Passy

ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel. Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien. Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2. Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité. Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.

Contact:

Colibri Advisory

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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75016 Paris

  • Bureau à vendre
  • 7 000 000 €
  • 255 m²
  • 1 Lot
  • Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Avec un prix de vente s’élevant à 7 000 000 € hors honoraires, soit près de 27 450 €/m², ce bien s’inscrit dans le très haut de gamme parisien. Les charges, estimées à 17 340 € HT par an, restent cohérentes pour un immeuble de ce standing. Le régime fiscal par droits d’enregistrement en fait un actif patrimonial attractif pour des utilisateurs ou investisseurs ciblés.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/05/2025
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75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 9 400 000 €
  • 479 m²

Paris Bureau à vendre

A proximité des champs Elysées, Immprove vous propose à la vente n une surface lumineuse de bureaux d'environ 470m² flexible d'aménagement et climatisée, dans un environnement calme. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en: . bureaux cloisonnés . Lino / plafond staff . Goulottes périphériques . Beaux volumes . Belle hauteur sous plafond . Cuisine . Climatisation Situation/Transports : Métro George V (1) Métro Charles de Gaulle - Étoile (1,2,6) Métro Saint-Philippe du Roule (9) RER Charles de Gaulle - Étoile (A) Bus Balzac (22,52) Bus George V (73) Bus Charles de Gaulle - Étoile (31,341) Bus Hoche - Saint-Honoré (43,93) Bus Charles de Gaulle - Étoile - Marceau (92) Bus Friedland - Haussmann (83) Bus La Boétie - Champs-Élysées (32) Bus Charles de Gaulle - Étoile - Wagram (30) Route Balzac (N53) Route George V (N11,N24) Route Charles de Gaulle - Étoile - Friedland (N153)

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 800 000 €

Paris Bureau à vendre

Situé Avenue Malesherbes, dans un immeuble haussmannien de bon standing, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 170 m² rénovée en 2021. Ce plateau d'un seul tenant, offre de très belles prestations, parquet, moulures et cheminée. Environnement dynamique offrant de nombreux commerces, services et restaurants avec une proximité de la Gare Saint Lazare. Disponibilité immédiate. Locaux aménagés en : . Accueil . 7 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Parquet . Climatisation Situation/Transports : Bus SAINT-AUGUSTIN (22, 28, 43), HAUSSMANN - MIROMESNIL (84), LISBONNE - MAIRIE DU 8E (94) Métro Miromesnil (13), Saint-Augustin (9), Europe (3) RER Auber (E) SNCF Haussmann Saint-Lazare (J), Paris Saint-Lazare (L, P) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 000 000 €

Paris Bureau à vendre

En plein coeur du Triangle d'Or, Immprove vous présente un bel espace d'environ 60 m² à l'achat dans un immeuble tertiaire. Configuré de manière optimale (3 bureaux, salle de réunion, kitchenette et sanitaire), ce bien se trouve en étage élevé et donne sur cour, garantissant calme et luminosité absolue. Un potentiel d'aménagement à exploiter sans tarder. . Façade mur rideau . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode et interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour Locaux traversants et lumineux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : RER Charles de Gaulle Etoile (A) RER Invalides (C) RER Pont de l'Alma (C) Metro Champs-Elysées Clémenceau (1, 13) Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9) Metro Invalides (8, 13) Bus PALAIS DE LA DECOUVERTE (28, 72, 83, 93), MONTAIGNE - FRANCOIS 1ER (42, 80, BALABUS) Métro Champs-Elysées-Clémenceau (1, 13), Franklin-Roosevelt (9) RER Invalides (C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 872 000 €
  • 117 m²

Paris Bureau à vendre

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, à deux pas du métro Miromesnil,  à vendre une surface de bureaux de 117m² au 2ème étage avec ascenseur. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un accueil Deux bureaux sur cour et deux bureaux sur rue Une salle de réunion, Une cuisine aménagée  Un bloc sanitaire H/F  CONDITIONS FINANCIERES  Prix net vendeur : 1 872 000€ Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur  Disponibilité : Après accord ;Chauffage individuel gaz;Cheminées

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 464 950 € – 8 960 000 €

Paris Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE A PARIS DANS LE 8E ARRONDISSEMENT : En plein coeur du QCA, CBRE VENTE BUREAUX VIDES vous propose à la vente un plateau de bureaux de 512 m² situé au 8ème étage. Vous bénéficierez de vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, le sacré Coeur et les toits de Paris. Les bureaux sont lumineux et en excellent état. A saisir ! - Plateaux traversants, flexibles en termes d'aménagement - Rénovation de qualité en 2020 - Locaux climatisés - Chauffage collectif au gaz - Site gardienné 24/24 - Vues magnifiques sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et les toits de Paris . Surface et affectation : en cours de validation

Contact:

CBRE VENTE BUREAUX VIDES

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75008 Paris

  • Bureau à vendre
  • 825 000 €

Paris Bureau à vendre

À deux pas de la place de l'Europe et à 350 mètres de la gare Saint-Lazare, Immprove vous propose une surface d'environ 97 m² située au rez-de-chaussée sur cour d'une jolie propriété. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un environnement calme. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'une double entrée. L'usage du bien est strictement réservé à l'exercice d'une profession libérale. . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Digicode . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Parquet . Prises RJ45 . Chauffage par convecteur électrique . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et douche Surface RDC : 97,31 m² Situation/Transports : Bus PLACE DE CLICHY (30, 54, 68, 80, 81, 95), BUCAREST (66), PLACE DE CLICHY-CAULAINCOURT (74) Métro Europe (3), Place de Clichy (13, 2) SNCF Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L) Loi Carrez, Locaux à usage professionnel.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Paris Bureaux à vendre à Champs-Élysées, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Champs-Élysées

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Champs-Élysées ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Champs-Élysées, vous pouvez choisir parmi 69 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Champs-Élysées ?
  • Le prix moyen des bureaux à Champs-Élysées est de 387 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 387 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 387 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Champs-Élysées

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Champs-Élysées est de 387 €.

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