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28 Rue Bayard Bureau | 853 m² | 3 399 999 €-17 000 000 € par lot | À vendre | 75008 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d’Or
- Excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et cour dégagée
- Immeuble de bureaux de très bon standing
Résumé analytique
Vente Bureaux Paris 75008 Opportunité rare - Triangle d'Or. Dans un immeuble de bureaux de très bon standing, faites l'acquisition de ces bureaux en très bon état répartis sur plusieurs étages. Ces bureaux bénéficient d'un agencement modulable. Grandes fenêtres sur rue et sur une cour dégagée. Les lots du R+3, R+4, R-2, les archives et les 5 parkings sont disponibles après accord ou peuvent être vendus libres ou occupés. Le lot du R+5 est vendu occupé avec un contrat de prestations de services qui prendra fin en février 2027. Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Inclut des archives d’une surface totale de 39 m²
5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot de 154 m² de bureaux se situe au 4e étage et bénéficie d'une double exposition sur rue et cour dégagée, offrant une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres. L’espace a été entièrement rénové et dispose d’un agencement modulable, permettant une configuration adaptée à différents besoins professionnels.
Notes sur la vente
Bien rare dans le Triangle d’Or, entièrement rénové et loué à une entreprise de qualité. Rendement sécurisé mais modéré, correspondant à un produit patrimonial haut de gamme dans un secteur très recherché.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 154 m² | Bureau | 3 399 999 € (22 086,47 €/m²) | - |
| - | 197 m² | Bureau | 3 923 842 € (19 922,59 €/m²) | - |
| - | 217 m² | Bureau | 4 332 161 € (19 919,26 €/m²) | - |
| - | 219 m² | Bureau | 4 366 022 € (19 921,78 €/m²) | - |
| - | 220 m² | Bureau | 4 377 973 € (19 925,63 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 154 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 3 399 999 € (22 086,47 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 197 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 3 923 842 € (19 922,59 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 217 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 4 332 161 € (19 919,26 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 219 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 4 366 022 € (19 921,78 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 220 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 4 377 973 € (19 925,63 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 154 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 399 999 € (22 086,47 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot de 154 m² de bureaux se situe au 4e étage et bénéficie d'une double exposition sur rue et cour dégagée, offrant une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres. L’espace a été entièrement rénové et dispose d’un agencement modulable, permettant une configuration adaptée à différents besoins professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bien rare dans le Triangle d’Or, entièrement rénové et loué à une entreprise de qualité. Rendement sécurisé mais modéré, correspondant à un produit patrimonial haut de gamme dans un secteur très recherché.</li></ul> |
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| Surface du lot | 197 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 923 842 € (19 922,59 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 217 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 332 161 € (19 919,26 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 219 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 366 022 € (19 921,78 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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-
| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 377 973 € (19 925,63 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 853 m² | Surface type par étage | 468 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,06 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Étages | 10 |
| Surface totale de l’immeuble | 853 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 468 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
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