Bureau en Cergy disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Cergy

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Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains
Plus de détails pour 8 Rue Du Ponceau, Cergy - Bureau à vendre

8 Rue Du Ponceau

95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 170 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité

Cergy Bureau à vendre

Un local de 120 m² composé de - bureaux indépendants, refait à neuf, au 4è étage d'un immeuble exclusivement de bureaux avec des professions libérales, architectes, experts comptables, avocats, informatiques. L'immeuble est accesible par le RER et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Il se situe dans un espace vert avec possibilité de parking. L'immeuble est sécurisé avec une double porte SAS et un visiophone. Le Hall d'entrée est rénové avec 2 ascenseurs + accès mobilité réduite. Toutes les pièces ont une vue dégagée avec des baies vitrée donnant une luminosité exceptionnelle. Ces bureaux sont actuellement libres, ils étaieni précédemment loués 18000 € par an procurant une rentabilité supérieure à 10%. Local composé de 6 bureaux au 4è ét dans un immeuble exclusivement de bureaux situé au pied d'un espace vert de stationnement, d'un arrêt de bus. proche RER. L'immeuble a été rénové et comporte 2 ascenseurs. Immeuble sécurisé avec une double porte SAS avec badge, digicode et visiophone. Le chauffage est collectif. La vue est dégagée et la luminosité est exceptionnelle ! Investissement à forte rentabilité !

Contact:

IGEMAR Immobilière Sélection

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Avenue Du Centaure, Cergy - Bureau à vendre

Avenue Du Centaure

95800 Cergy

  • Bureau à vendre

Cergy Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

ARTHUR LOYD vous propose une surface de bureaux à vendre à toute proximité de la gare RER A de Cergy Saint Christophe de de l'autoroute A15. Il s'agit d'une surface totale de 546 m² située en rez-de-chaussée avec 2 accès PMR et en sous-sol pour les archives. 10 places de parking extérieures sont en jouissance privative. ERP possible. Nombreux parkings intérieurs. Possibilité de déjeuner à toute proximité. Bureaux cloisonnés en bon état d'usage Cloisonnement amovible Sol PVC Chauffage électrique Archives Surface RDC : 426,36 m² Situation/Transports : Autoroute A15 RER Cergy Saint-Christophe (A) SNCF Cergy-St-Christophe (France) Transilien Cergy Saint-Christophe (L) Bus Centaure Martelet (1206), Gare de Cergy Saint-Christophe (7808), Place Olympe de Gouges (1235)

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 1 448 832 €
  • 2 688 m²
  • Performance énergétique : D
  • Climatisation
  • Plafond suspendu

Cergy Bureau à vendre

Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN II) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A. Ce lot de volume est vendu du R+0 au R+4 et développe environ 2688 m² en totalité. Il est loué partiellement (35 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et III). Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel au 07/09/2024 d'environ 100.928 Euros. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Ascenseurs accessibles aux PMR - Chauffage urbain CPCU - Equipement bureaux : fibre optique possible - Cloisonnement dans certains lots - Service technique (maintenance) - Le R+2 est à rénover - Etat locatif au 30/09/2024 : 109.000 € HT

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95300 Pontoise

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 10 – 140 m²
  • 3 Lots
  • Système de sécurité

Pontoise Bureau à vendre - Cergy

Le bâtiment se situe à Pontoise, à proximité immédiate de l’autoroute A15, offrant un accès rapide vers les principaux axes du secteur. Il est implanté dans un environnement professionnel calme et verdoyant, renforcé par la présence d’espaces verts. L’immeuble profite d’une bonne desserte en transports en commun grâce à la gare de Pontoise, connectée à la ligne H et au RER C, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus permettant un accès aisé au site. Les parties communes sont entretenues et le site bénéficie d’un clos périmétral assurant un cadre opérationnel sécurisé.

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 11 – 524 m²
  • 25 Lots
  • Performance énergétique : D
  • Climatisation
  • Plafond suspendu

Cergy Bureau à vendre

Advenis Conseil vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A. Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II). Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €

Cergy Bureau à vendre

Situé à Cergy Préfecture, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente d'environ 264,40 m². A proximité de la gare de Cergy préfecture et de l'A15. Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Chauffage urbain . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €

Cergy Bureau à vendre

Au coeur de Cergy Préfecture, nous vous proposons un plateau de bureaux à la vente ou à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité de la gare RER et du centre commercial des 3 fontaines. Ensemble en copropriété datant des années 70 Brasseries au rez-de-chaussée Ascenseur rénové Plateau de bureau rénové Possibilité de division Climatisation Chauffage collectif Régisseur sur site Situation/Transports : Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare Autoroute A15 Bus Gare routière à proximité RER Cergy-Préfecture (A)

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95000 Cergy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 128 250 € – 222 300 €

Cergy Industriel/Logistique à vendre

À vendre à Cergy, local d'activité en investissement avec locataire en place, générant un loyer annuel de 26 950 euros HT/HC. Le bien comprend une surface d'activité avec porte sectionnelle, des bureaux aménagés et climatisés, ainsi qu'une mezzanine d'environ 150 m². Parking privatif, portail automatique, fibre optique et locaux sociaux. Actif sécurisé, immédiatement rentable, situé dans un secteur dynamique à proximité des axes structurants de l'agglomération de Cergy-Pontoise Ce local d'activité constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place assurant des revenus locatifs immédiats. Le bien est implanté au coeur d'un secteur reconnu pour sa dynamique économique et sa proximité avec les principaux pôles tertiaires et industriels de l'agglomération. L'actif développe une surface en rez-de-chaussée composée de 156 m² à usage d'activité, accessible par une porte sectionnelle, et de 90 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une mezzanine d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble, offrant une surface complémentaire exploitée par le locataire. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs et d'une douche, garantissant un bon niveau de confort d'exploitation. Le site est sécurisé par un portail automatique et bénéficie de 5 places de parking privatives. Les conditions financières reposent sur un prix de vente de 350 000 euros net vendeur pour un loyer annuel de 26 950 euros HT/HC, offrant un rendement attractif sur un actif mixte activité/bureaux. Un produit adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé, dans un secteur établi, avec une bonne liquidité à moyen terme. Parkings Alarme Voirie lourde Site sécurisé par barrière 1 monte charge Porte sectionnelle Bureaux aménagés, cloisonnés Climatisation réversible Mezzanine de 150 m² 5 place de parking Portail automatique Fibre optique Sanitaires privatifs Cuisine Douche Surface RDC : 246 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Situation/Transports : RER : Ligne A, gare de Cergy Saint Christophe SNCF : Gare de Cergy Saint Christophe depuis Paris Saint Lazare Bus : Réseau STIVO, ligne n° 44, arrêt "Petit Albi" Accès routiers : A15, N184

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €

Cergy Bureau à vendre

IMMRPOVE est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 150m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant. Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Chauffage urbain . Rénové . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Climatisation

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Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 2 688 000 € – 5 565 000 €

Cergy Bureau à vendre

ARTHUR LOYD vous propose d'investir en VEFA dans un projet emblématique de Cergy: le projet de restructuration lourde de la tour EDF. Immeuble situé dans le quartier de Cergy Préfecture, à 100 m de la gare RER/SNCF et du campus de L'ESSEC. Venez découvrir votre nouvelle implantation destinée à accueillir des bureaux ERP ou centre de formation. Une opportunité unique ! Locaux entièrement restructurés situés entre la gare RER de CERGY PREFECTURE et le CAMPUS de l'ESSEC. Et à proximité du Centre Commercial des 3 Fontaines avec son nouveau pôle de restauration. Locaux livrés brut avec fluides en attente Ascenseur et escaliers fournis posés Situation/Transports : Autoroute A15 x_route N184 RER Cergy-Prefecture (Ligne A) Transilien Cergy Préfecture (Ligne RER A, Ligne L) SNCF Cergy-Préfecture (France) Bus Plusieurs lignes de bus Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027 Conditions particulières à la vente : Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 375 000 €
  • 576 m²

Cergy Bureau à vendre

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 576 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central au pied du RER A et du centre des 3 fontaines, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant. Possibilité d'obtenir des parkings en sus . Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Chauffage urbain . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Faux plafonds . Salle de réunion . Prises RJ45 . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs

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Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 52 750 € – 148 800 €

Cergy Bureau à vendre

Situé à Cergy Préfecture, proche de l'Autoroute A15 et du RER A, Immprove vous propose des bureaux rénovés à la vente d'une surface de 230 m² divisibles à partir de 42 m². Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Chauffage urbain . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Chauffage urbain . Sanitaires privatifs selon les lots

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Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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95800 Cergy

  • Bureau à vendre

Cergy Bureau à vendre

Sergic IT&C vous propose à la vente des locaux à usage de bureaux d'environ 108 m² au sein d'un immeuble en copropriété. Dans un environnement de bureaux, les locaux disposent des caractéristiques suivantes : - Etage : 1er sans ascenseur - Nombre de bureaux : 4 - Annexes : Local technique + comble aménageable - Chauffage : Electrique individuel - Ouverture : Fenêtre double vitrage d'origine - Etat des locaux : Rénovation à prévoir Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Mattéo LEROY, 07 60 55 47 95. Construction SEDAF WC H/F en partie commune Compteur électrique en partie commune État des locaux : A rafraîchir

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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95000 Cergy

  • Bureau à vendre

Cergy Bureau à vendre

Idéalement situé à Cergy, au pied de la gare de Cergy-Préfecture et à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines, Arthur Loyd vous propose, à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux neuf de grand standing labellisé HQE avec jardins paysagers et roof-top. Surfaces divisibles. Immeuble de 6 étages de bureaux sur rez-de-chaussée haut et bas offrant de multiples espaces extérieurs végétalisés: jardin de 650 m² au R+1 et roof-top de 200 m² au R+7 2 halls d'entrée A+B avec traitement décoratif haut de gamme Façade mur rideaux et châssis aluminium bronze Faux-plancher revêtement moquette Faux-plafond en circulation et plafond acoustique en zones bureaux Hauteur libre 2,70 m Luminaires LED Climatisation Gestion technique centralisée Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes Train Cergy-Préfecture (St-Lazare) RER Cergy-Préfecture (A) Autoroute A15 Route N184

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 9 500 m²

Cergy Bureau à vendre

Au pied de la gare Cergy-Préfecture, dans un quartier d'affaires en pleine restructuration urbaine, l'ensemble immobilier de 21 000 m² a pour ambition de devenir un élément phare du dynamisme de l'agglomération de Cergy-Pontoise. 9500 m2 de bureaux disponible Surfaces : Ensemble immobilier de 21 000 m2, 9 500 m2 de bureaux encore disponibles. Prix : Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette offre. Services : Environnement : Quartier d'affaires - Grand centre de Cergy-Pontoise. Accès direct à la gare RER de Cergy-Préfecture et au pôle d'échanges multimodal. Commerces et loisirs :restaurants, Centre commercial régional Les 3 Fontaines, piscine, parc-jardin urbain requalifié... Entreprises implantées :3M France, Ramsay Générale de Santé, Urssaf et CAF, Société générale... Ecosystème : université, Grandes écoles (UCP, ESSEC, EISTI, école nationale d'art...), administrations... Prestations et équippements : - Généreux plateaux évolutifs et facilement reconfigurables. - Profondeur comprise entre 15 et 20 mètres. - Hauteur sous plafond de 2,70 mètres avec faux plancher technique. - Possibilité d'intégrer les futurs utilisateurs au projet, en amont de la phase de dépôt de permis de construire. - 100 places de parking.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 20 000 m²

Cergy Bureau à vendre

20 000 m² de bureaux à vendre dans un Business-parc de 35 ha dont 10 ha de forêt à 30 minutes de Paris. Le Campus Saint-Christophe comprend 78 000 m² de bâti répartis sur 18 bâtiments de bureaux, trois pôles de restauration et de services, un centre de formation, un bâtiment de logistique et un bâtiment d'accueil. 30 entreprises déjà implantées (1800 collaborateurs) : Spie, Eiffage Energie, Docapost, Itescia... Surfaces : 20 000 m² de bureaux disponibles répartis dans 9 bâtiments, divisibles à partir de 500 m². Prix : Contactez-nous pour plus de renseignements SERVICES : - Sur le parc Restaurants, crèche, business center et salles de réunion, services généraux, sécurité, centre médical - À proximité Ile de loisirs de Cergy-Pontoise, Axe majeur, parc d'activités de l'Horloge

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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95000 Cergy

  • Bureau à vendre
  • 16 025 m²

Cergy Bureau à vendre

Ensemble immobilier dernière génération de 5 bâtiments modulables à usage d'activités et de bureaux. Plusieurs cellules de bureaux modulables selon vos besoins. Vocation économique : services tertiaires, sièges sociaux industriels, bureaux d'études, centres de R&D, unités de production, activités artisanales Entreprises implantées : Nyco, Sysmex, Veolia Transport, TMB, Marchal Technologies, et prochainement Kdi (groupe Klockner) Écosystème environnant : Pépinière Neuvitec, Université de Cergy-Pontoise et futur IUT, Maison internationale de la recherche. Surfaces : 17 cellules mixtes modulables divisibles à partir de 400 m² sur 16 025 m² de terrain Prix : Contactez-nous pour plus de renseignements PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS - Façades contemporaines avec isolation norme RT 2012 - Sol béton finition quartz, dallage 3 t/ m², hauteur libre 6,5 à 7m - Chauffage par aérotherme électrique et gaz - Site clôturé commun avec espaces verts et zone de convivialité - Eclairage zénithal pour la partie activités - Eclairage naturel : 200 lux pour l'activité et 350 lux pour les bureaux - Vitrages antieffraction au RDC - Places de stationnement privatives pour chaque cellule - Parc d'activités raccordé au très haut débitServices à proximité : - Restaurants - hypermarchés E. Leclerc et Lidl - cinéma - hôtel - centre aquatique.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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95800 Cergy

  • Bureau à vendre

Cergy Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Quartier de Cergy Le Haut / Haut de Gency, proche transports en commun bus ligne 1201,1236,6591 e et a moins de 12 minutes de la ligne L (transilien) et RER A, A15, RN14, RN 184 à proximité Cabinet médical comprenant au RDC: 1 salle d'attente, 3 praticiens, Wc. A l'étage 1 salle d'attente, 3 praticiens. Wc et local chaufferie. Prix de vente : 370 000 € net vendeur honoraire en sus : 15.000 € ttcnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050115)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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1–19 sur 19
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Bureaux à vendre à Cergy, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Cergy

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Cergy ?
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  • Le prix moyen des bureaux à Cergy est de 1 190 €/m2.
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  • Le Bureau le plus cher atteint 1 190 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Cergy

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