Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 697 500 €
• 367 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux PMR et ERPable accompagné de parkings en rez-de-chaussée d'un bâtiment de l'ensemble Les Baronnies, qui bénéficie d'une très bonne visibilité au sein de la Technopôle Château Gombert. Configuration actuelle : - 1 grand open space d'environ 270 m² avec kitchenette intégrée - 1 grande salle de réunion - 1 bureau de direction - 1 pièce de stockage ERPable Eclairage basse luminance en faux plafond Plinthes électriques en périphérie de façade Espaces verts paysagés avec tables de pique-nique Faux plafond acoustique Sol PVC et moquette en dalles Façade en menuiserie aluminium 8 places de parking incluses dans le prix de vente

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 303 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à l'achat une belle surface de bureaux lumineux dans un parc immobilier tertiaire récent et de très bon standing au cœur du 8ème arrondissement de Marseille et du quartier de Bonneveine. Ces locaux fonctionnels et PMR sont accompagnés de 5 emplacements de parking et d'un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Ils bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services publics. Ils sont desservis par les lignes de bus 23 et 45 dont l'arrêt se situe juste devant le parc immobilier. Accès PMR Ascenseur Climatisation Kitchenette Configuration actuelle des locaux: - 7 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 bureaux d’accueil Articulés de part et d’autre d’un grand hall central 5 places de stationnement + 1 box en sous-sol

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13001 Marseille

• Bureau à vendre
• 395 000 €
• 289 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée à l'acquisition une surface de bureaux répartie sur 3 niveaux, actuellement à usage de clinique dentaire. Ces locaux sont situés au cœur du centre-ville de Marseille, dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas de La Canebière et à proximité du Vieux-Port. Ils bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle tant en transports en commun (métro, bus, tram, gare) qu’aux accès autoroutiers (proximité A7). Surface totale : 289,68 m² Répartition: - 98,26 m² en RDC - 79,08 m² en R+1 - 112,33 m² de stockage/archives en sous-sol Accessibilité et sanitaire PMR Sanitaires à chaque étage Sols PVC et carrelage (béton en sous-sol) Puit de lumière naturelle en R+1 Réception en RDC et R+1 Bureaux cloisonnés Nombreux points d’eau Salle de repos avec coin cuisine

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13320 Bouc-Bel-Air

• Bureau à vendre
• 1 236 900 € – 1 843 950 €

Bouc-Bel-Air Bureau à vendre

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente ou à la location sur la ZI des CHABAUD à Bouc Bel Air. Situation idéale entre Aix en Provence et Marseille. Restaurants et autres commerces à proximité immédiate. Parkings en sous-sol et en extérieur. panneaux photovoltaïques en toiture. Infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques. Règlementation RE2020. RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR. - Deux immeubles en R+2. - Règlementation RE2020. - Parkings privatifs en extérieur et en sous-sol : ratio de parking excellent : 1 place pour 20 m2. - 30 infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques - Ascenseur - Sanitaires communs sur le palier - Chauffage et rafraîchissement : système de pompe à chaleur individuel réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Faux-plafonds en panneaux acoustiques - Luminaires type dalle LED 600x600 intégrés dans le faux-plafond. - Surfaces livrées avec dalles moquette - Panneaux photovoltaïques installés sur le toit Surface RDC : 1062 m²

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13300 Salon-de-Provence

• Bureau à vendre
• 3 993 949 € – 122 088 300 €

Salon-de-Provence Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein d'un immeuble neuf, des cellules de bureaux dans un pôle pluridisciplinaire, médical et tertiaire avec parking. Situé plein centre-ville de La Barben proche Salon-de-Provence, ces bureaux seront livrés bruts fluide en attente. Ce pôle sera composé de 3 bâtiments en RDC+1, avec une salle d'attente partagée et aménagée pour les locaux du bâtiment A et B ainsi que des WC. 9 cellules sont en vente de 40 m² à 200 m². Disponibilité : 4T 2024 Prix : Nous consulter (à partir de 115 000 euros) Honoraires acquéreur : 4% du prix HT + TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Parties communes bat A et B comprenant ascenseur, escalier et WC. Dans le batiment C, accès escalier pour le 1er étage. - livré brut fluides en attente - possibilité d'aménagement par le promoteur - peu de charges - parties communes livrées aménagés - salle d'attente et wc commun - 16 places de parking + grand parking a 2 mins à pied Surface RDC : 659,18 m²

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 1 250 000 €
• 310 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Rare à la vente: ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux d'environ 310 m2 soit 272 m2 utile cloisonné avec des prestations de standing très proche du centre ville. Parking public en sous sol. Proche des commerces, services, arrêts de bus et des autoroutes. ERP : 4ème catégorie Proximité restaurants du centre ville Parc Jourdan Salle de réunion Coin cuisine Bureaux cloisonnés Parking extérieurs

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 889 120 € – 1 828 634 €

Aix-en-Provence Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs en cours de construction dans un immeuble en RDC + 5 étages. Emplacement stratégique à l'entrée de la ville quartier pont de l'Arc. Accès direct aux autoroutes. Transports en communs devant l'immeuble. Services et commerces à proximité immédiate. Centre ville à 5 minutes. De grande terrasse paysagée à chaque étage. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. - Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l'exception du RDC destiné à un équipement sportif. - Architecture raffinée réalisée par l'Agence Empreinte Architectes - Immeuble Code du Travail, évolutif vers de l'ERP 3 (capacitaire de 390 personnes sur 5 étages hors RDC) - Immeuble RT 2012 - Label BREEAM GOOD - Stationnement : 42 places de parking en sous-sol - Terrasse paysagée à chaque étage Immeuble indépendant

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 95 400 € – 2 293 200 €

Marignane Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence. Ce programme comprend plusieurs bâtiments modulables, offrant des surfaces allant de 464 m² à 3000 m². Chaque cellule est conçue pour répondre à divers besoins, incluant des espaces de stockage de grande hauteur, des bureaux aménagés en open space, et des installations techniques adaptées avec une dalle en béton lissée, une hauteur libre de 7,5 m et des portes sectionnelles. Le site, arboré et sécurisé, bénéficie d'une bonne visibilité et dispose de 5 places de parking par cellule. Accessible à tous types de porteurs, ces locaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Surface RDC : 7494 m² Surface terrain : 0

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 494 780 € – 505 160 €

Rousset Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose une cellule d'activité neuve à la vente à Rousset, de 578 m² environ. Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d'une partie de bureau et d'une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge. Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne. Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine. Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m² selon les sites. Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m. Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix (11,9°C - 7°C extérieur). Puissance en attente - max 48 KVA par cellule. Zone accueil, sanitaires et mezzanine : Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes). Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1. Peinture murale. Faux plafond en dalles minérales. Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux. Plinthe périphériques prête à recevoir le câblage. Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur. 1 prise de courant dans le hall d'entrée. Convecteurs radiants électriques avec thermostat. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur). Escalier métallique carrelé. Détecteur de présence dans les sanitaires. 17 places de parkings Surface RDC : 292 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Rare à la vente Un local d'activité à partir de 578 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1815 euros / m²/HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : De fenêtre

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Rare à la vente Un local d'activité à partir de 578 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1815 euros / m²/HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : De fenêtre

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à vendre

Aubagne Bureau à vendre

CBRE C&T vous propose une surface de bureaux rare à la vente. 166 m² de bureaux aménagés au coeur de la ZI des Paluds, situés en R+1 et bénéficiant de nombreuses places de stationnements en foisonnement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. Bureaux cloisonnés Carrelage au sol Faux plafonds Luminaires faux plafond Sanitaires privatifs Entrée indépendante Parking libre

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CBRE

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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13610 Le Puy-Sainte-Réparade

• Bureau à vendre
• 2 600 m²

Le Puy-Sainte-Réparade Bureau à vendre

VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE Dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire/activités dans un environnement calme et paysagé, à la vente. Le présent Bien de 2 600 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026. Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels). 5 mois de gratuité de loyer accordé lors de la signature du BEFA. Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments. L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente. Conditions financières : Prix de VENTE : 5 900 000 Euros HT Honoraires : 3% HT charge acquéreur en sus du prix de vente. Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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13015 Marseille

• Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Stratégique - Bureaux et Plateau - 230m² - Marseille 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un emplacement stratégique au cœur de la mutation marseillaise Situé Rue Ibrahim Ali (Traverse des Maures), cet ensemble immobilier professionnel s'inscrit dans un quartier en pleine métamorphose. À la lisière des grands projets de rénovation urbaine, vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A7 et des réseaux de transports, connectant vos activités au centre-ville et aux pôles logistiques en quelques minutes. Ce complexe se compose de trois espaces distincts pour une flexibilité maximale. Une première unité indépendante vous accueille avec quatre bureaux lumineux, un espace d'attente et une salle de repos avec cuisine. Cet espace est désormais libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate pour votre propre activité ou une nouvelle mise en location au prix du marché. Le second volume dévoile un plateau brut de 136 m², véritable page blanche à organiser selon vos besoins. Enfin, un bureau indépendant de 28 m² assure un revenu locatif stable, étant déjà occupé par un entrepreneur fidèle. Les + du bien : Potentiel de valorisation : Quartier en pleine mutation (secteur Euromed 2 / Ibrahim Ali), garantissant un investissement pérenne. Accessibilité majeure : Accès direct aux réseaux autoroutiers et stationnement facilité au sein d'une enceinte sécurisée. Modularité totale : Possibilité d'occuper une partie tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots. À noter : État du bien : Bureaux de l'aile principale en bon état, grand plateau à rafraîchir pour une personnalisation totale. Copropriété : Ensemble de 17 lots (12 lots principaux à usage d'habitation, bureaux ou commerces). Sécurité : Site fermé et sécurisé avec places de parking dédiées. Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre

Châteaurenard Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 884 m² situé à Châteaurenard, bénéficiant d'une double entrée, offrant une visibilité et un accès facilités depuis les principaux axes de circulation. Le bâtiment comprend deux zones d'entrepôt d'environ 450 m² et 200 m², des bureaux sur deux niveaux totalisant 200 m², ainsi qu'une réserve complémentaire. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail motorisé, de stationnements et d'un accès poids lourds pratique. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une télésurveillance. L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production nécessitant des espaces mixtes entre bureaux et stockage, dans un environnement d'entreprises bien établi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Collectif au gaz - Couverture bac acier - Digicode - Double vitrage - Éclairage LED : - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portails d'accès au sites motorisés - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires communs - Télésurveillance - Volets électriques

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre

Châteaurenard Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance. Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée. Les bureaux sont lumineux et bien agencés, avec cloisonnement partiel, salle de réunion et sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles telles que la fibre optique, l'alarme, la télésurveillance et une installation électrique complète. A une entrée de zone, l'accès poids lourds est aisé, une bonne desserte routière, et le site dispose de plusieurs emplacements de stationnement. Ce bâtiment polyvalent conviendra à une entreprise recherchant un emplacement stratégique au coeur du bassin économique d'Avignon et de Châteaurenard. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon. - 2 entrées palières - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons amovibles - Couverture fibrociment - Double vitrage - Façade bardage double peau - Fibre optique - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre de Garages : 6 - Nombre de bureaux : 4 - Parquet - Placard(s) - Portail d'accès motorisé - Salle de réunion - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

ARTHUR LOYD AVIGNON

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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13610 Le Puy-Sainte-Réparade

• Bureau à vendre

Le Puy-Sainte-Réparade Bureau à vendre

LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) 7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives 2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles) Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) À la location (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (hors charges & taxes - parking inclus) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13610 Le Puy-Sainte-Réparade

• Bureau à vendre

Le Puy-Sainte-Réparade Bureau à vendre

LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Proche PERTUIS À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) 7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives 2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles) Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) À la location (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts) (hors charges & taxes - parking inclus) Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre

Aix-en-Provence Bureau à vendre

LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Aix en Provence NORD À seulement 10 minutes d'AIX au nord et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie, un programme neuf de BUREAUX / Activités / Laboratoires : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé. Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) : 5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2 Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : VENTE Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) LOCATION (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts) Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

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Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à vendre

Aubagne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux . Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est. Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale. L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 000 euros HT / unité Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC Immeuble neuf VEFA Classification RT2012- ERP 5 - type W 62 parkings extérieurs dont 15 non affectés mis en commun (3 places par lot vendu) Interphone Accès par portail sécurisé Faux-plafonds en dalle Luminaires LED encastrés Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux non cloisonnés) avec le cloisonnement coupe-feu réglementaire Sanitaires privatifs Extérieurs pour les lots en RDC 2 ascenseurs Chaque local disposera d'une autonomie fonctionnelle et technique, de ses propres comptages énergétiques, un WC PMR par lot, des mesures conservatoires pour un éventuel point café, tisanerie par lot (attente Eau Froide, Eau Usée Surface RDC : 121,78 m² Jardin privatif de 106,80 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13006 Marseille

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Marseille Bureau à vendre

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art. Bien d'exception idéalement situé en plein coeur du Palais de Justice Bureaux de standing Climatisation réversible Grands espaces de travail Très belle hauteur sous plafond Salle de réunion Cheminées en marbre et bois parquet Ouvres d'art d'époque conservées et entretenues au fil du temps Façade en pierre de taille entièrement ravalée Sanitaires privatifs Parties communes en très bon état Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Bus Puget Fortia (Ligne 60, Ligne 540, Ligne 55, Ligne 80, Ligne 61, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 41), Puget Roux de Brignoles (Ligne 54, Ligne 81), Place de la Corderie (Ligne 49) Métro M1 - Estrangin à 6 minutes àpied Métro M2 - Castellane à 6 minutes à pied SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en métro Aéroport Marseille Provence à 35 minutes en voiture Charges annuelles : 1800 euros HT Conditions particulières à la vente : Charges annuelles : 1800 euros HT

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WERIZ Immobilier d'entreprise

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22/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location. L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère. Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location. Immeuble du XIXème siècle Immeuble en R+3 sur sous-sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures Annexe à usage de bureaux Surface de terrain importante Possibilité de parkings extérieurs Immeuble sécurisé Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Métro Métro Rond-Point du Prado Bus Nombreuses lignes de bus Autoroute Tunnel Prado Carénage

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WERIZ Immobilier d'entreprise

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22/01/2026

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13011 Marseille

• Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

Immeuble de bureaux neufs situé au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare TER de Saint Marcel. Architecture et prestations haut de gamme. Nombreux parkings. Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité ERP : Catégorie non définie Locaux neufs Accessibilité PMR Parking sous pilotis Plateaux livrés bruts non cloisonnés Climatisation réversible Parkings disponibles en sus (1/30 m²) ERP : nous consulter

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Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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