Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

13400 Aubagne

• Bureau à vendre

Aubagne Bureau à vendre

QUANTA Smart Building arrive sur AUBAGNE ! Quanta Aubagne, c’est bien plus qu’un immeuble de bureaux. C’est une véritable révolution dans la manière d’envisager l’espace de travail. En intégrant les standards les plus exigeants en matière de connectivité, de confort et de durabilité, QUANTA offre une expérience inédite, pensée pour répondre aux défis actuels des entreprises. Des avantages exceptionnels • Plus économique : Une infrastructure de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) de pointe qui collecte, analyse et restitue les données d’usage pour optimiser les consommations d’espaces, d’énergie et réduire directement vos coûts d’exploitations. • Plus écologique : Un faible bilan carbone, des technologies embarquées basse consommation et des systèmes intégrés de production d’énergie renouvelable. • Plus serviciel : Profitez d’un accueil-conciergerie dédié, de vastes espaces communs (rooftop, salles de réunion partagées, salle de sport, espaces extérieurs), d’un restaurant et d’une offre de services sur mesure pour créer une expérience utilisateur unique. Propriété et opportunité Inédites Pour la première fois à Aubagne, UNITEL vous offre l’opportunité unique de devenir locataire ou propriétaire de vos bureaux et parkings, tout en bénéficiant de 25 % de surface supplémentaire dédiée à la dynamisation des relations humaines. Situé dans le secteur prisé du Camp de Sarlier, cet immeuble avant-gardiste est pensé pour : • Renforcer votre marque employeur en offrant un cadre de travail attractif et innovant. • Répondre aux attentes de vos collaborateurs en matière de qualité de vie et d’engagement écologique. • Factualiser vos démarches RSE/ESG grâce à une infrastructure éco-responsable. • Rationaliser vos coûts d’exploitation tout en maximisant votre présence territoriale. • Bénéficier d’un accompagnement à la transformation digitale de vos activités (intégration IA, Data, numérique) Un Engagement durable pour un avenir responsable Plus qu’un bureau, c’est un lieu d’échange, d’innovation et de croissance qui vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer attractivité, responsabilité et efficacité économique. Embarquez dans l'immeuble du futur et rejoignez la communauté QUANTA !

Contact:

Unitel Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13560 Sénas

• Bureau à vendre

Sénas Bureau à vendre

Dans un ensemble immobilier neuf comprenant 110 logements, deux bâtiments lot H et E à destination de bureaux, services et libérales - Lot H : 180 m2 en RDC + 90 m2 en R+1, 9 places de parking attribués au lot - Lot E : local 1 de 295m2, local 2 de 145 m2 et extérieur de 168m2 (destinée à l’implantation d’une future micro-crèche), 15 places de parking attribués au lot. Les locaux seront livrés brut avec fluides en attente Prix de vente : 2750 € ttc / m2. Disponibilité septembre 2025. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.64.55.78.92 ou contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence Contact commercial - Cathy PEREZ / 0620360308

Contact:

Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité à partir de 384 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: à partir de 1752 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13290 LES MILLES

• Bureau à vendre

LES MILLES Bureau à vendre

ILYADE vous présente un Bâtiment indépendant de Bureaux dans la zone des Milles à Aix-en-Pce à la Vente. Le bien a été bâti en 2015, et dispose d'un parking privatif. Organisation du bien : RDC et un étage. - 2 lots en RDC de 85,50 m2 chacun(un locataire en place occupant un des 2 lots) - 1 lot en étage de 171 m2Pour toute question ou visite : Contact Agence ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13610 Le Puy-Sainte-Réparade

• Bureau à vendre
• 2 717 m²

Le Puy-Sainte-Réparade Bureau à vendre

VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE En exclusivité dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire dans un environnement calme et paysagé, à la vente. Le présent Bien de 2 717 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026. Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels) Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments. L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente. Conditions financières : Prix de VENTE : Nous consulter Rendement : 7% ACTES EN MAINS annuels avec un engagement ferme de 9 années. Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13830 Roquefort-la-Bédoule

• Bureau à vendre

Roquefort-la-Bédoule Bureau à vendre

SVRE vous propose à la vente deux bâtiments récents (2015 et 2017) totalisant 516 m² pour le premier et 530 m² pour le second, soit 1 047 m² de bureaux. Les deux bâtiments sont communicants et édifiés sur trois niveaux. Le tout sur un terrain de 2 660 m². Les bureaux sont vendus meublés et aménagés et proposent de belles prestations. 190m² de sous-sol pour le premier bâtiment pouvant servir de garage ou d'entrepôt. 29 places de stationnement, 4 bornes électriques. Vidéosurveillance complète du site. Espaces verts. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13015 Marseille

• Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

THE SHED, un projet qui s'inscrit dans les Fabriques ! Au coeur du développement d'Euromed et face à la mer, découvrez sans plus attendre The Shed, bureaux à la vente en passe de révolutionner les bureaux de demain. Ce futur emblème de l'extension d'Euroméditerranée, proposera de formidables bureaux novateurs au sein d'une conception architecturale et environnementale ambitieuse. Ces bureaux durables, confortables et flexibles situés dans un quartier inclusif et solidaire seront disponibles à location. Une longue liste de caractéristiques uniques vient souligner les qualités de ce programme neuf : des espaces extérieurs, terrasses et balcons et une hauteur sous dalle de 5 mètres en rez-de-chaussée. Sans oublier le parking de 65 places en sous-sol. Et que dire de l'exceptionnelle vue sur la mer ? Oubliez tout ce que vous connaissiez en terme de bureaux et découvrez The Shed, où l'innovation est au service des usagers

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

En EXCLUSIVITE SVRE vous propose à la vente un entrepôt chauffé et climatisé de 420 m² associé à 92 m² de bureaux et sociaux en RDC, à de beaux bureaux de 205 m² en R+1 et à un atelier en Rdc+1 de 138 m² sur le secteur de Rousset. Ce lot forme partie d'un ensemble immobilier de plus grande taille et est donc cédé dans le cadre d'une copropriété. Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13015 Marseille

• Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

Llinares immobilier vous propose: LE PROFESSIONNEL, un local professionnel aux volumes rares, totalisant près de 695m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux, dans le 15? arrondissement de Marseille. Cet ancien site de bureaux et d'activités bénéficie d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise ou à un investisseur en quête d'un lieu immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces techniques : deux zones distinctes dédiées à la peinture (52,42m² et 58,46m²), un dépôt de 62,4m², une zone d'accueil de 30,32m², un large dégagement central, des sanitaires, une salle d'archives, un réfectoire de 16,16m² et un lieu de rangement supplémentaire de plus de 53m². À l'étage, une dizaine de bureaux de superficies variées (de 11 à plus de 25m²) s'articulent autour de deux vastes couloirs. Certains offrent une vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également un local à outillage, un espace de stockage en surplomb, des sanitaires annexes, un local archives et une grande zone de circulation de plus de 33m². Un potentiel d'élévation existe, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment s'accompagne d'une cour privative avec plusieurs emplacements de stationnement, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires. Idéalement situé à proximité des grands axes (A55/A7), des zones industrielles et du port, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché par sa surface, sa flexibilité d'aménagement et ses perspectives d'évolution. Dossier complet et diagnostics techniques disponibles sur demande. Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47 Attestation collaborateur : ADC13102025000000332 RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429 - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 5500€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur et 3% à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local commercial à vendre 13015 de 700m2 avec vue mer et parking - Marseille 13015

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/07/2025

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13001 Marseille

• Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé. Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Immeuble en fond de cour idéalement placé à quelques pas de la gare Saint Charles Parking public à proximité Surface atypique Dernière exploitation en centre de formation Surface déployée en R+3 Salles de réunion Zone d'accueil Salles de réunion Bureaux cloisonnés Chauffage électrique VMC Taxe foncière incluse aux charges Surface RDC : 426,73 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33, 34, 49, 52, 56, 81, 109 Métro M1 et M2 Gare Saint-Charles à 5 min Autoroute A7 et A55 à proximité immédiate Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 min SNCF Gare Saint-Charles à 5 min

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13016 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement. Hauteur libre sous poutre : 6 m Panneau photovoltaïque 1 accès plain-pied 1 porte à quai DALLAGE Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m² Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2 Dalle béton lissé PARKINGS VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos BUREAUX : Bureaux R + 1 Hauteur libre : 2, 50 m Chauffage et climatisation Éclairage LED Salle de pause Finitions : moquette et faux-plafond Livré en open-space Surface RDC : 869 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant 2 entrées distinctes Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535) SNCF Gare Estaque à 7 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Métro M2 - Bougainville à 14 minutes Autoroute A55, A7 à proximité

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

En EXCLUSIVITE SVRE vous propose à la vente un entrepôt chauffé et climatisé de plus de 1.000 m² associé à 92 m² de bureaux et sociaux en RDC, à de beaux bureaux de 205 m² en R+1 et à un atelier en Rdc+1 de 138 m² sur le secteur de Rousset. 12 places de parking VL sont rattachées à la surface vendue. Ce lot forme partie d'un ensemble immobilier de plus grande taille et est donc cédé dans le cadre d'une copropriété. Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13600 La Ciotat

• Industriel/Logistique à vendre

La Ciotat Industriel/Logistique à vendre

Idéalement situé dans la ZI Athélia 1, à l'entrée de l'A50, WERIZ vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier sécurisé, un local d'activité mixte bénéficiant d'une surface totale de 546 m². Les locaux sont composés d'un espace atelier/stockage de 333 m² en RDC accessible par rideau métallique et d'espace bureaux entièrement équipés en R+1. Les locaux peuvent être destinés à plusieurs types d'activités avec espace bureaux, atelier, laboratoire, médical . Dalle béton lissé Triphasé WC Douche Parkings Site sécurisé Hauteur max : 6,5 m Hauteur sous mezzanine : 3,5 m Cablage Climatisation Local technique Eclairage naturel et artificiel Surface RDC : 333 m² Situation/Transports : Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 50km Autoroute A50à 2 mins SNCF La Ciotat - Ceyreste à 4kms Provisions pour charges : 1 800 euros HT /an

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13130 BERRE-L'ETANG

• Industriel/Logistique à vendre

BERRE-L'ETANG Industriel/Logistique à vendre

Situé dans la ZI de Berre l'Etang, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bâtiment indépendant bénéficiant d'une surface totale de 650 m². Les locaux disposent d'une partie stockage et de bureaux entièrement équipés. Accès Plain-pied Terrain extérieur Vestiaire Aire de lavage Accès PL 2 Rideaux métallique Surface RDC : 650 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : SNCF Berre (France)

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13016 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement. Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais. Hauteur libre sous poutre : 6 m Panneau photovoltaique DALLAGE Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m² Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2 Dalle béton lissé PARKINGS VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos BUREAUX : Bureaux R + 1 Hauteur libre : 2, 50 m Chauffage et climatisation Éclairage LED Salle de pause Finitions : moquette et faux-plafond Livré en open-space Surface RDC : 1903 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant 2 entrées distinctes Nbr de portes à quai : 4 Nbr de portes plain pied : 4 Situation/Transports : Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535) SNCF Gare Estaque à 7 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Métro M2 - Bougainville à 14 minutes Autoroute A55, A7 à proximité

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13016 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement. Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais. Hauteur libre sous poutre : 6 m Panneau photovoltaique DALLAGE Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m² Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2 Dalle béton lissé PARKINGS VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos BUREAUX : Bureaux R + 1 Hauteur libre : 2, 50 m Chauffage et climatisation Éclairage LED Salle de pause Finitions : moquette et faux-plafond Livré en open-space Surface RDC : 1903 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant 2 entrées distinctes Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535) SNCF Gare Estaque à 7 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Métro M2 - Bougainville à 14 minutes Autoroute A55, A7 à proximité

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à vendre

Aubagne Industriel/Logistique à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment. Bureaux cloisonnés Toiture bac acier double peau Murs bardage simple peau Sol béton lissé 2 portes sectionnelles Douches / vestiaires Parkings Câblés avec chauffage et climatisation Accès semi et PL Surface RDC : 921 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 54 minutes SNCF Gare Aubagne à 9 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 36 minutes Autoroute A50, A52

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13210 Saint-Rémy-de-Provence

• Bureau à vendre

Saint-Rémy-de-Provence Bureau à vendre

À la recherche de bureaux à Saint Rémy de Provence ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ces bureaux à vendre, totalisant 1 683 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, d'une belle luminosité naturelle, de parkings privatifs et d'un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des bureaux de qualité à Saint Rémy de Provence. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! A seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus 54 et 57 vous permettent de rejoindre facilement votre destination. En 20 minutes en voiture, l'autoroute A7 vous mène à Cavaillon, tandis que la gare TGV d'Avignon est également accessible en 20 minutes. Vends 1 684 m² à dominante tertiaire dans le périmètre d'une des principales zone d'activités de la commune de Saint Remy de Provence. Le bâtiment développé sur 3 niveaux est PMR et disposera d'un haut qualité de prestations. Sa proximité avec le centre ville et sa qualité de son environnement intéresseront les PME et Grande Entreprise soucieuse de préserver la qualité de vie sur leurs lieu xde travail. Surface RDC : 850 m² Situation/Transports : Bus ligne 54 et 57 5 min TGV Avignon TGV 20 min Autoroute A7 Cavaillon 20 min 3 % du prix de vente (hors droit)

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

MARIGNANE Locaux d'activité à la vente Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus. EDGE PARK se compose de 5 bâtiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un bâtiment d’activité et bureaux d’accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés. Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant Terrain de 20 749 m² une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m² 23 % de bureaux, 77 % d’activité 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités Pour chaque réalisation, l’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour l’implantation professionnelle des entreprises. Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane une ville attractive. Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à vendre

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

WIT Immobilier vous propose un Bâtiment Activité + bureaux dans la zone des Pennes-Mirabeau. Emplacement stratégique, proche des autoroutes, aix-TGV, aéroport de Marseille-Provence. Idéal pour investisseurs. Rentabilité de plus de 8% Dossier sur demande.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 463 m². Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m² Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 7971 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un mas provençale à usage de bureaux ou d'habitation. Cette maison de maître est édifiée sur une parcelle de 4000 m². Travaux à prévoir Destination : bureaux et logement Surface du terrain : 4000 m² Piscine Fosse septique 4 chambres avec salle de bain 1 chambre en RDC Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix TGV - 10 min Autoroute A51 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée de la ZAC DES FLORIDES, à MARIGNANE, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Plusieurs bâtiments, divisibles en plusieurs lots. Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à vendre

Salon-de-Provence Local commercial à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant entièrement loué dans la ZAC de la Gandonne à Salon de Provence. Bâtiment composé de deux lots de bureaux entièrement aménagés, d'un local commercial, de 5 appartements T2 et un studio. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Rentabilité de 7%. Bâtiment datant de 1990 et extension des bureaux en 2019. Parcelles représentants 1 665m². Attention, l'ensemble de la partie habitation a été réalisé sans autorisation d'urbanisme est donc irrégulière étant d'une superficie supérieure au maximum prévu dans le PLU (transformation datant de 1995). Immeuble toujours très bien entretenu avec révision de la toiture réalisé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

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