Bureau en Béziers disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Béziers

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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 532 500 €
  • 247 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre - Occitanie Regional

Situé dans la zone d'activité du Monestier à Boujan-sur-Libron, plateau de bureaux de 247 m² à louer ou à vendre, comprenant un espace accueil, 7 bureaux lumineux, pour environ 10 de postes de travail, une salle de réunion, une cuisine aménagée, des sanitaire PMR, un local informatique. Ces locaux sont idéalement positionnés, facilement accessibles depuis les grands axes et disposent de tout le confort nécessaire. 6 stationnements privatifs sont inclus dans le loyer.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 127 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre - Occitanie Regional

Au sein de la zone d'activité commerciale de la Courondelle, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux neuf disponible à la location. Au sein d'un ensemble immobilier qui lient commerces et bureaux, un dernier plateau attend son locataire. Le tout dispose d'un accès facile et des places de parking libres. Emplacement prime ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux brut de béton - Bureaux livrés aménagés, équipés, climatisés, et cloisonnés selon les besoins du preneur - Sanitaires communs - Ascenseur - Parking de 66 places en foisonnement.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 320 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre - Hérault

Situation privilégiée, aux portes du centre-ville de Béziers, à 2 minutes des grands axes routiers et à 7 minutes des autoroutes A9 et A75. Bureaux de luxe situés dans un bâtiment accueillant des professions libérales, composés d'une réception, de 4 grands bureaux, d'une salle d'archives, d'une kitchenette, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont climatisés et entièrement meublés. 2 places de parking au sous-sol complètent le bien et un grand parking est situé au pied de l'immeuble.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 323 400 € – 774 900 €
  • 154 – 369 m²
  • 9 Lots

Béziers Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone Nous vous proposons, au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation, un plateau de bureaux de 303 m² disponible à la vente avec livraison immédiate. Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour adapter les espaces à votre activité. Caractéristiques du lot : - Surface : 303 m² - Niveau : 4ème étage - Disponibilité : Immédiate - Livraison brute, fluides en attente - Aménagement entièrement personnalisable - 7 places de parking pour ce lot D'autres lots sont disponibles ET les surfaces sont divisibles et/ou adaptables donc n'hésitez pas à nous contacter Disponibles immédiatement : - 154 m² - 314 m² - 294 m² A noter : les lots de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunis pour former une surface totale de 911 m². Disponibles au 4ème trimestre 2026 : - 5 plateaux de 364 m² ou 369 m² chacun Ce programme convient aussi bien à des utilisateurs souhaitant s'installer dans des locaux neufs et modulables qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif immobilier dans un secteur recherché de Béziers. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 499 000 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX BEZIERS Idéalement situé à l'entrée sud-ouest de Béziers, immeuble de bureaux R+2 élevé sur rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (environ 15 000 véhicules/jour). L'ensemble, en parfait état, se compose comme suit : - Sous-sol : cave à usage d'archives et zone technique d'environ 35 m². - Rez-de-chaussée : espace accueil de 60 m², trois bureaux indépendants (57 m²), salle de repos avec cuisine, WC, et cour attenante d'environ 100 m². - Premier étage : trois bureaux et une zone technique avec salle d'eau pour une surface d'environ 80 m². - Second étage : open space de 40 m² donnant accès à une terrasse réceptive de 16 m², ainsi qu'un bureau indépendant.Immeuble fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 323 400 € – 774 900 €
  • 14 – 369 m²
  • 9 Lots

Béziers Bureau à vendre

Centre ville de Béziers, Emplacement exceptionnel, quartier dynamique en plein développement. Nous vous proposons à la vente ces bureaux bénéficiant de prestations de qualité. Locaux livrés bruts de décoffrage. Immeubles avec panneaux solaires. Accès PMR Possibilité d'accompagnement pour un aménagement intérieur sur mesure Surfaces disponibles: de 154m2 à 911m2, Paliers divisibles Place de parking en sus 12 000 Euros HT Documentation et visites sur demande. Honoraires 3% HT sur le prix de vente HT charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 43 054 € – 770 000 €
  • 20 – 350 m²
  • 4 Lots

Béziers Bureau à vendre

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34) Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 785 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Disponibilité : immédiate Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires Type d'opération : location et/ou vente ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs) POINTS FORTS Emplacement central et dynamique au Polygone Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires Locaux sécurisés et bien entretenus Possibilité d'acquisition ou de location Services de proximité immédiats N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 11 66 60 41 - Entrée des bureaux au sein du centre commercial - Hall d'entrée - Accès au parking en sous-sol - Accès sécurisés

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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34500 Béziers

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 197 m²
  • 1 Lot

Béziers Local commercial à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination Conditions particulières à la vente : NB : Loi Carrez en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

Centre-ville de Béziers, proche Carré d'Hort, IMMPROVE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 130m². A louer ou à vendre, profitez d'un espace lumineux comprenant 7 bureaux cloisonnés et 4 places de parking proche de toute commodité et accessible facilement en voiture ou en transport. Contactez nous rapidement pour programmer une visite ou en savoir davantage. . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus "L'Hort" (Ligne A) Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie) Autoroute A9 SNCF Gare de Béziers

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 380 000 €
  • 197 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination Conditions particulières à la vente : NB : Loi Carrez en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 546 219 €
  • 384 – 476 m²
  • 3 Lots

Béziers Bureau à vendre

BÉZIERS - SURFACE COMMERCIALE ET BUREAUX À VENDRE Idéal investisseur ou siège d'entreprise Très bel ensemble immobilier d'environ 1 271 m², divisible dès 411 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de rentabilité (valeur vénale ou rapport locatif). Atouts : Emplacement stratégique : en bordure de rocade EST (30 000 véhicules/jour), à 3 min des autoroutes A9/A75 Face à l'une des principales zones commerciales de Béziers Possibilité de division sur deux niveaux Accès PMR Climatisation neuve Parkings privatifs, en foisonnement et extérieurs Une opportunité rare pour un investisseur (projet de découpage possible) ou pour une entreprise recherchant un emplacement de premier ordre. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous ! Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 125 – 321 m²
  • 8 Lots

Béziers Bureau à vendre

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 49 m²

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34500 Béziers

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 125 – 321 m²
  • 8 Lots

Béziers Local d’activités à vendre

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 49 m²

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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1–13 sur 13
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Béziers, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Béziers

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