Bureaux à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 285 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes. DESCRIPTIF : - 223 m² au sol (bureaux ou local commercial), - 1 mezzanine, - des bureau à l'étage, - 1 salle d'archives.NOMBREUX AVANTAGES : - Disponible de suite ! - Espaces lumineux et bien agencés. - Fibre optique et câblage RJ45. - Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs. - 7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Bureau à vendre

Cournon-d'Auvergne Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m². Concernant le lot n°2 : - RDC, - 111 m2, - 4 places de parking.Nombreux avantages : - accès PMR au RDC. - Fibre optique. - Climatisation réversible individuelle. - Zone commerciale à proximité. - Proche de l'A71 et de l'A75.De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire). Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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25/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 249 000 €
• 111 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose d'acquérir des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité du Brézet, à Clermont-Ferrand. Ce secteur dynamique et accessible offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Entièrement rénové, le plateau comprend : - 2 grands bureaux de 30 m², - 1 bureau de 14 m², - 1 salle d'attente / bureau supplémentaire, - 1 cuisine, - 1 sanitaire PMR. Fonctionnels et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de deux places de stationnement attribuées et d'un accès facilité grâce à la proximité du tramway. Idéal pour une profession libérale, cet espace est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Gt1f_pQSFIk ou rechercher la vidéo Gt1f_pQSFIk sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 388 000 €
• 257 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 257 m², situé au 1er étage d'un bâtiment, dans le secteur prisé des Salins à Clermont-Ferrand. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de réaménagement ! Le changement de destination en logements est envisageable (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs. Atouts du bien : Surface généreuse et modulable : 257 m². Plusieurs bureaux et sanitaires. Travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation. Changement de destination possible (habitation). 4 stationnements privatifs : 1 garage double. 2 places en sous-sol. Emplacement stratégique à deux pas du centre-ville et des transports en commun, dans un quartier dynamique et central de Clermont-Ferrand. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m² divisibles par LOTS (conditions sur demande). Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières. Caractéristiques : - RDC : 575 m² (partiellement loué). - R+1 : 542 m². - R+2 : 540 m². - R+3 : 538 m². - 44 places de parking. Points forts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché. - Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours. - Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande). - Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible. - Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand. Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 60 000 €
• 40 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente 4 pièces (2×2) d'une superficie totale de 40 m2, pouvant être transformés en bureaux individuels (car séparés par un couloir). Idéalement situés en centre ville, ces futurs bureaux se trouvent dans le quartier des Salins à Clermont-Ferrand. Idéal pour une profession médicale, et agrémentés d'une salle de soin et d'une salle d'attente déjà aménagées, il bénéficie de plus d'une place de parking en sous-sol. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner un coup d'éclat à ces bureaux et d'en faire l'espace de travail parfait selon vos besoins. Cette offre est également disponible à la LOCATION. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

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03200 Vichy

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 319 m²

Vichy Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente quatre appartements - destination exclusive habitation/ professions libérales / bureaux - 319 m² habitables - Rentabilité immédiate - Charme & emplacement premium - Quartier des Thermes Callou. Prix de vente : 950 000 Euros Loyer annuel : 48 000 Euros, le souplex de 115 m² n'est pas actuellement loué. Opportunité rare au coeur du secteur le plus recherché de Vichy. À deux pas de la Rotonde, du Lac d'Allier et du centre-ville, cet immeuble années 30 de 319 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre à la fois cachet de l'ancien, volumes généreux, extérieurs privatifs et rentabilité immédiate. Composition : - Souplex 115 m² : salon avec balconnet et accès jardin, 3 chambres dont une suite parentale en entre-sol, cuisine équipée, terrasse bois de 60 m². - 1er étage 68 m² : 2 chambres, salon, salle de bain, terrasse 15 m². - 2e étage 68 m² : 2 chambres, salon, salle de bain, cuisine. - 3e étage 68 m² : Appartement sous les toits avec salon, 2 chambres, salle d'eau.Atouts majeurs : - Quartier calme et central, à 5 min à pied du centre-ville - Immeuble traversant, lumineux, avec parquet, cheminées, moulures - Terrasses, jardin, véranda, sans vis-à-vis - Rentabilité immédiate avec loyers en placeRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 69 – 899 m²
• 8 Lots

Cournon-d'Auvergne Bureau à vendre

Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un bâtiment idéalement situé en emplacement n°1, sur une parcelle de plus de 8 000 m². Cet immeuble mixte, à usage tertiaire et d'activité, offre une surface d'environ 2 860 m². Il est implanté dans une zone industrielle et commerciale dynamique à Cournon d'Auvergne. Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée (4 lots) : - 613 m² (atelier + bureaux loués) - 899 m² (atelier + bureaux loués) - 480 m² (dépôt, non loué, occupé par le propriétaire) - 108 m² (bureaux loués)1er étage (4 lots) : - 410 m² (bureaux loués) - 172 m² (bureaux non loués) - 109 m² (bureaux loués) - 69 m² (bureaux loués)Atouts du bien : - Emplacement n°1 - Climatisation réversible - Fibre optique - Environnement de qualité - Nombreuses places de parking - Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF et de nombreuses lignes de bus - À proximité de toutes les commoditésPour plus d'informations ou de détails sur ce produit, n'hésitez pas à nous consulter ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes. Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. À très bientôt !

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63430 Pont-du-Château

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 249 m²

Pont-du-Château Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux modernes d'environ 250 m². Les bureaux, construits récemment, sont modernes et prêts à l'emploi. Le bien est conforme aux normes actuelles et ERP 5, répondant ainsi aux attentes du secteur. Il inclut également des prestations de qualité telles qu'un ascenseur et un parking commun. Idéalement situés entre axes routiers, commerces et restaurants, ce bien est desservie par les services T2C et l'aéroport d'Aulnat est à moins de 10 minutes en voiture. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Qrt_VjWntBk ou rechercher la vidéo Qrt_VjWntBk sur Youtube. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 510 000 €
• 198 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente cette opportunité exceptionnelle, au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand ! Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m², se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing ! Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible). Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à aménager selon vos besoins ainsi que 4 places de parking privatives en sous-sol. Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway). Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement ! Ce bien, agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA LOCATION (offre 63_1955) ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre
• 40 – 262 m²
• 12 Lots

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments iconique de bureaux d'une superficie totale d'environ 4 700 m². Il est idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand et disponible en fin d'année 2026. Bâtiment A : ERP 5 TYPE W - Rez-de-jardin : 3 lots : 47 m2, 166 m2 et 272 m2. - Rez-de-chaussée: 3 lots : 53 m2, 195 m2 et 322 m2. - Niveau 1 à niveau 5 environ 600 m2 : 2 lots par niveau : de 317 m2 à 331 m2.Bâtiment A' : - Rez-de-chaussée: 1 lot de 187 m2. - ERP 5 type U ou RBâtiment A'' : ERP 5 type U ou R - Rez-de-jardin : 1 lot de 101 m2. - Rez-de-chaussée: 1 lot de 103 m2NOMBREUX ATOUTS DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : - Emplacement n°1. - Normes environnementales de qualité : certification Breeam Very Good. - Etablissement avec ERP 5 type W (bât. A) et ERP 5 type U de jour ou R (bât. A' et A''). - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Environnement de qualité. - Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et de nombreuses lignes de bus/tram. - À proximité de toutes les commodités.Ces 3 bâtiments font partie d'un grand projet de réhabilitation de 22 500 m2 (espaces végétalisés arborés, logements, résidence étudiante, locaux commerciaux, services, parking). Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à vendre

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m². Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières. Caractéristiques : - RDC : 575 m² (partiellement loué). - R+1 : 542 m². - R+2 : 540 m². - R+3 : 538 m². - 44 places de parking. Points forts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché. - Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours. - Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande). - Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible. - Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand. Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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63500 Issoire

• Bureau à vendre

Issoire Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble de bureaux situé à Issoire, idéal pour des activités professionnelles variées. COMPOSITION DU BIEN : - Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom. - Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle). TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord. PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public. Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance avec de nombreuses places de parking. Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat. Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux. Vidéo des ces bureaux sur demande ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

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63350 Joze

• Local d'activités à vendre
• 5 – 266 m²
• 7 Lots

Joze Local d’activités à vendre

Vous recherchez un lieu pour vivre et installer votre activité à 25 km de Clermont ou vous êtes investisseur, ce bien est fait pour vous : Dans le centre de Joze, le bâtiment en très bon état se décompose de la façon suivante : En rdc : - un ancien garage automobile d'une surface de 266 m² divisé en 4 zones (voir croquis ) accessible depuis la rue par 3 portes sectionnelles + 1 porte sur le côté - un garage 1 voiture avec chaufferie de 24 m² qui peut être rattaché à l'appartement Au 1er étage : - le magasin relié à l'atelier du rdc d'une surface de 96 m² - un appartement 5 pièces de 155 m² habitable de suite avec une grande terrasse de 97 m². En sous-sol : - une cave de 8 m² La parcelle est située en zone Ud, l'activité en rdc peut-être commerciale, artisanale ou de service (à l'exception de garage automobiles) à condition qu'elle ne génère pas de nuisance. Situé sur un très bel emplacement, avec des possibilités de stationnement en face, ce bien offre de nombreuses possibilités : - installer votre activité artisanale ou de service en rdc et habiter à l'étage - rendre l'appartement indépendant (moyennant quelques travaux) et le louer - diviser le rdc en 3 cellules commerciales et les louer - installer votre activité en rdc et en louer une partie - ... Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

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24/10/2025

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01600 Trévoux

• Bureau à vendre
• 210 700 € – 559 200 €

Trévoux Bureau à vendre - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous présente Le Village Entreprises Cap Saône à Trévoux se composant de 5 bâtiments tertiaires distincts (A, B, C, D et E) implantés dans un parc arboré et paysager. Cette configuration offre une répartition optimale des espaces de travail et garantit un environnement professionnel agréable et fonctionnel pour tous les occupants.

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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74150 Rumilly

• Bureau à vendre
• 251 208 €
• 80 m²

Rumilly Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150). Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien. Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs. Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins. Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien. Lots disponibles : - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT, - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT, - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT, - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT, - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT, - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT, - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 984 500 € – 2 759 000 €

Villeurbanne Bureau à vendre - Lyon

Omnium a le plaisir de vous présenter le programme ARKO implanté au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Un immeuble vertueux qui vise les certifications RE2020, HQE et BREEM Very good, sur 7 niveaux, et qui propose des plateaux à la vente avec des espaces extérieurs privatifs. Un projet intégré dans son environnement. Facilement accessible et connecté par le réseau de transports, des parkings et local de vélos complètent cette offre. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ses Atouts : -Son adresse hyperconnectée : Au pieds du métro et transports en commun? ; -Son intégration : un projet intégré dans une opération d'ensemble ( bureaux, commerces, logements : L'opération " GRATTE-CIEL"?, -Sa Visibilité : Axe passant : Cours Emile Zola, en angle ? , - Son engagement : Une opération vertueuse : Règlementation RE 2020, certifications : HQE, BREEAM very good? - Ses particularités : Des terrasses généreuses (4), des parkings en sous-sol, un local vélo, des douches/vestiaires...? - Ses volumes : Taille des plateaux

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Omnium

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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74940 Annecy

• Bureau à vendre
• 403 829 €
• 112 m²

Annecy Bureau à vendre - Annecy & Alpes

Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025. Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 112m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs. Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD. Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept. Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande. Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) : - R+1 - Lot 2 - 112,48m² - 403 829€ HT, - R+1 - Lot 4 - 214,72m² - 774 116€ HT, - R+1 - Lot 5 - 151,30m² - 545 481€ HT, - R+2 - Lot 7 - 275,94m² + 31m² de balcon privatif - 1 020 989€ HT, - R+2 - Lot 8 - 237,92m² + 28m² de balcon privatif - 880 288€ HT, - R+2 - Lot 9 - 285,68m² + 24m² de terrasse privative - 1 057 033€ HT, - R+2 - Lot 10 - 267,48m² + 24m² de terrasse privative - 989 662€ HT. - Stationnement en sous-sol : 16 500€ HT / unité. - Garage double en sous-sol : 40 000€ HT / unité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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74150 Rumilly

• Bureau à vendre
• 504 084 €
• 182 m²

Rumilly Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150). Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien. Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs. Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins. Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien. Lots disponibles : - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT, - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT, - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT, - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT, - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT, - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT, - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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69190 Saint-Fons

• Bureau à vendre
• 167 – 530 m²
• 9 Lots

• Climatisation

Saint-Fons Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à vendre dans le programme BOOSTER 2 à ST FONS (69190). Installez votre entreprise au coeur de la Vallée de la Chimie, dans un environnement innovant et dynamique. L'immeuble 100% béton bas carbone, bénéficie d'une certification BREEAM VeryGood, gage de qualité, de performance énergétique et de durabilité. Les RDC sont prévus pour des laboratoires et les bureaux sont à l"étage. L'accessibilité est excellente, avec la gare TER St Fons à 300 m et le futur tramway T10 à 500 m (2026). Les accès autoroutiers: périphérique, autoroutes A7 - A6 et Rocade Est sont facilement accessible, et l'aéroport Lyon St Exupéry est à seulement 21 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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69760 Limonest

• Bureau à vendre
• 466 500 € – 474 000 €

Limonest Bureau à vendre - Lyon

Vous recherchez des bureaux pour installer votre activité sur la Techlid ? Votre agence brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose en plein coeur de la Techlid, sur la commune de Limonest, un bâtiment indépendant sur deux niveaux à la vente . Plateau de bureaux en état d'usage avec un beau potentiel de réhabilitation. Proche des grands axes routiers.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 159 000 €
• 44 m²

Lyon Bureau à vendre

Monplaisir Lumière - Situé dans une jolie copropriété, local professionnel en rdc surélevée d'une superficie de 44 m². Il offre une entrée, un open-space avec une cuisine ouverte, un bureau spacieux, une salle d'eau avec un WC. Une cave complète ce bien. Prix: 180 000 euros + 3,9% d'honoraires agence à charge acquéreur. Ravalement de façade en cours. Idéal professions libérales. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - Rsac : 848 844 965 - Lot en copropriété Copropriété de 30 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 109 – 139 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux d'une surface totale de 248 m² environ (Hors QP PC) et divisibles à partir de 109 m². Les locaux sont idéalement situés dans un immeuble tertiaire en parfait état et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que du Boulevard Stalingrad. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. 3 places de parking et 3 box fermés complètent ce bien. Le lot de 109 m² est actuellement loué 16 800 euros HT HC/an.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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