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91320 Wissous Local d’activités | 637–9 501 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91320 Wissous - Local d'activités à Louer - 9 501 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 1 937 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 319 605 € HT-HC/an 26 634 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – A2
  • 1 837 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 303 105 € HT-HC/an 25 259 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – A3
  • 1 843 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 304 095 € HT-HC/an 25 341 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B1
  • 690 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 113 850 € HT-HC/an 9 487 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B2
  • 637 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 105 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B3
  • 638 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 270 € HT-HC/an 8 772 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B4
  • 641 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 765 € HT-HC/an 8 814 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B5
  • 638 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 270 € HT-HC/an 8 772 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B6
  • 640 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 600 € HT-HC/an 8 800 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 1 937 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 319 605 € HT-HC/an 26 634 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A2 1 837 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 303 105 € HT-HC/an 25 259 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A3 1 843 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 304 095 € HT-HC/an 25 341 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B1 690 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 113 850 € HT-HC/an 9 487 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B2 637 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 105 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B3 638 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 270 € HT-HC/an 8 772 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B4 641 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 765 € HT-HC/an 8 814 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B5 638 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 270 € HT-HC/an 8 772 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B6 640 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 600 € HT-HC/an 8 800 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – A1

Surface
1 937 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 319 605 € HT-HC/an 26 634 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A2

Surface
1 837 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 303 105 € HT-HC/an 25 259 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A3

Surface
1 843 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 304 095 € HT-HC/an 25 341 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B1

Surface
690 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 113 850 € HT-HC/an 9 487 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B2

Surface
637 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 105 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B3

Surface
638 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 270 € HT-HC/an 8 772 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B4

Surface
641 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 765 € HT-HC/an 8 814 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B5

Surface
638 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 270 € HT-HC/an 8 772 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B6

Surface
640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 105 600 € HT-HC/an 8 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A1

Surface 1 937 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – A2

Surface 1 837 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – A3

Surface 1 843 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – B1

Surface 690 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – B2

Surface 637 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – B3

Surface 638 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – B4

Surface 641 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – B5

Surface 638 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – B6

Surface 640 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m². Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Eclairage 100% LED . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Porte à quai . Porte sectionnelle Surface RDC : 7211 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Résistance sol : 3 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 40288093

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

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Un espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Immeuble moderne avec un design attrayant et un accès pratique.
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Espace industriel spacieux avec hauteur sous plafond impressionnante.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets.
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Espace moderne avec plafond haut et finitions soignées.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace intérieur lumineux avec grandes fenêtres et finitions modernes.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
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Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
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1 Bureaux 456 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 481 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 1 937 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 356 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 481 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 1 837 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A2
1 Bureaux 357 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 486 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 1 843 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
1 Bureaux 231 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 459 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 690 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
1 Bureaux 177 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 637 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B2
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 638 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B3
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 463 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 641 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B4
1 Bureaux 178 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 460 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 638 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B5
1 Bureaux 179 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 461 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 Activités 640 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B6
Total 9 501 m²
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