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  • Disponible
  • 1er étage
  • 861 m²
  • 3/6/9
  • 145,05 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 124 888 € HT-HC/an 10 407 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 861 m² 3/6/9 145,05 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 124 888 € HT-HC/an 10 407 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
861 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,05 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 124 888 € HT-HC/an 10 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 861 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de qualité, situé au coeur du Parc de la Haute Borne à V. Ascq. Facilement accessible via les grands axes autoroutiers, le site bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun (Station de métro 4 Cantons à proximité). Vous trouverez plusieurs points de restauration aux alentours. L'immeuble est accessible PMR et offre un potentiel d'aménagement en ERP. Les surfaces sont aménagées, cloisonnées et câblées, prêtes à l'emploi (open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, douches). Parking privatif. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble indépendant . Accès PMR . Double accès . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux et traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux-plafonds . Moquette . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Douches Surface RDC : 169,2 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
861 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38222134

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 296,6 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 395,4 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 169,2 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 861,2 Immédiate 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 861,2 m²
16 extérieur 12 intérieur
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