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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 377 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 58 458 € HT-HC/an 4 872 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 200 € /an 1 100 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 19,48 € /an 1,62 € /mois
  • 2e étage
  • 978 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 151 618 € HT-HC/an 12 635 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 34 236 € /an 2 853 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 50,53 € /an 4,21 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 377 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 58 458 € HT-HC/an 4 872 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 978 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 151 618 € HT-HC/an 12 635 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
377 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 58 458 € HT-HC/an 4 872 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
978 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 151 618 € HT-HC/an 12 635 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 377 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 200 € /an 1 100 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 978 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 34 236 € /an 2 853 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 50,53 € /an 4,21 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Installez votre entreprise dans un parc tertiaire reconnu de la métropole lilloise et profitez d'un environnement professionnel stratégique à Lesquin. Les bureaux proposés à la location sont modernes et fonctionnels, prêts à l'emploi sans nécessiter de travaux. Ils comprennent des espaces cloisonnés, câblés et rationnellement agencés pour faciliter une installation rapide. La possibilité de conserver le mobilier existant permet de réaliser des économies de temps et de budget. Le confort des occupants est assuré par une climatisation trois tubes, une VMC double flux et un faux plafond pour une qualité d'air optimale et une bonne acoustique. L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages ainsi que d'un parking privatif réservé aux utilisateurs. Son emplacement privilégié à Lesquin permet un accès direct aux autoroutes majeures et aux transports en commun, ce qui simplifie les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Ces bureaux, en très bon état général, offrent une solution idéale aux entreprises recherchant un emplacement stratégique, des espaces fonctionnels et une adresse valorisante au sein de la métropole lilloise. Ascenseur desservant les étages Parking privatif réservé aux utilisateurs Bureaux cloisonnés Bureaux câblés Bureaux opérationnels Possibilité de garder le mobilier Climatisation 3 tubes VMC double flux Faux plafond Locaux en très bon état Surface RDC 377 m² Situation/Transports : Autoroute A27 à proximité immédiate Autoroute A1 à proximité immédiate Autoroute A25 à proximité immédiate Bus arrêt Arteparc ligne Z8 Bus arrêt Pierre Brizon ligne 68 Bus arrêt Pierre Brizon ligne Z3 Bus arrêt Pierre Brizon ligne Z8 Bus arrêt Pierre Brizon ligne 920 Bus arrêt Pierre Brizon ligne 921 Bus autocar ligne 855 SNCF gare Lille Flandres à 21 min en voiture SNCF gare Lille Europe à 17 min en voiture Aéroport de Lille-Lesquin à 8 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2016
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 355 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 111 m²
Stationnement
79 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41080602

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Des Peupliers, 59810 Lesquin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A Bureaux 978,18 Immédiate 155 m²/an HT HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 377,15 Immédiate 155 m²/an HT HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Parkings - 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 355,33 m²
44
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