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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 732 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 131 832 € HT-HC/an 10 986 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 16 113 € /an 1 343 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau Droite
  • 357 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 224 € HT-HC/an 5 352 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 732 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 131 832 € HT-HC/an 10 986 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Droite 357 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 224 € HT-HC/an 5 352 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
732 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 131 832 € HT-HC/an 10 986 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

5e étage, bureau Droite

Surface
357 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 224 € HT-HC/an 5 352 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

2e étage

Surface 732 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 16 113 € /an 1 343 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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5e étage, bureau Droite

Surface 357 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 850 € /an 654,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus. Chaque plateau dispose d'un balcon. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisés . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire au R+6

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon
  • Système de plancher surélevé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39220801

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+5 Droite Bureaux 356,8 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 100 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Droite
R+2 Bureaux 732,4 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 100 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 300 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 18 000 place HD A la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 089,2 m²
36
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