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Informations principales

  • Site gardienné 24h/24 et 7j/7
  • Environnement calme et professionnel

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 152 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 760 € HT-HC/an 1 647 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Parkings en sous-sol
  • Charges locatives :
    179,21 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 27 240 € /an 2 270 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Restaurant inter-entreprises (RIE)
  • Immeuble tertiaire
  • 2e étage, bureau Lot 1
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 12 220 € HT-HC/an 1 018 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 384 € /an 282,00 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 2
  • 59 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 670 € HT-HC/an 639,17 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 124 € /an 177,00 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 3
  • 133 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 17 290 € HT-HC/an 1 441 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
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  • Immeuble tertiaire
  • Charges locatives :
    204,81 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 27 240 € /an 2 270 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • 2e étage, bureau Lot 4
  • 262 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 060 € HT-HC/an 2 838 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Lumière naturelle
  • Restaurant inter-entreprises (RIE)
  • Immeuble tertiaire
  • Charges locatives :
    103,97 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 27 240 € /an 2 270 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Parkings en sous-sol
  • 3e étage, bureau Lot 1
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 270 € HT-HC/an 855,83 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 844 € /an 237,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 152 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 760 € HT-HC/an 1 647 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot 1 94 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 12 220 € HT-HC/an 1 018 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 2 59 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 670 € HT-HC/an 639,17 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau Lot 3 133 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 17 290 € HT-HC/an 1 441 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot 4 262 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 060 € HT-HC/an 2 838 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Lot 1 79 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 270 € HT-HC/an 855,83 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
152 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 760 € HT-HC/an 1 647 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 1

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 12 220 € HT-HC/an 1 018 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 2

Surface
59 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 670 € HT-HC/an 639,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau Lot 3

Surface
133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 17 290 € HT-HC/an 1 441 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 4

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 060 € HT-HC/an 2 838 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 1

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 270 € HT-HC/an 855,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 152 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    179,21 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 27 240 € /an 2 270 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Restaurant inter-entreprises (RIE)
  • Parkings en sous-sol
  • Immeuble tertiaire

2e étage, bureau Lot 1

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 384 € /an 282,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 2

Surface 59 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 124 € /an 177,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 3

Surface 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    204,81 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 27 240 € /an 2 270 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Restaurant inter-entreprises (RIE)
  • Immeuble tertiaire

2e étage, bureau Lot 4

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    103,97 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 27 240 € /an 2 270 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Restaurant inter-entreprises (RIE)
  • Parkings en sous-sol
  • Immeuble tertiaire

3e étage, bureau Lot 1

Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 844 € /an 237,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Les bureaux sont situés à Vélizy-Villacoublay, au cœur d’un pôle économique majeur de l’ouest parisien. Ce secteur accueille de nombreux acteurs nationaux et internationaux, notamment dans les domaines de la technologie, de l’ingénierie, de l’aéronautique et des services, offrant un environnement professionnel structuré et stimulant. L’environnement est fonctionnel, sécurisé et agréable, avec des parcs d’activités bien organisés et une offre complète de services à proximité : restaurants, commerces, hôtellerie et équipements de loisirs. Ce cadre de travail offre visibilité, confort et un environnement tertiaire de qualité. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A86 et de la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et le plateau de Saclay. Les déplacements en transports en commun sont facilités par le tramway, le RER C et de nombreuses lignes de bus.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Service de restauration
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772115

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 NIEUPORT Bureaux 482,7 Nous consulter 150 m²/an HT HC 60,56 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
4 NIEUPORT Bureaux 486,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 60,56 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
3 NIEUPORT Bureaux 782,5 Immédiate 150 m²/an HT HC 60,56 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
2 NIEUPORT Bureaux 782,9 Immédiate 150 m²/an HT HC 60,56 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 NIEUPORT Bureaux 410,3 Immédiate 150 m²/an HT HC 60,56 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 NIEUPORT Bureaux 372,7 Immédiate 150 m²/an HT HC 60,56 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1/2SS NIEUPORT Archives 272,05 Immédiate 50 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT
NIEUPORT Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT
Total 3 589,75 m²
118 en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 LE COLI Lot 1 Bureaux 79 Sous option 130 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
2 LE COLI Lot 4 Bureaux 262 Immédiate 130 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4
2 LE COLI Lot 3 Bureaux 133 Immédiate 130 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
2 LE COLI Lot 1 Bureaux 94 Immédiate 130 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
2 LE COLI Lot 2 Bureaux 59 Sous option 130 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
Rdc LE COLI Lot 1 Bureaux 152 Immédiate 130 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
LE COLI Parkings - 500 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
LE COLI Parkings - 400 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 779 m²
extérieur(s) en sous-sol
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