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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 446 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 53 520 € HT-HC/an 4 460 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 100 bureaux privés
  • 100 postes de travail
  • 100 salles de conférence
  • Charges locatives :
    24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 10 749 € /an 895,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 800 € /an 483,33 € /mois
  • Convient pour 100 personnes
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 35 760 € HT-HC/an 2 980 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 446 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 53 520 € HT-HC/an 4 460 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
1er étage 298 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 35 760 € HT-HC/an 2 980 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 348 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
446 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 53 520 € HT-HC/an 4 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 35 760 € HT-HC/an 2 980 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 446 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 10 749 € /an 895,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 800 € /an 483,33 € /mois
  • 100 bureaux privés
  • Convient pour 100 personnes
  • 100 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 100 salles de conférence

1er étage

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons la location d'un étage indépendant pouvant être divisible à partir de 298 m², à usage de bureaux. 2 terrains de padel sur la zone. Accès sécurisé par interphone et digicode Service postal sur le site Restaurant inter-entreprises sur le site Bon état général Locaux cloisonnés et climatisés Moquette Faux plafond 1 cafétaria par plateau Situation/Transports : Tram Robert Wagner (6) Bus Bus 17 - 22 - 33 - 42 (Pont de Sèvres) RER Bièvres (C) Autoroute A86 - N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
646 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875759

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Route De Gisy, 91570 Bièvres

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 348 Immédiate 120 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 298 Immédiate 120 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 646 m²
17 extérieur(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 346 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 100 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 446 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 10 749 HT/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 446 m²
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