69120 Vaulx-en-Velin Bureau | 287–2 867 m² | À louer

Situé au sein du parc Vert Anis, cet ensemble de bureaux à louer à Vaulx-en-Velin bénéficie d'un emplacement stratégique dans un pôle multimodal, à proximité immédiate du périphérique et des principaux axes routiers. Vous profitez d'une adresse dynamique, à deux pas de la zone commerciale du Carré de Soie, offrant ainsi un accès direct à de nombreux services et commerces. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, adaptés à une activité professionnelle exigeant confort et praticité. L'environnement moderne et la facilité d'accès aux transports en commun font de ces bureaux une solution idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise, tout en assurant le bien-être de vos collaborateurs au quotidien. Venez découvrir rapidement cet environnement privilégié pour implanter votre activité. Proximité immédiate du périphérique Accès rapide aux axes routiers Environnement commercial Carré de Soie Pôle multimodal de transports Structure en béton armé Charge au sol 350 kg par mètre carré Panneaux absorbants phonique au plafond Hauteur sous plafond 2,70 mètres Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré Alimentation ERDF tarif jaune inférieure à 250 kVA Production de chaud et froid par deux pompes à chaleur sur nappe phréatique Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en plénum Surface rez-de-chaussée 569,74 mètres carrés Situation/Transports : Bus Carmagnole ligne C8 Bus Carmagnole ligne C15 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 16 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 52 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 83 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 100 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI3 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI4 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI5 Bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne N80 Bus Allée de l'Eglise ligne 68 Métro Vaulx-En-Velin la Soie ligne A Tram Vaulx-En-Velin la Soie ligne T3 Tram Vaulx-En-Velin la Soie ligne T7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l'électricité privative, l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment .--> régularisation annuelle selon conso individuelle Inclut des terrasses d’une surface totale de 100 m²