33 Avenue Du Docteur Georges Lévy Local d’activités | 229–1 646 m² | À louer | 69200 Vénissieux

VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots à la location au sein d'un parc mixte activité/bureaux calme et arboré situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique. Le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique et affirmer une exemplarité environnementale tout en renforçant le confort des utilisateurs. Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie attractifs (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...) Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc réhabilité répondant aux performances énergétiques - Bâtiment en cours de réhabilitation - Offre de service et de conciergerie (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...) - Navette privée pour les utilisateurs desservant le tramway et le métro - Cellules d'activité neuves - Porte sectionnelle et porte d'accès piétons pour chaque cellule. - 4 m sous toiture shed - Mesures conservatoires pour la création de bureaux d'accompagnement - Tarif électricité : - Lot 1 : 36KVA - Lot 2 : 36 KVA - Lot 3 : 35 KVA - Lot 4 : 36 KVA - Lot 5 : 80 KVA - Lot 6 : 36 KVA Etage : RDC / R+1