31200 Toulouse 251–1 158 m² | À louer

COMMUNE DE TOULOUSE - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER *** TOULOUSE NORD / ZAC GARONNE : LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER ***   IDEAL SIEGE SOCIAL ou ACTIVITE DE GRANDE HAUTEUR   Au pied de la rocade et de tous les accès rapides sur la ZAC GARONNE, nous vous proposons à la location un bâtiment récent (2020) d'excellente qualité, idéal pour un siège social et une activité de stockage grande hauteur. Le bâtiment dispose de 1 158 m² environ dont 251 m² de bureaux parfaitement fonctionnels et aménagés avec de belles prestations.   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant récent d'une surface de 1 158 m² environ disponible à la location. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, situé au sein de la ZAC Garonne sur la commune de Toulouse Métropole. En outre, cette situation Toulouse intra-muros lui offre un accès rocade direct à 2 minutes.    Prestations activité / entrepôt : Porte d'accès plain-pied :  1,3m x 2,85m Porte d'accès à quai : 1 Niveleur hydraulique (possibilité d'utilisation de 2) Puissance électrique : Tarif Jaune Hauteur libre : 10 mètres Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Site clôturé Mur : Bardage double peau Structure : Métallique Charpente : Métallique Accessibilité véhicules : Tous porteurs Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur: LED Sol du bâtiment : Béton   Prestations bureau : Faux plafond : Dal fibres minéral Bureaux cloisonnés : 5 (251 m²) Douche Sanitaires : Privatifs H/F Open-space de 71 m² Plinthes techniques périphériques Sol bureaux : béton quartzé Câblage informatique : RJ45 (Fibre) Eclairage Bureaux : LED Descriptifs et services : Accueil : Espace d'attente Parking : 24 Places, dont 2 bornes de recharge Cafétéria : avec cuisine équipée Climatisation : Réversible Etat du terrain : Goudronné Etat de l'immeuble : Récent (2020) Dessertes : Bus : Ligne "132" à 400 mètres Aéroport : Toulouse Blagnac à 6 minutes (4,5 kms) Desserte routière : Rocade à 2 minutes Disponibilité : immédiate Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ans   Pour davantage d'informations, contactez-nous au : 05 61 23 56 56. Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse  Bus : Ligne "132" à 400 mètres Desserte routière : Rocade à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 6 minutes (4,5 kms) Etat de l'immeuble : Récent (2020) Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 24 Places dont 2 bornes de recharge Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Cafétéria : avec cuisine équipée Bureau(x) cloisonné(s) : 5 Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : béton quartzé Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) H/F Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Open-space de 71 m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3m x 2,85m Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq. (possibilité d'utilisation de 2) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune