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L'Éclat 8 Rue Luce Boyals Bureau | 165 m² | À louer | 31300 Toulouse

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Informations principales

Parking vélos.
Emplacements supplémentaires en silo.
Classé ERP 5ème catégorie.
Deux halls d'entrée.
Surfaces climatisées.
Trame fonctionnelle 1,35 mètre.

Stationnement voitures en sous-sol.
Immeuble de construction récente.
Conforme RT 2012.
Surfaces cloisonnées.
Hauteur sous faux plafond 2,70 mètres.
Nous consulter pour informations complémentaires.

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
165 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 28 050 € HT-HC/an 2 337 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	165 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 28 050 € HT-HC/an 2 337 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

165 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 28 050 € HT-HC/an 2 337 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé dans le quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse, ce bureau d'environ 165 m² est proposé à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Les espaces sont livrés déjà cloisonnés et bénéficient d'une climatisation intégrée, offrant un cadre de travail confortable. Deux halls d'entrée soignent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. L'offre comprend également deux emplacements de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'obtenir des places supplémentaires en silo. Le site est facilement accessible grâce à la proximité du tramway T1, des accès autoroutiers et des transports majeurs de la ville. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux besoins des entreprises.

Ligne d’autobus

Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2017

Hauteur du bâtiment

6 étages

Surface de l’immeuble

165 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

755 m²

Stationnement

80 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 33 06 27 40

Arthur Loyd Toulouse

ID de l’annonce: 39812582
Date de mise sur le marché: 18/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 8 Rue Luce Boyals, 31300 Toulouse

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 19 — Bâtiment moderne au design épuré, idéal pour des bureaux lumineux et confortables.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 19 — Bâtiment moderne avec un design épuré et un environnement verdoyant.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19 — Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et accueillants.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 19 — Bâtiment moderne avec espaces verts accueillants et lumière naturelle.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 19 — Élégante architecture moderne entourée de verdure.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 19 — Découvrez un espace moderne baigné de lumière et entouré de verdure.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 19 — Un bâtiment moderne au design élégant et lumineux, entouré d'espaces verts.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 19 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 19 — Découvrez un espace moderne entouré de verdure et de tranquillité.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 10 sur 19 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 19 — Espace lumineux avec vue dégagée et ambiance moderne.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 12 sur 19 — Bureau lumineux avec vue sur un espace vert.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 13 sur 19 — Bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 14 sur 19 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail inspirant.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 15 sur 19 — Espace lumineux avec vue agréable et ambiance moderne.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 16 sur 19 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 17 sur 19 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.

8 Rue Luce Boyals, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 18 sur 19 — Salle de bain moderne avec douche et lavabo.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	165	Immédiate	170 HT/HC/m²/an		A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			165 m²

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