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  • RDC, bureau A0
  • 633 m²
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 950 € HT-HC/an 7 913 € HT-HC/mois
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  • 664 m²
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  • 280 m²
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  • 2e étage, bureau A2+Mezzanine
  • 842 m²
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 300 € HT-HC/an 10 525 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau B2+Mezzanine
  • 719 m²
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  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 107 850 € HT-HC/an 8 988 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A0 633 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 950 € HT-HC/an 7 913 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B0 548 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 82 200 € HT-HC/an 6 850 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A1 664 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 99 600 € HT-HC/an 8 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B1-1 280 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B1-2 280 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau A2+Mezzanine 842 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 300 € HT-HC/an 10 525 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau B2+Mezzanine 719 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 107 850 € HT-HC/an 8 988 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A0

Surface
633 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 950 € HT-HC/an 7 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau B0

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548 m²
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Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 82 200 € HT-HC/an 6 850 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, bureau A1

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664 m²
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 99 600 € HT-HC/an 8 300 € HT-HC/mois
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1er étage, bureau B1-1

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280 m²
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Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
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2e étage, bureau A2+Mezzanine

Surface
842 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 300 € HT-HC/an 10 525 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau B2+Mezzanine

Surface
719 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 107 850 € HT-HC/an 8 988 € HT-HC/mois
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Bureau
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Aperçu du bien

Les Jardins d'Ithaque, sur la zone d'activité de Sermenaz, desservie par les bus C2/C5 et à proximité immédiate des grands axes de communication, nous vous proposons de bureaux à partir de 280 m². RILLIEUX LA PAPE - Zac sermenaz - 3 966 m² - Emplacement stratégique - A VENDRE OU A LOUER MALSH Realty & Property vous propose, les Jardins d'Ithaque, un ensemble architectural contemporain fait pour accueillir des entreprises tournées vers l'avenir. Le principe de construction modulaire, les plateaux adaptables et flexibles ainsi que la structure métallique en font une belle démonstration de savoir-faire esthétique et technique. Le projet offre de vastes espaces de travail avec des terrasses en nombre pour une grande qualité de vie au travail. L'écriture architecturale est un mécano d'acier et d'aluminium aux rythmes cinétiques avec respect de notre planète partagée. Bureaux dernière génération Modularité des surfaces Façades bloc en aluminium et verre Mutualisation des services Terrasses 52 stationnements en sous-sol 83 stationnements en extérieurs Places dédiées aux vélos Surface RDC : 1181 m² Situation/Transports : SNCF Crépieux la Pape (SNCF) Métro Laurent Bonnevay - Astroballe (E) Tram Décines-Centre (Tramways) Autoroute A46 en 2 mn Bus C2 : Rilleux/Gare Part-Dieu Bus C5 : Rilleux/Lyon presqu'île Honoraires à la vente: 2,5% acquéreur Conditions particulières à la vente : Honoraires à la vente: 2,5% acquéreur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 966 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40744967

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 842 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A2+Mezzanine
2 Bureaux 719 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B2+Mezzanine
1 Bureaux 664 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A1
1 Bureaux 280 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B1-1
1 Bureaux 280 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B1-2
RDC Bureaux 633 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A0
RDC Bureaux 548 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B0
Total 3 966 m²
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