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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 351 m²
  • 3/6/9
  • 120,24 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 42 204 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 40 bureaux privés
  • 6 postes de travail
  • Charges locatives :
    29,05 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 197 € /an 849,75 € /mois
  • Convient pour 6 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 351 m² 3/6/9 120,24 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 42 204 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
351 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,24 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 42 204 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 351 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,05 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 197 € /an 849,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 6 personnes
  • 40 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 6 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

À Rillieux-la-Pape, au sein de l'immeuble tertiaire La Chaufferie, ces bureaux de 351,62 m² à louer ou à vendre s'adressent aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et professionnel. Les locaux proposent une surface rationnelle et optimisée, adaptée à un usage immédiat. L'environnement de travail est complété par une cafétéria conviviale et une grande salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, accessible sur réservation. Pour le stationnement, 6 places sont disponibles, dont 4 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs. L'immeuble bénéficie de services mutualisés et d'un cadre structuré, favorisant une implantation efficace. Son emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise, garantissant des déplacements facilités et un environnement tertiaire calme, propice à la concentration et à la productivité au quotidien. Environnement tertiaire structuré Services mutualisés disponibles Ascenseur Locaux en bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en parquet Cafétéria disponible Salle de réunion pour 40 personnes 6 places de parking privatives 4 places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques Situation/Transports : BUS Lyon Michelet Ligne C2 BUS Lyon Michelet Ligne C5 SNCF Crépieux-La-Pape Gare SNCF A42 entrée A46 entrée A42 sortie Rillieux Miribel A46 Pont de Croix-Luizet sortie Pont de Croix-Luizet entrée Roanne Lyon-Centre Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 430 m²
Stationnement
41 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40738663

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 Chemin Du Bois, 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 351,62 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Sans Taxe 3-6-9 ans ILAT 1 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1er septembre 2026 300 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Sans Taxe 3-6-9 ans ILAT 7 000 /unité HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 351,62 m²
6 Emplac. simple(s) en extérieur
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