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  • Disponible
  • RDC
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 177,46 € TTC-HC/m²/an 14,79 € TTC-HC/m²/mois 25 199 € TTC-HC/an 2 100 € TTC-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    162,25 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 23 040 € /an 1 920 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 142 m² 3/6/9 177,46 € TTC-HC/m²/an 14,79 € TTC-HC/m²/mois 25 199 € TTC-HC/an 2 100 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
177,46 € TTC-HC/m²/an 14,79 € TTC-HC/m²/mois 25 199 € TTC-HC/an 2 100 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 177,46 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    162,25 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 23 040 € /an 1 920 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois

Aperçu du bien

BERNOIS Immobilier d'Entreprise NANTES vous présente une opportunité rare : des bureaux à louer à NANTES, offrant 142 m² non divisibles au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel paisible. Dotés d'une terrasse extérieure privative, ces espaces inspirants et fonctionnels sont conçus pour optimiser la créativité et la productivité de votre équipe. Chauffage par ventilo-convecteur Plinthes périphériques Faux-plafonds Pré-câblage informatique Kitchenette Surface RDC : 142 m² Situation/Transports : Bus Grillaud (Ligne C3), Procé (Ligne C6) C6 à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges 1920 euros HT an Sous location autorisée Frais de rédaction de bail : à confirmer Régime fiscal de la vente : HD ou HT à confirmer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
142 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39582804

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Bureaux 142 Immédiate 25 200 1 920 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 142 m²
2 emplacement en sous-sol
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