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  • 3/6/9
  • 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 20 583 € HT-HC/an 1 715 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 21 374 € HT-HC/an 1 781 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 28 499 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 21 374 € HT-HC/an 1 781 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • 3/6/9
  • 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 22 166 € HT-HC/an 1 847 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 78 m² 3/6/9 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 20 583 € HT-HC/an 1 715 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 81 m² 3/6/9 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 21 374 € HT-HC/an 1 781 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 108 m² 3/6/9 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 28 499 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 81 m² 3/6/9 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 21 374 € HT-HC/an 1 781 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 84 m² 3/6/9 263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 22 166 € HT-HC/an 1 847 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
78 m²
Durée
3/6/9
Loyer
263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 20 583 € HT-HC/an 1 715 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 21 374 € HT-HC/an 1 781 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 28 499 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 21 374 € HT-HC/an 1 781 € HT-HC/mois
Type de bien
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2e étage

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
263,88 € HT-HC/m²/an 21,99 € HT-HC/m²/mois 22 166 € HT-HC/an 1 847 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Sous-sol

Surface 78 m²
Durée 3/6/9
Loyer 263,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 263,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer 263,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 263,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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2e étage

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer 263,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location et/ou à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, entièrement rénové il y a 2 ans, développant une surface totale de 432 m² répartie en deux bâtiments (324 m² et 108 m²). . Site clos et sécurisé . Système de télésurveillance et Alarme . Façade en pierre . Cour privative . Accès PMR . Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans . Locaux traversants et lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion et espace détente . Archives et local technique . Belle hauteur sous plafond . Fibre optique . Climatisation . Chauffage individuel à gaz . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 189 m² Situation/Transports : Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14) RER Cité Universitaire (B) Tram Montsouris (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
432 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40798254

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 108 Immédiate 263,88 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 84 Immédiate 263,88 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 81 Immédiate 263,88 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 81 Immédiate 263,88 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Bureaux 78 Immédiate 263,88 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 432 m²
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