Votre e-mail a été envoyé.
35 Rue Du Val De Marne Bureau | 280–2 562 m² | À louer | 94250 Gentilly
Informations principales
- Position stratégique aux portes de Paris
- Environnement de services à proximité immédiate
- Accessibilité optimale en transports et voiture
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 1 113 m² propose des espaces en excellent état offrant un cadre de travail moderne et efficace. Les locaux disposent d'une organisation rationnelle avec bureaux cloisonnés, faux plancher technique et climatisation, favorisant le confort des collaborateurs. La présence d'une terrasse privative et d'espaces de convivialité contribue à la qualité de vie au travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 79,15 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 88 094 € /an 7 341 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 280 m² offre un cadre de travail fonctionnel et confortable adapté à une PME ou à une équipe dédiée. Les locaux bénéficient d'un aménagement existant avec bureaux cloisonnés, climatisation et faux plafond. Le pré-câblage informatique ainsi que le cloisonnement amovible permettent de faire évoluer facilement l'organisation des espaces selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 79,15 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 22 162 € /an 1 847 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 1 169 m² offre un environnement de travail en excellent état, prêt à accueillir des équipes de taille importante. Les locaux sont déjà aménagés et cloisonnés, permettant une installation rapide tout en conservant une grande flexibilité grâce au cloisonnement amovible. Ils bénéficient également de prestations techniques performantes avec climatisation, faux plancher technique, pré-câblage informatique ainsi qu'un espace de convivialité avec cuisine équipée et terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 79,15 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 92 526 € /an 7 711 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 113 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 356 160 € HT-HC/an 29 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 280 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 169 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 356 160 € HT-HC/an 29 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 113 m² propose des espaces en excellent état offrant un cadre de travail moderne et efficace. Les locaux disposent d'une organisation rationnelle avec bureaux cloisonnés, faux plancher technique et climatisation, favorisant le confort des collaborateurs. La présence d'une terrasse privative et d'espaces de convivialité contribue à la qualité de vie au travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,15 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 88 094 € /an 7 341 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 280 m² offre un cadre de travail fonctionnel et confortable adapté à une PME ou à une équipe dédiée. Les locaux bénéficient d'un aménagement existant avec bureaux cloisonnés, climatisation et faux plafond. Le pré-câblage informatique ainsi que le cloisonnement amovible permettent de faire évoluer facilement l'organisation des espaces selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,15 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 22 162 € /an 1 847 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage
| Surface | 1 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 169 m² offre un environnement de travail en excellent état, prêt à accueillir des équipes de taille importante. Les locaux sont déjà aménagés et cloisonnés, permettant une installation rapide tout en conservant une grande flexibilité grâce au cloisonnement amovible. Ils bénéficient également de prestations techniques performantes avec climatisation, faux plancher technique, pré-câblage informatique ainsi qu'un espace de convivialité avec cuisine équipée et terrasse privative.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,15 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 92 526 € /an 7 711 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique aux portes de Paris et d’une desserte particulièrement complète. Les occupants profitent d’un environnement de services ainsi que d’une excellente accessibilité via le RER B, le tramway T3a, de nombreuses lignes de bus et les principaux axes routiers. La visibilité de l’immeuble constitue également un atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence.
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
35 Rue Du Val De Marne
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.