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80-84 Rue Des Meuniers Local d’activités | 715–2 240 m² | À louer | 92220 Bagneux
Informations principales
- Proche métro ligne 4 et RER B
- Accès rapide A6 et N20
- Parc tertiaire sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Places de parking extérieures 550 par place/an/HT/HC Places de parking sous-sol 880 par place/an/HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 240 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 4 mètres
- Exclusivement de l'industriel
- Parkings disponibles sur site
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,29 € /an 0,36 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et fibre optique
Places de parking extérieures 550 par place/an/HT/HC Places de parking sous-sol 880 par place/an/HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et fibre optique
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,29 € /an 0,36 € /mois
- Comprend 664 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 240 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 4 mètres
- Bureaux lumineux et traversants
- Parkings disponibles sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 716 m² | Négociable | 161,22 € HT-HC/m²/an 13,43 € HT-HC/m²/mois 115 433 € HT-HC/an 9 619 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/08/2026 |
| RDC | 1 524 m² | Négociable | 161,22 € HT-HC/m²/an 13,43 € HT-HC/m²/mois 245 699 € HT-HC/an 20 475 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 716 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 161,22 € HT-HC/m²/an 13,43 € HT-HC/m²/mois 115 433 € HT-HC/an 9 619 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 524 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 161,22 € HT-HC/m²/an 13,43 € HT-HC/m²/mois 245 699 € HT-HC/an 20 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface | 716 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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161,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Places de parking extérieures 550 par place/an/HT/HC Places de parking sous-sol 880 par place/an/HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,29 € /an 0,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 240 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Exclusivement de l'industriel
- Climatisation et fibre optique
- Parkings disponibles sur site
RDC
| Surface | 1 524 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
161,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Places de parking extérieures 550 par place/an/HT/HC Places de parking sous-sol 880 par place/an/HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,29 € /an 0,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 664 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 240 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et traversants
- Climatisation et fibre optique
- Parkings disponibles sur site
Aperçu du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bagneux pour établir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Nous proposons à la location un espace polyvalent de 2 240 m², modulable selon vos besoins dès 40 m², idéal pour les sociétés du secteur HIGH TECH. Profitez de la proximité immédiate de la ligne 4 du métro et de la porte d'Orléans, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Intégré dans un parc arboré, cet espace allie nature et commodités urbaines. Les bureaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et sont climatisés pour garantir un confort inégalé. Offrez à votre équipe un environnement de travail agréable avec une terrasse privative pour des moments de détente. Une cuisine aménagée est également à votre disposition pour savourer vos pauses déjeuner. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles. Ne laissez pas passer cette chance unique de dynamiser votre activité dans un cadre stimulant et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès PMR . Double accès . Ascenseur desservant directement les locaux Activité: . Accès livraison indépendant . Hauteur sous plafond de 4 mètres . Charges au sol de 500kg/m² . Sol PVC Bureaux: . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Fibre optique . Salle de réunion . Chauffage électrique . Local technique . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1576,6 m² Situation/Transports : Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Métro Bagneux - Lucie Aubrac Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
80-84 Rue Des Meuniers
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