80-84 Rue Des Meuniers Local d’activités | 715–2 240 m² | À louer | 92220 Bagneux

Saisissez l'opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Situés à Bagneux, ces bureaux et locaux d'activité offrent une surface totale de 2 240 m², divisible à partir de seulement 40 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins spécifiques. Intégrez un parc sécurisé et arboré, où vos équipes pourront profiter d'une cafétéria et d'une terrasse pour un environnement de travail convivial. Les bureaux lumineux, cloisonnés et climatisés, garantissent un confort optimal et sont parfaits pour des activités high-tech, grâce à une belle hauteur sous plafond. De plus, profitez de l'indépendance d'un immeuble à accès autonome, idéal pour assurer confidentialité et efficacité. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans un espace pensé pour l'innovation et le bien-être au coeur de l'Île-de-France. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès PMR . Double accès . Ascenseur desservant directement les locaux Activité: . Accès livraison indépendant . Hauteur sous plafond de 4 mètres . Charges au sol de 500kg/m² . Sol PVC Bureaux: . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Fibre optique . Salle de réunion . Chauffage électrique . Local technique . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 860,8 m² Situation/Transports : Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Métro Bagneux - Lucie Aubrac Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC