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Informations principales

  • Immeuble entièrement rénové avec services premium et sécurité renforcée
  • Accès direct au métro ligne 7, au tramway T9, au périphérique parisien et aux autoroutes A4 et A6a/A6b
  • Restaurant interentreprises de 600 places, cafétéria et salles de réunion partagées

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 403 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 104 780 € HT-HC/an 8 732 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 403 m² constituent une solution flexible pour les entreprises recherchant une surface immédiatement disponible. Les locaux bénéficient de prestations modernes et d’une rénovation récente permettant une installation rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 403 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 26 598 € /an 2 217 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 19 533 € /an 1 628 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux rénovés et décloisonnés
  • 1er étage
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 72 540 € HT-HC/an 6 045 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 279 m² offrent une solution tertiaire fonctionnelle au sein d’un environnement professionnel de qualité. Les espaces sont livrés rénovés et permettent une organisation flexible des postes de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 279 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Charges locatives :
    66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 18 421 € /an 1 535 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,49 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 13 528 € /an 1 127 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces rénovés et décloisonnés
  • 1er étage
  • 954 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 248 040 € HT-HC/an 20 670 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 954 m² offrent un environnement de travail qualitatif au sein d’un plateau privatif rénové. Leur configuration permet une organisation efficace des espaces de travail tout en assurant confort et fonctionnalité aux utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau de bureaux de 954 m²
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 62 964 € /an 5 247 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 46 240 € /an 3 853 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces rénovés et fonctionnels
  • 2e étage
  • 1 072 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 278 720 € HT-HC/an 23 227 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 1 072 m² constituent la plus grande surface disponible de l’immeuble. Les espaces traversants offrent une luminosité optimale et bénéficient de prestations modernes assurant des conditions de travail performantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 1 072 m²
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 70 752 € /an 5 896 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 51 960 € /an 4 330 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Locaux traversants et lumineux
  • 3e étage
  • 914 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 237 640 € HT-HC/an 19 803 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 914 m² proposent un plateau de grande capacité permettant l’accueil d’effectifs importants. Les locaux ont été rénovés et sont livrés décloisonnés afin de faciliter l’implantation des équipes selon les besoins des futurs occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau de bureaux de 914 m²
  • Grande capacité d’aménagement
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 60 324 € /an 5 027 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 44 302 € /an 3 692 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces rénovés et décloisonnés
  • 5e étage
  • 682 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 177 320 € HT-HC/an 14 777 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 682 m² offrent des espaces rénovés conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de flexibilité et de confort. Les surfaces bénéficient d’une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et d’une organisation favorisant l’aménagement sur mesure des postes de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 686 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 682 m²
  • Plateaux rénovés et facilement aménageables
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 45 012 € /an 3 751 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 33 057 € /an 2 755 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et sanitaires privatifs
  • 5e étage
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 83 720 € HT-HC/an 6 977 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 322 m² proposent une surface compacte et efficace adaptée aux PME ou aux équipes projets. Les espaces bénéficient des prestations qualitatives de l’immeuble et seront disponibles à compter du 1er janvier 2027.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 686 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 322 m²
  • Disponibilité au 1er janvier 2027
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 21 252 € /an 1 771 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 15 607 € /an 1 301 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau privatif rénové
  • 6e étage
  • 682 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 177 320 € HT-HC/an 14 777 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 682 m² sont proposés sur un plateau privatif rénové offrant des prestations de qualité adaptées aux utilisateurs tertiaires. Les espaces, livrés décloisonnés, permettent une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’une double exposition favorisant la luminosité naturelle. Le plateau profite également d’une terrasse privative et d’équipements assurant un excellent confort d’utilisation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 686 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau privatif de 682 m² rénové et décloisonné
  • Locaux traversants avec double exposition
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 45 012 € /an 3 751 € /mois
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 33 057 € /an 2 755 € /mois
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse privative au 6? étage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 403 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 104 780 € HT-HC/an 8 732 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 279 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 72 540 € HT-HC/an 6 045 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 954 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 248 040 € HT-HC/an 20 670 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 072 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 278 720 € HT-HC/an 23 227 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 914 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 237 640 € HT-HC/an 19 803 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 682 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 177 320 € HT-HC/an 14 777 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 322 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 83 720 € HT-HC/an 6 977 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 682 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 177 320 € HT-HC/an 14 777 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
403 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 104 780 € HT-HC/an 8 732 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 72 540 € HT-HC/an 6 045 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
954 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 248 040 € HT-HC/an 20 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 072 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 278 720 € HT-HC/an 23 227 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
914 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 237 640 € HT-HC/an 19 803 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
682 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 177 320 € HT-HC/an 14 777 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 83 720 € HT-HC/an 6 977 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
682 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 177 320 € HT-HC/an 14 777 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 403 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 403 m² constituent une solution flexible pour les entreprises recherchant une surface immédiatement disponible. Les locaux bénéficient de prestations modernes et d’une rénovation récente permettant une installation rapide.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 26 598 € /an 2 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 19 533 € /an 1 628 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 403 m²
  • Plateaux rénovés et décloisonnés
  • Disponibilité immédiate

1er étage

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 279 m² offrent une solution tertiaire fonctionnelle au sein d’un environnement professionnel de qualité. Les espaces sont livrés rénovés et permettent une organisation flexible des postes de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,03 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 18 421 € /an 1 535 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,49 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 13 528 € /an 1 127 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 279 m²
  • Espaces rénovés et décloisonnés
  • Disponibilité immédiate

1er étage

Surface 954 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 954 m² offrent un environnement de travail qualitatif au sein d’un plateau privatif rénové. Leur configuration permet une organisation efficace des espaces de travail tout en assurant confort et fonctionnalité aux utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 62 964 € /an 5 247 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 46 240 € /an 3 853 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau de bureaux de 954 m²
  • Espaces rénovés et fonctionnels
  • Sanitaires privatifs

2e étage

Surface 1 072 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 1 072 m² constituent la plus grande surface disponible de l’immeuble. Les espaces traversants offrent une luminosité optimale et bénéficient de prestations modernes assurant des conditions de travail performantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 70 752 € /an 5 896 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 51 960 € /an 4 330 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 1 072 m²
  • Locaux traversants et lumineux
  • Climatisation réversible

3e étage

Surface 914 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 914 m² proposent un plateau de grande capacité permettant l’accueil d’effectifs importants. Les locaux ont été rénovés et sont livrés décloisonnés afin de faciliter l’implantation des équipes selon les besoins des futurs occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 60 324 € /an 5 027 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 44 302 € /an 3 692 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 622 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau de bureaux de 914 m²
  • Espaces rénovés et décloisonnés
  • Grande capacité d’aménagement

5e étage

Surface 682 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 682 m² offrent des espaces rénovés conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de flexibilité et de confort. Les surfaces bénéficient d’une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et d’une organisation favorisant l’aménagement sur mesure des postes de travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 45 012 € /an 3 751 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 33 057 € /an 2 755 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 686 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 682 m²
  • Climatisation réversible et sanitaires privatifs
  • Plateaux rénovés et facilement aménageables

5e étage

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 322 m² proposent une surface compacte et efficace adaptée aux PME ou aux équipes projets. Les espaces bénéficient des prestations qualitatives de l’immeuble et seront disponibles à compter du 1er janvier 2027.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 21 252 € /an 1 771 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 15 607 € /an 1 301 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 686 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 322 m²
  • Plateau privatif rénové
  • Disponibilité au 1er janvier 2027

6e étage

Surface 682 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 682 m² sont proposés sur un plateau privatif rénové offrant des prestations de qualité adaptées aux utilisateurs tertiaires. Les espaces, livrés décloisonnés, permettent une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’une double exposition favorisant la luminosité naturelle. Le plateau profite également d’une terrasse privative et d’équipements assurant un excellent confort d’utilisation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 45 012 € /an 3 751 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,47 € /m²/an 4,04 € /m²/mois 33 057 € /an 2 755 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 686 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau privatif de 682 m² rénové et décloisonné
  • Terrasse privative au 6? étage
  • Locaux traversants avec double exposition

Aperçu du bien

Cet immeuble de très bon standing entièrement rénové propose un ensemble complet de services destinés au confort des utilisateurs. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès renforcé avec PC sécurité, d’un restaurant interentreprises de grande capacité, d’une cafétéria, de salles de réunion mutualisées et d’espaces extérieurs aménagés. Les occupants bénéficient également d’une climatisation double flux, de la fibre optique, d’ascenseurs sécurisés et d’un accès logistique facilité grâce à un monte-charge dédié aux livraisons.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
5 308 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 171 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40744740

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77-79 Avenue De Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 A Bureaux 682 Immédiate 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 A Bureaux 682 Immédiate 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 A Bureaux 914 Immédiate 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 A Bureaux 1 072 Immédiate 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 954 Immédiate 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 403 Immédiate 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 B Bureaux 322 1er janvier 2027 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 279,11 Immédiate 260 m²/an HT HC 66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS B Parkings - 260 place/an HT HC 66 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 5 308,11 m²
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