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ARI* 152-160 Avenue Aristide Briand Bureau | 240–14 789 m² | À louer | 92220 Bagneux



Informations principales
- Immeuble HQE signé Paul Chemetov.
- Excellente accessibilité en transports en commun et par la route.
- Nombreux services : RIE, coworking, fitness, patio et terrasse.
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 780 m² en rez-de-chaussée offre une implantation fonctionnelle pour une entreprise recherchant une occupation immédiate. Les prestations techniques du bâtiment permettent un aménagement efficace des espaces de travail. Elle bénéficie de l'ensemble des services proposés au sein de l'immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 38,90 € /m²/an 3,24 € /m²/mois 30 342 € /an 2 529 € /mois
-
Taxe foncière : 1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 933,60 € /an 77,80 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 780 m².
- Accès direct en rez-de-chaussée.
Cette surface de bureaux de 1 561 m² offre des espaces fonctionnels répondant aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les plateaux sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les prestations techniques garantissent un haut niveau de confort au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 294 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 1 561 m².
- Prestations tertiaires de qualité.
-
Charges locatives : 25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 40 170 € /an 3 348 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement flexible des espaces.
Cette salle de réunion de 202 m² constitue un espace dédié à l'organisation de réunions, formations ou événements internes. Sa configuration permet d'accueillir confortablement un nombre important de participants. Elle complète idéalement les surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Adaptée aux réunions et événements professionnels.
-
Charges locatives : 110,44 € /m²/an 9,20 € /m²/mois 22 308 € /an 1 859 € /mois
-
Taxe foncière : 3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 686,40 € /an 57,20 € /mois
- Principalement open space
- 294 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 202 m².
- Complément idéal aux espaces de bureaux.
Cette surface de bureaux de 1 652 m² propose un environnement de travail performant et confortable. Les équipements techniques ainsi que la qualité des aménagements permettent une installation rapide des utilisateurs. La hauteur sous plafond et les infrastructures du bâtiment contribuent au bien-être des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 138 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre de 2,70 m.
-
Charges locatives : 39,21 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 64 779 € /an 5 398 € /mois
-
Taxe foncière : 1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 993 € /an 166,10 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 1 652 m².
- Climatisation et renouvellement d'air.
Cette surface de bureaux de 2 291 m² permet de regrouper des équipes importantes sur un même niveau. Son organisation flexible et ses prestations techniques favorisent l'efficacité opérationnelle. Elle bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises exigeantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 191 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux adaptés aux grands effectifs.
-
Charges locatives : 38,22 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 555 € /an 7 296 € /mois
-
Taxe foncière : 1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 694 € /an 224,50 € /mois
- Principalement open space
- 294 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 2 291 m².
- Prestations techniques de qualité.
Cette surface de bureaux de 2 293 m² offre des espaces de travail modernes et modulables répondant aux besoins des grandes entreprises. Ses prestations techniques permettent l'aménagement de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins des utilisateurs. Les équipements de confort participent à la qualité de vie au travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 192 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Grande modularité des aménagements.
-
Charges locatives : 38,13 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 438 € /an 7 287 € /mois
-
Taxe foncière : 1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 690 € /an 224,20 € /mois
- Principalement open space
- 294 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 2 293 m².
- Équipements de confort performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
-
Taxe foncière : 1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
- 294 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
Cette surface de bureaux de 2 293 m² bénéficie d'une configuration rationnelle permettant une grande efficacité d'exploitation. Les faux plafonds filants, les faux planchers et la climatisation assurent un niveau de confort optimal pour les collaborateurs. Elle convient parfaitement à l'implantation d'un siège social ou d'équipes importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 192 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Faux planchers et faux plafonds filants.
-
Charges locatives : 38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
-
Taxe foncière : 1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
- Principalement open space
- 294 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 2 293 m².
- Climatisation et le renouvellement d'air.
Cette surface de bureaux de 2 284 m² propose de vastes plateaux adaptés aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. Les aménagements techniques permettent une organisation efficace des espaces, tandis que le confort thermique et acoustique répond aux standards actuels du tertiaire. Les utilisateurs bénéficient également des nombreux services présents dans l'immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 191 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux fonctionnels et facilement aménageables.
-
Charges locatives : 38,27 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 87 399 € /an 7 283 € /mois
-
Taxe foncière : 1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 689 € /an 224,10 € /mois
- Principalement open space
- 294 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 2 284 m².
- Adapté aux usages tertiaires.
Cette surface de bureaux de 1 526 m² offre des espaces de travail modernes et lumineux au sein d'un immeuble de standing. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de 1,35 m, des faux planchers et une hauteur libre de 2,70 m. Le confort des utilisateurs est renforcé par un système de climatisation par ventilo-convecteurs et un renouvellement d'air performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 42 à 128 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Trame de 1,35 m favorisant la flexibilité
-
Charges locatives : 39,26 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 59 904 € /an 4 992 € /mois
-
Taxe foncière : 1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 843 € /an 153,60 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de bureaux de 1 526 m².
- Climatisation et renouvellement d'air performants.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 780 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 561 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 343 421 € HT-HC/an 28 618 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 202 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 440 € HT-HC/an 3 703 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 652 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 363 441 € HT-HC/an 30 287 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 291 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 021 € HT-HC/an 42 002 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 293 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 244 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 681 € HT-HC/an 41 140 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 293 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 284 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 502 481 € HT-HC/an 41 873 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 526 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 335 721 € HT-HC/an 27 977 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 780 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 561 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 343 421 € HT-HC/an 28 618 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 440 € HT-HC/an 3 703 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 652 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 363 441 € HT-HC/an 30 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 021 € HT-HC/an 42 002 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 244 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 681 € HT-HC/an 41 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 502 481 € HT-HC/an 41 873 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 526 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 335 721 € HT-HC/an 27 977 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 780 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 780 m² en rez-de-chaussée offre une implantation fonctionnelle pour une entreprise recherchant une occupation immédiate. Les prestations techniques du bâtiment permettent un aménagement efficace des espaces de travail. Elle bénéficie de l'ensemble des services proposés au sein de l'immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,90 € /m²/an 3,24 € /m²/mois 30 342 € /an 2 529 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 933,60 € /an 77,80 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 780 m².
- Disponibilité immédiate.
- Accès direct en rez-de-chaussée.
1er étage
| Surface | 1 561 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 561 m² offre des espaces fonctionnels répondant aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les plateaux sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les prestations techniques garantissent un haut niveau de confort au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 40 170 € /an 3 348 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 294 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 1 561 m².
- Aménagement flexible des espaces.
- Prestations tertiaires de qualité.
1er étage
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette salle de réunion de 202 m² constitue un espace dédié à l'organisation de réunions, formations ou événements internes. Sa configuration permet d'accueillir confortablement un nombre important de participants. Elle complète idéalement les surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 110,44 € /m²/an 9,20 € /m²/mois 22 308 € /an 1 859 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 686,40 € /an 57,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 294 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 202 m².
- Adaptée aux réunions et événements professionnels.
- Complément idéal aux espaces de bureaux.
3e étage
| Surface | 1 652 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 652 m² propose un environnement de travail performant et confortable. Les équipements techniques ainsi que la qualité des aménagements permettent une installation rapide des utilisateurs. La hauteur sous plafond et les infrastructures du bâtiment contribuent au bien-être des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,21 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 64 779 € /an 5 398 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 993 € /an 166,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 à 138 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 1 652 m².
- Hauteur libre de 2,70 m.
- Climatisation et renouvellement d'air.
4e étage
| Surface | 2 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 2 291 m² permet de regrouper des équipes importantes sur un même niveau. Son organisation flexible et ses prestations techniques favorisent l'efficacité opérationnelle. Elle bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises exigeantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,22 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 555 € /an 7 296 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 694 € /an 224,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 62 à 191 personnes
- 294 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 2 291 m².
- Plateaux adaptés aux grands effectifs.
- Prestations techniques de qualité.
5e étage
| Surface | 2 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 2 293 m² offre des espaces de travail modernes et modulables répondant aux besoins des grandes entreprises. Ses prestations techniques permettent l'aménagement de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins des utilisateurs. Les équipements de confort participent à la qualité de vie au travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,13 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 438 € /an 7 287 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 690 € /an 224,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 62 à 192 personnes
- 294 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 2 293 m².
- Grande modularité des aménagements.
- Équipements de confort performants.
6e étage
| Surface | 2 244 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 294 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 2 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 2 293 m² bénéficie d'une configuration rationnelle permettant une grande efficacité d'exploitation. Les faux plafonds filants, les faux planchers et la climatisation assurent un niveau de confort optimal pour les collaborateurs. Elle convient parfaitement à l'implantation d'un siège social ou d'équipes importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 62 à 192 personnes
- 294 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 2 293 m².
- Faux planchers et faux plafonds filants.
- Climatisation et le renouvellement d'air.
7e étage
| Surface | 2 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 2 284 m² propose de vastes plateaux adaptés aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. Les aménagements techniques permettent une organisation efficace des espaces, tandis que le confort thermique et acoustique répond aux standards actuels du tertiaire. Les utilisateurs bénéficient également des nombreux services présents dans l'immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,27 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 87 399 € /an 7 283 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 689 € /an 224,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 62 à 191 personnes
- 294 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 2 284 m².
- Plateaux fonctionnels et facilement aménageables.
- Adapté aux usages tertiaires.
8e étage
| Surface | 1 526 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 526 m² offre des espaces de travail modernes et lumineux au sein d'un immeuble de standing. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de 1,35 m, des faux planchers et une hauteur libre de 2,70 m. Le confort des utilisateurs est renforcé par un système de climatisation par ventilo-convecteurs et un renouvellement d'air performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 39,26 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 59 904 € /an 4 992 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 843 € /an 153,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 42 à 128 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux de 1 526 m².
- Trame de 1,35 m favorisant la flexibilité
- Climatisation et renouvellement d'air performants.
Aperçu du bien
Cet immeuble tertiaire certifié HQE, conçu par l'architecte Paul Chemetov, propose un environnement de travail qualitatif au sein d'un site clos et sécurisé. Les occupants bénéficient de nombreux services comprenant un espace de coworking, un restaurant interentreprises de 300 places, une salle de fitness, un patio commun ainsi qu'une terrasse au 8e étage. L'ensemble profite d'une excellente desserte grâce au RER B, au futur Grand Paris Express, aux lignes de bus et à un accès rapide aux principaux axes routiers.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Douches
- Faux plafond
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
ARI* | 152-160 Avenue Aristide Briand
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