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Informations principales

  • Immeuble HQE signé Paul Chemetov.
  • Excellente accessibilité en transports en commun et par la route.
  • Nombreux services : RIE, coworking, fitness, patio et terrasse.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 780 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 780 m² en rez-de-chaussée offre une implantation fonctionnelle pour une entreprise recherchant une occupation immédiate. Les prestations techniques du bâtiment permettent un aménagement efficace des espaces de travail. Elle bénéficie de l'ensemble des services proposés au sein de l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Disponibilité immédiate.
  • Charges locatives :
    38,90 € /m²/an 3,24 € /m²/mois 30 342 € /an 2 529 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 933,60 € /an 77,80 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 780 m².
  • Accès direct en rez-de-chaussée.
  • 1er étage
  • 1 561 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 343 421 € HT-HC/an 28 618 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 561 m² offre des espaces fonctionnels répondant aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les plateaux sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les prestations techniques garantissent un haut niveau de confort au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 1 561 m².
  • Prestations tertiaires de qualité.
  • Charges locatives :
    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 40 170 € /an 3 348 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Aménagement flexible des espaces.
  • 1er étage
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 440 € HT-HC/an 3 703 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette salle de réunion de 202 m² constitue un espace dédié à l'organisation de réunions, formations ou événements internes. Sa configuration permet d'accueillir confortablement un nombre important de participants. Elle complète idéalement les surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Adaptée aux réunions et événements professionnels.
  • Charges locatives :
    110,44 € /m²/an 9,20 € /m²/mois 22 308 € /an 1 859 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 686,40 € /an 57,20 € /mois
  • Principalement open space
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 202 m².
  • Complément idéal aux espaces de bureaux.
  • 3e étage
  • 1 652 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 363 441 € HT-HC/an 30 287 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 652 m² propose un environnement de travail performant et confortable. Les équipements techniques ainsi que la qualité des aménagements permettent une installation rapide des utilisateurs. La hauteur sous plafond et les infrastructures du bâtiment contribuent au bien-être des occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 45 à 138 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre de 2,70 m.
  • Charges locatives :
    39,21 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 64 779 € /an 5 398 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 993 € /an 166,10 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 1 652 m².
  • Climatisation et renouvellement d'air.
  • 4e étage
  • 2 291 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 021 € HT-HC/an 42 002 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 291 m² permet de regrouper des équipes importantes sur un même niveau. Son organisation flexible et ses prestations techniques favorisent l'efficacité opérationnelle. Elle bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises exigeantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux adaptés aux grands effectifs.
  • Charges locatives :
    38,22 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 555 € /an 7 296 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 694 € /an 224,50 € /mois
  • Principalement open space
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 291 m².
  • Prestations techniques de qualité.
  • 5e étage
  • 2 293 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² offre des espaces de travail modernes et modulables répondant aux besoins des grandes entreprises. Ses prestations techniques permettent l'aménagement de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins des utilisateurs. Les équipements de confort participent à la qualité de vie au travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande modularité des aménagements.
  • Charges locatives :
    38,13 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 438 € /an 7 287 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 690 € /an 224,20 € /mois
  • Principalement open space
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Équipements de confort performants.
  • 6e étage
  • 2 244 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 681 € HT-HC/an 41 140 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 2 293 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² bénéficie d'une configuration rationnelle permettant une grande efficacité d'exploitation. Les faux plafonds filants, les faux planchers et la climatisation assurent un niveau de confort optimal pour les collaborateurs. Elle convient parfaitement à l'implantation d'un siège social ou d'équipes importantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Faux planchers et faux plafonds filants.
  • Charges locatives :
    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
  • Principalement open space
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Climatisation et le renouvellement d'air.
  • 7e étage
  • 2 284 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 502 481 € HT-HC/an 41 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 284 m² propose de vastes plateaux adaptés aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. Les aménagements techniques permettent une organisation efficace des espaces, tandis que le confort thermique et acoustique répond aux standards actuels du tertiaire. Les utilisateurs bénéficient également des nombreux services présents dans l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux fonctionnels et facilement aménageables.
  • Charges locatives :
    38,27 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 87 399 € /an 7 283 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 689 € /an 224,10 € /mois
  • Principalement open space
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 284 m².
  • Adapté aux usages tertiaires.
  • 8e étage
  • 1 526 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 335 721 € HT-HC/an 27 977 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 526 m² offre des espaces de travail modernes et lumineux au sein d'un immeuble de standing. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de 1,35 m, des faux planchers et une hauteur libre de 2,70 m. Le confort des utilisateurs est renforcé par un système de climatisation par ventilo-convecteurs et un renouvellement d'air performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 42 à 128 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Trame de 1,35 m favorisant la flexibilité
  • Charges locatives :
    39,26 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 59 904 € /an 4 992 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 843 € /an 153,60 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 1 526 m².
  • Climatisation et renouvellement d'air performants.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 780 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 1 561 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 343 421 € HT-HC/an 28 618 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 202 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 440 € HT-HC/an 3 703 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 652 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 363 441 € HT-HC/an 30 287 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 2 291 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 021 € HT-HC/an 42 002 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 2 293 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 2 244 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 681 € HT-HC/an 41 140 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 2 293 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 2 284 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 502 481 € HT-HC/an 41 873 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 1 526 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 335 721 € HT-HC/an 27 977 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
780 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 561 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 343 421 € HT-HC/an 28 618 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 440 € HT-HC/an 3 703 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 652 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 363 441 € HT-HC/an 30 287 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
2 291 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 021 € HT-HC/an 42 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
2 293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
2 244 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 681 € HT-HC/an 41 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
2 293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 504 461 € HT-HC/an 42 038 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
2 284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 502 481 € HT-HC/an 41 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
1 526 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 335 721 € HT-HC/an 27 977 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 780 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 780 m² en rez-de-chaussée offre une implantation fonctionnelle pour une entreprise recherchant une occupation immédiate. Les prestations techniques du bâtiment permettent un aménagement efficace des espaces de travail. Elle bénéficie de l'ensemble des services proposés au sein de l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,90 € /m²/an 3,24 € /m²/mois 30 342 € /an 2 529 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 933,60 € /an 77,80 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 780 m².
  • Disponibilité immédiate.
  • Accès direct en rez-de-chaussée.

1er étage

Surface 1 561 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 561 m² offre des espaces fonctionnels répondant aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les plateaux sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les prestations techniques garantissent un haut niveau de confort au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,73 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 40 170 € /an 3 348 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 personne
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 1 561 m².
  • Aménagement flexible des espaces.
  • Prestations tertiaires de qualité.

1er étage

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette salle de réunion de 202 m² constitue un espace dédié à l'organisation de réunions, formations ou événements internes. Sa configuration permet d'accueillir confortablement un nombre important de participants. Elle complète idéalement les surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    110,44 € /m²/an 9,20 € /m²/mois 22 308 € /an 1 859 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 686,40 € /an 57,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 544 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 202 m².
  • Adaptée aux réunions et événements professionnels.
  • Complément idéal aux espaces de bureaux.

3e étage

Surface 1 652 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 652 m² propose un environnement de travail performant et confortable. Les équipements techniques ainsi que la qualité des aménagements permettent une installation rapide des utilisateurs. La hauteur sous plafond et les infrastructures du bâtiment contribuent au bien-être des occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,21 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 64 779 € /an 5 398 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 993 € /an 166,10 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 45 à 138 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 1 652 m².
  • Hauteur libre de 2,70 m.
  • Climatisation et renouvellement d'air.

4e étage

Surface 2 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 291 m² permet de regrouper des équipes importantes sur un même niveau. Son organisation flexible et ses prestations techniques favorisent l'efficacité opérationnelle. Elle bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises exigeantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,22 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 555 € /an 7 296 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 694 € /an 224,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 291 m².
  • Plateaux adaptés aux grands effectifs.
  • Prestations techniques de qualité.

5e étage

Surface 2 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² offre des espaces de travail modernes et modulables répondant aux besoins des grandes entreprises. Ses prestations techniques permettent l'aménagement de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins des utilisateurs. Les équipements de confort participent à la qualité de vie au travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,13 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 438 € /an 7 287 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 690 € /an 224,20 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Grande modularité des aménagements.
  • Équipements de confort performants.

6e étage

Surface 2 244 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,20 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 2 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² bénéficie d'une configuration rationnelle permettant une grande efficacité d'exploitation. Les faux plafonds filants, les faux planchers et la climatisation assurent un niveau de confort optimal pour les collaborateurs. Elle convient parfaitement à l'implantation d'un siège social ou d'équipes importantes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 87 516 € /an 7 293 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,17 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 693 € /an 224,40 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Faux planchers et faux plafonds filants.
  • Climatisation et le renouvellement d'air.

7e étage

Surface 2 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 284 m² propose de vastes plateaux adaptés aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. Les aménagements techniques permettent une organisation efficace des espaces, tandis que le confort thermique et acoustique répond aux standards actuels du tertiaire. Les utilisateurs bénéficient également des nombreux services présents dans l'immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,27 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 87 399 € /an 7 283 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,18 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 2 689 € /an 224,10 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 284 m².
  • Plateaux fonctionnels et facilement aménageables.
  • Adapté aux usages tertiaires.

8e étage

Surface 1 526 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 526 m² offre des espaces de travail modernes et lumineux au sein d'un immeuble de standing. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de 1,35 m, des faux planchers et une hauteur libre de 2,70 m. Le confort des utilisateurs est renforcé par un système de climatisation par ventilo-convecteurs et un renouvellement d'air performant.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,26 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 59 904 € /an 4 992 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,21 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 843 € /an 153,60 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 42 à 128 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 632 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 1 526 m².
  • Trame de 1,35 m favorisant la flexibilité
  • Climatisation et renouvellement d'air performants.

Aperçu du bien

Cet immeuble tertiaire certifié HQE, conçu par l'architecte Paul Chemetov, propose un environnement de travail qualitatif au sein d'un site clos et sécurisé. Les occupants bénéficient de nombreux services comprenant un espace de coworking, un restaurant interentreprises de 300 places, une salle de fitness, un patio commun ainsi qu'une terrasse au 8e étage. L'ensemble profite d'une excellente desserte grâce au RER B, au futur Grand Paris Express, aux lignes de bus et à un accès rapide aux principaux axes routiers.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Plancher surélevé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Douches
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
14 789 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 245 m²
Stationnement
346 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40761924

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 152-160 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 2 241 Immédiate 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 220 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 241 m²
294
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 1 536 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
7 Bureaux 2 241 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
6 Bureaux 2 244 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 2 242 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 2 245 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 661 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 030 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 572 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDJ Bureaux 240 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 778 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 220 place/an HT HC 46,82 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 14 789 m²
294
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