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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 258–15 241 m² | À louer



Informations principales
- Immeuble rénové
- Quartier dynamique
Tous les espaces disponibles(19)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 708 708 € /an 59 059 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 15 045 € /an 1 254 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 30 270 € /an 2 523 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 63 757 € /an 5 313 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 156 730 € /an 96 394 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 98 personnes
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 388 € /an 3 032 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 72 718 € /an 6 060 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 171 598 € /an 97 633 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 99 personnes
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 34 909 € /an 2 909 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 70 924 € /an 5 910 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 150 783 € /an 95 899 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 97 personnes
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 17 897 € /an 1 491 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 69 454 € /an 5 788 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 64 974 € /an 5 415 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.
-
Charges locatives : 1 936 € /m²/an 161,36 € /m²/mois 708 707 € /an 59 059 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plateaux lumineux et modulables
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Open space
- Surfaces remises à neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 715 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 150 € HT-HC/an 12 512 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau A1 | 258 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 54 117 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau A2 | 519 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 108 885 € HT-HC/an 9 074 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau B | 1 092 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 343 € HT-HC/an 19 112 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 167 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 245 070 € HT-HC/an 20 422 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A2 | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 891 € HT-HC/an 10 908 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 1 246 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 573 € HT-HC/an 21 798 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 182 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 248 220 € HT-HC/an 20 685 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A2 | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau A2 | 598 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 571 € HT-HC/an 10 464 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau B | 1 215 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 120 € HT-HC/an 21 260 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 161 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 243 810 € HT-HC/an 20 317 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B | 307 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 64 377 € HT-HC/an 5 365 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau A2 | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau A2 | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau B | 1 190 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 834 € HT-HC/an 20 820 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau A2 | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau B | 1 113 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 719 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau A2 | 366 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 860 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 715 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 150 € HT-HC/an 12 512 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A1
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 54 117 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A2
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 108 885 € HT-HC/an 9 074 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B
| Surface |
| 1 092 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 343 € HT-HC/an 19 112 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 167 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 245 070 € HT-HC/an 20 422 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A2
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 891 € HT-HC/an 10 908 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 1 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 573 € HT-HC/an 21 798 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 248 220 € HT-HC/an 20 685 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A2
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A2
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 571 € HT-HC/an 10 464 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B
| Surface |
| 1 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 120 € HT-HC/an 21 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 161 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 243 810 € HT-HC/an 20 317 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 64 377 € HT-HC/an 5 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A2
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A2
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau B
| Surface |
| 1 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 834 € HT-HC/an 20 820 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau A2
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau B
| Surface |
| 1 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 719 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau A2
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 860 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 715 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 708 708 € /an 59 059 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 60 personnes
RDC, bureau A1
| Surface | 258 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 15 045 € /an 1 254 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau A2
| Surface | 519 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 30 270 € /an 2 523 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau B
| Surface | 1 092 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 63 757 € /an 5 313 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 1 167 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 156 730 € /an 96 394 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 98 personnes
1er étage, bureau A2
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 388 € /an 3 032 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau B
| Surface | 1 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 72 718 € /an 6 060 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
| Surface | 1 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 171 598 € /an 97 633 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 99 personnes
2e étage, bureau A2
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau A2
| Surface | 598 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 34 909 € /an 2 909 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau B
| Surface | 1 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 70 924 € /an 5 910 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage
| Surface | 1 161 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 150 783 € /an 95 899 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 97 personnes
3e étage, bureau B
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 17 897 € /an 1 491 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage, bureau A2
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage, bureau A2
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage, bureau B
| Surface | 1 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 69 454 € /an 5 788 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage, bureau A2
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage, bureau B
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 64 974 € /an 5 415 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7e étage, bureau A2
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.
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Charges locatives : 1 936 € /m²/an 161,36 € /m²/mois 708 707 € /an 59 059 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux lumineux et modulables
- Surfaces remises à neuf
Aperçu du bien
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Local à vélos
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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