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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 258–15 241 m² | À louer

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Informations principales

  • Immeuble rénové
  • Quartier dynamique

Tous les espaces disponibles(19)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 715 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 150 € HT-HC/an 12 512 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 708 708 € /an 59 059 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • RDC, bureau A1
  • 258 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 54 117 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 15 045 € /an 1 254 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau A2
  • 519 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 108 885 € HT-HC/an 9 074 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 30 270 € /an 2 523 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau B
  • 1 092 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 343 € HT-HC/an 19 112 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 63 757 € /an 5 313 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 1 167 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 245 070 € HT-HC/an 20 422 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 156 730 € /an 96 394 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 32 à 98 personnes
  • 1er étage, bureau A2
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 891 € HT-HC/an 10 908 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 388 € /an 3 032 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau B
  • 1 246 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 573 € HT-HC/an 21 798 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 72 718 € /an 6 060 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 182 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 248 220 € HT-HC/an 20 685 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 171 598 € /an 97 633 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 32 à 99 personnes
  • 2e étage, bureau A2
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau A2
  • 598 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 571 € HT-HC/an 10 464 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 34 909 € /an 2 909 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau B
  • 1 215 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 120 € HT-HC/an 21 260 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 70 924 € /an 5 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 161 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 243 810 € HT-HC/an 20 317 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 150 783 € /an 95 899 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 32 à 97 personnes
  • 3e étage, bureau B
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 64 377 € HT-HC/an 5 365 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 17 897 € /an 1 491 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau A2
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau A2
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau B
  • 1 190 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 834 € HT-HC/an 20 820 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 69 454 € /an 5 788 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage, bureau A2
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage, bureau B
  • 1 113 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 719 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 64 974 € /an 5 415 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7e étage, bureau A2
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 860 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.

  • Charges locatives :
    1 936 € /m²/an 161,36 € /m²/mois 708 707 € /an 59 059 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Surfaces remises à neuf
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 715 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 150 € HT-HC/an 12 512 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau A1 258 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 54 117 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau A2 519 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 108 885 € HT-HC/an 9 074 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B 1 092 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 343 € HT-HC/an 19 112 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 167 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 245 070 € HT-HC/an 20 422 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau A2 623 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 891 € HT-HC/an 10 908 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B 1 246 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 573 € HT-HC/an 21 798 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 182 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 248 220 € HT-HC/an 20 685 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau A2 623 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau A2 598 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 571 € HT-HC/an 10 464 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau B 1 215 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 120 € HT-HC/an 21 260 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 161 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 243 810 € HT-HC/an 20 317 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau B 307 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 64 377 € HT-HC/an 5 365 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau A2 623 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau A2 623 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau B 1 190 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 834 € HT-HC/an 20 820 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau A2 623 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau B 1 113 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 719 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau A2 366 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 860 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
715 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 150 € HT-HC/an 12 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A1

Surface
258 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 54 117 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A2

Surface
519 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 108 885 € HT-HC/an 9 074 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B

Surface
1 092 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 343 € HT-HC/an 19 112 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 245 070 € HT-HC/an 20 422 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A2

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 891 € HT-HC/an 10 908 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B

Surface
1 246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 573 € HT-HC/an 21 798 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 248 220 € HT-HC/an 20 685 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau A2

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau A2

Surface
598 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 571 € HT-HC/an 10 464 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau B

Surface
1 215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 120 € HT-HC/an 21 260 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 243 810 € HT-HC/an 20 317 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau B

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 64 377 € HT-HC/an 5 365 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau A2

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 781 € HT-HC/an 10 898 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau A2

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau B

Surface
1 190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 834 € HT-HC/an 20 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau A2

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 802 € HT-HC/an 10 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau B

Surface
1 113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 719 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau A2

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 860 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 715 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 708 708 € /an 59 059 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 20 à 60 personnes

RDC, bureau A1

Surface 258 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 15 045 € /an 1 254 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau A2

Surface 519 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 30 270 € /an 2 523 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau B

Surface 1 092 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 63 757 € /an 5 313 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 1 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 156 730 € /an 96 394 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 32 à 98 personnes

1er étage, bureau A2

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 388 € /an 3 032 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau B

Surface 1 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 72 718 € /an 6 060 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 1 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 171 598 € /an 97 633 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 32 à 99 personnes

2e étage, bureau A2

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau A2

Surface 598 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 34 909 € /an 2 909 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau B

Surface 1 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 70 924 € /an 5 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 1 161 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    991,20 € /m²/an 82,60 € /m²/mois 1 150 783 € /an 95 899 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 32 à 97 personnes

3e étage, bureau B

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 17 897 € /an 1 491 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau A2

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 357 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau A2

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau B

Surface 1 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 69 454 € /an 5 788 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage, bureau A2

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage, bureau B

Surface 1 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 64 974 € /an 5 415 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7e étage, bureau A2

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.

  • Charges locatives :
    1 936 € /m²/an 161,36 € /m²/mois 708 707 € /an 59 059 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Surfaces remises à neuf

Aperçu du bien

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765287

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

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