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130 H Avenue Joseph Kessel Bureau | 71–746 m² | À louer | 78960 Voisins-le-Bretonneux

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Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau B 5-2
122 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 925 € HT-HC/an 1 327 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 593 € /an 132,71 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau B 6-1
81 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/04/2026

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 047 € /an 87,21 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau B 6-3
81 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 047 € /an 87,21 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau F
71 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 230 € HT-HC/an 769,17 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 923,00 € /an 76,92 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau H 1
114 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/05/2026

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 482 € /an 123,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau H 3
113 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 690 € HT-HC/an 1 224 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 469 € /an 122,42 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau H 3
92 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 996 € HT-HC/an 999,70 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 200 € /an 99,97 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau H 6-1
73 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 490 € HT-HC/an 790,83 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 949,00 € /an 79,08 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau B 5-2	122 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 925 € HT-HC/an 1 327 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC, bureau B 6-1	81 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/04/2026
RDC, bureau B 6-3	81 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC, bureau F	71 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 230 € HT-HC/an 769,17 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC, bureau H 1	114 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/05/2026
RDC, bureau H 3	113 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 690 € HT-HC/an 1 224 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC, bureau H 3	92 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 996 € HT-HC/an 999,70 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau H 6-1	73 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 490 € HT-HC/an 790,83 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

122 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 925 € HT-HC/an 1 327 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

81 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/04/2026

Surface

81 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

71 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 230 € HT-HC/an 769,17 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

114 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

31/05/2026

Surface

113 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 690 € HT-HC/an 1 224 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

92 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 996 € HT-HC/an 999,70 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

73 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 490 € HT-HC/an 790,83 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	122 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 593 € /an 132,71 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	81 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	30/04/2026

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 047 € /an 87,21 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	81 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 047 € /an 87,21 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	71 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 923,00 € /an 76,92 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	114 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	31/05/2026

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 482 € /an 123,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	113 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 469 € /an 122,42 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	92 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 200 € /an 99,97 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	73 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 949,00 € /an 79,08 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur la commune de voisins le Bretonneux, au sein de la communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines(78), IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans des petits bâtiments en R+1 dans un parc d'entreprises qualitatif, à la location. Environnement calme et verdoyant, commerces de proximité. Possibilité d'activités légères et de petites livraisons sur les locaux disponibles en rez-de-chaussée. Locaux climatisés selon les lots. Accès N10, N12, A12, A13, A86. Façade mur rideau et brique rouge . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Espace ouvert ou cloisonnés . Locaux en bon état ou rénovés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette ou PVC selon les lots . Chauffage électrique ou climatisés Surface RDC : 298 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface de l’immeuble

746 m²

Surface type par étage

972 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID de l’annonce: 37673933
Date de mise sur le marché: 22/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 130 H Avenue Joseph Kessel, 78960 Voisins-le-Bretonneux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo principale– Image 1 sur 27 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace de stationnement.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou ateliers.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo principale– Image 6 sur 27 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de stationnements pratiques.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 27 — Bâtiment moderne avec stationnement et espaces verts attrayants.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 27 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan de site– Image 9 sur 27 — Découvrez un projet résidentiel prometteur et bien situé.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan de site– Image 10 sur 27 — Un projet immobilier prometteur dans un quartier dynamique.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 11 sur 27 — Plan détaillé d'un espace fonctionnel et adaptable.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 12 sur 27 — Plan d'étage d'une propriété offrant un espace optimisé.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 13 sur 27 — Espace fonctionnel au premier étage, idéal pour des aménagements personnalisés.

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 27 — Building Photo

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 27 — Building Photo

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 27 — Building Photo

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 27 — Building Photo

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130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 27 — Building Photo

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 27 — Building Photo

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 27 — Building Photo

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 22 sur 27 — Floor Plan

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 23 sur 27 — Floor Plan

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 24 sur 27 — Floor Plan

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 25 sur 27 — Floor Plan

130 H Avenue Joseph Kessel, Voisins-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 26 sur 27 — Floor Plan

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage	B 5-2	Bureaux	122,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5-2
Etage	B 6-3	Bureaux	80,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6-3
Etage	B 6-1	Bureaux	80,5	1er mai 2026	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6-1
RDC	F	Bureaux	71	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	H 6-1	Bureaux	73	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6-1
Etage	H 3	Bureaux	92,28	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
RDC	H 1	Bureaux	114	1er juin 2026	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
RDC	H 3	Bureaux	113	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
Total			746,78 m²

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