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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 686–5 484 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Plateau divisible et flexible
- Bureaux rénovés et lumineux
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 47 059 € /an 3 922 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol inclus
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Plateau divisible et flexible
- Bureaux rénovés et lumineux
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 55 840 € /an 4 653 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol inclus
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol inclus
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 331 € /an 4 528 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 376 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plateau divisible et flexible
- Bureaux rénovés et lumineux
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol inclus
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 331 € /an 4 528 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 376 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plateau divisible et flexible
- Bureaux rénovés et lumineux
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Plateau divisible et flexible
- Bureaux rénovés et lumineux
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 55 909 € /an 4 659 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol inclus
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol inclus
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 331 € /an 4 528 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 376 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plateau divisible et flexible
- Bureaux rénovés et lumineux
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Plateau divisible et flexible
- Bureaux rénovés et lumineux
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 399 € /an 4 533 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1D | 686 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3D | 814 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 800 € HT-HC/an 13 567 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3G | 792 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 400 € HT-HC/an 13 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4G | 792 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 400 € HT-HC/an 13 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5D | 815 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 163 000 € HT-HC/an 13 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5G | 792 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 400 € HT-HC/an 13 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6G | 793 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 600 € HT-HC/an 13 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1D
| Surface |
| 686 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3D
| Surface |
| 814 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 800 € HT-HC/an 13 567 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3G
| Surface |
| 792 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 400 € HT-HC/an 13 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4G
| Surface |
| 792 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 400 € HT-HC/an 13 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5D
| Surface |
| 815 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 163 000 € HT-HC/an 13 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5G
| Surface |
| 792 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 400 € HT-HC/an 13 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 6G
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 158 600 € HT-HC/an 13 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1D
| Surface | 686 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 47 059 € /an 3 922 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateau divisible et flexible
- Parking en sous-sol inclus
- Bureaux rénovés et lumineux
3e étage, bureau 3D
| Surface | 814 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 55 840 € /an 4 653 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateau divisible et flexible
- Parking en sous-sol inclus
- Bureaux rénovés et lumineux
3e étage, bureau 3G
| Surface | 792 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 331 € /an 4 528 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 376 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateau divisible et flexible
- Parking en sous-sol inclus
- Bureaux rénovés et lumineux
4e étage, bureau 4G
| Surface | 792 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 331 € /an 4 528 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 376 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateau divisible et flexible
- Parking en sous-sol inclus
- Bureaux rénovés et lumineux
5e étage, bureau 5D
| Surface | 815 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 55 909 € /an 4 659 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateau divisible et flexible
- Parking en sous-sol inclus
- Bureaux rénovés et lumineux
5e étage, bureau 5G
| Surface | 792 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 331 € /an 4 528 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 376 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateau divisible et flexible
- Parking en sous-sol inclus
- Bureaux rénovés et lumineux
6e étage, bureau 6G
| Surface | 793 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont entièrement rénovés et offrent un cadre de travail confortable et flexible. Le plateau est divisible, permettant une organisation adaptée aux besoins des entreprises. Les prestations techniques incluent la climatisation, un faux plafond avec luminaires encastrés et des espaces collaboratifs réversibles. L’accès est sécurisé et des services tels qu’un espace wellness avec vestiaires et douches, une cafétéria et un RIE sont disponibles pour améliorer le confort des occupants. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,60 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 54 399 € /an 4 533 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plateau divisible et flexible
- Parking en sous-sol inclus
- Bureaux rénovés et lumineux
APERÇU DU BIEN
Australia est un immeuble indépendant de bureaux situé à Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial SQY Ouest. Ce bâtiment innovant, labellisé HQE et BBC, se distingue par ses performances énergétiques et son respect des normes environnementales. Il propose des services premium tels qu’un PC sécurité, une conciergerie, un business center, un espace wellness, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises de grande capacité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes RER C, Transilien N et U, ainsi qu’aux principaux axes routiers (A12, A13, N12, N10). L’environnement immédiat est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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