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59 Av. André Roussin Bureau | 180–446 m² | À louer | 13016 Marseille
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bureaux 446 m² divisibles — 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027. Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking. 8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques. Accès A55 à 0,7 km Arrêt de bus face à l'immeuble Gare Marseille Saint-Charles à 10 km Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km Bail commercial 3/6/9 Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature Mdt407
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 15 bureaux privés
- 35 postes de travail
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Goulottes de câbles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 180 – 446 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 210 € HT-HC/an 5 017 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
RDC
| Surface |
| 180 – 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 210 € HT-HC/an 5 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
RDC
| Surface | 180 – 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Bureaux 446 m² divisibles — 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027. Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking. 8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques. Accès A55 à 0,7 km Arrêt de bus face à l'immeuble Gare Marseille Saint-Charles à 10 km Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km Bail commercial 3/6/9 Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature Mdt407
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 35 postes de travail
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- Toilettes privées
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- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
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- Accessible fauteuils roulants
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Sefimmo
59 Av. André Roussin
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