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Informations principales

  • 1 grand espace ouvert facilement aménageable
  • 1 place de parking en extérieur incluse.
  • 2 sanitaires privatifs et un point d'eau

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Bureaux
  • 397 m²
  • 3/6/9
  • 214,00 € HT-HC/m²/an 17,83 € HT-HC/m²/mois 84 958 € HT-HC/an 7 080 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Locaux rénovés et E.R.P CE QUE NOUS AIMONS : L'emplacement privilégié, au pied du métro ligne 13, station "Malakoff - Rue Etienne Dolet", Les locaux rénovés avec la possibilité d'accueillir des entreprises recevant du publics Les emplacements de parkings disponibles Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS LOT(S) : 2 accès (un directement sur rue et un via les parties communes) Locaux rénovés Plateau ERPéable Climatisation réversible Cloisonnement amovible Lumières : pavé LED Sol PVC CONFIGURATION LOT(S) : 1 grand open space 4 sanitaires dont un PMR 1 local d'archive Surface RDC : 0 m²

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • 4 sanitaires dont un PMR
  • Charges locatives :
    31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 12 505 € /an 1 042 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Planchers en bois
  • 1 grand espace ouvert facilement aménageable
  • 1 local d'archive
  • 4e étage, bureau 58 Dolet Lot n°13
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

Groupe Babylone vous propose des bureaux à louer complètement rénovés au pied du métro ligne 13. Au sein d'un immeuble sécurisé, disposant de places de parkings et d'un accès livraison. Nous vous proposons un plateau rénové du sol au plafond avec des prestations de qualitées : climatisation reversible, nombreuses branchements électriques, doubles sanitaires privatifs. Les bureaux sont lumineux, traversants, facilement aménageable et disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à nous contacter. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire en R+5 Façade mur rideaux Contrôle d'accès Interphone 2 ascenseurs, escalier de service Aire de livraison Bornes de recharges electriques Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Bureaux rénovés Eclairage : Pave LED Faux plafonds Sols : LVT Stores roulants manuels Climatisation double flux Peinture neuve Baie de brassage CONFIGURATION LOT(S) : 1 grand espace ouvert facilement aménageable 2 sanitaires privatifs et un point d'eau 1 place de parking en extérieur incluse. Possibilité de louer 4 parkings intérieurs en sus

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
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  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2 sanitaires privatifs et un point d'eau
  • Charges locatives :
    27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 3 036 € /an 253,01 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
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  • Planchers en bois
  • 1 grand espace ouvert facilement aménageable
  • 1 place de parking en extérieur incluse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Bureaux 397 m² 3/6/9 214,00 € HT-HC/m²/an 17,83 € HT-HC/m²/mois 84 958 € HT-HC/an 7 080 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 58 Dolet Lot n°13 111 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface
397 m²
Durée
3/6/9
Loyer
214,00 € HT-HC/m²/an 17,83 € HT-HC/m²/mois 84 958 € HT-HC/an 7 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 58 Dolet Lot n°13

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface 397 m²
Durée 3/6/9
Loyer 214,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Locaux rénovés et E.R.P CE QUE NOUS AIMONS : L'emplacement privilégié, au pied du métro ligne 13, station "Malakoff - Rue Etienne Dolet", Les locaux rénovés avec la possibilité d'accueillir des entreprises recevant du publics Les emplacements de parkings disponibles Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS LOT(S) : 2 accès (un directement sur rue et un via les parties communes) Locaux rénovés Plateau ERPéable Climatisation réversible Cloisonnement amovible Lumières : pavé LED Sol PVC CONFIGURATION LOT(S) : 1 grand open space 4 sanitaires dont un PMR 1 local d'archive Surface RDC : 0 m²

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 12 505 € /an 1 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1 grand espace ouvert facilement aménageable
  • 4 sanitaires dont un PMR
  • 1 local d'archive

4e étage, bureau 58 Dolet Lot n°13

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Groupe Babylone vous propose des bureaux à louer complètement rénovés au pied du métro ligne 13. Au sein d'un immeuble sécurisé, disposant de places de parkings et d'un accès livraison. Nous vous proposons un plateau rénové du sol au plafond avec des prestations de qualitées : climatisation reversible, nombreuses branchements électriques, doubles sanitaires privatifs. Les bureaux sont lumineux, traversants, facilement aménageable et disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à nous contacter. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire en R+5 Façade mur rideaux Contrôle d'accès Interphone 2 ascenseurs, escalier de service Aire de livraison Bornes de recharges electriques Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Bureaux rénovés Eclairage : Pave LED Faux plafonds Sols : LVT Stores roulants manuels Climatisation double flux Peinture neuve Baie de brassage CONFIGURATION LOT(S) : 1 grand espace ouvert facilement aménageable 2 sanitaires privatifs et un point d'eau 1 place de parking en extérieur incluse. Possibilité de louer 4 parkings intérieurs en sus

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 3 036 € /an 253,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1 grand espace ouvert facilement aménageable
  • 2 sanitaires privatifs et un point d'eau
  • 1 place de parking en extérieur incluse

Aperçu du bien

Locaux rénovés et E.R.P CE QUE NOUS AIMONS : L'emplacement privilégié, au pied du métro ligne 13, station "Malakoff - Rue Etienne Dolet", Les locaux rénovés avec la possibilité d'accueillir des entreprises recevant du publics Les emplacements de parkings disponibles Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS LOT(S) : 2 accès (un directement sur rue et un via les parties communes) Locaux rénovés Plateau ERPéable Climatisation réversible Cloisonnement amovible Lumières : pavé LED Sol PVC CONFIGURATION LOT(S) : 1 grand open space 4 sanitaires dont un PMR 1 local d'archive Surface RDC : 0 m²

  • Terrain clôturé
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36774882

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 58 Dolet Lot n°13 Bureaux 111,05 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 27,34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot n°13
58 Dolet Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 111,05 m²
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