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Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² Bureau | 90 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Proche gare Part-Dieu
- Quartier d’affaires dynamique
- Immeuble de standing
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Au cœur du quartier de la Part-Dieu, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel recherché et d’une excellente accessibilité. Aménagé dans un état remarquable, il profite d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et offre de beaux volumes renforcés par une hauteur sous plafond généreuse. Les utilisateurs apprécieront son balcon privatif, son système de climatisation ainsi que ses sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans un immeuble de qualité, ce plateau fonctionnel constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre de travail confortable, lumineux et sans vis-à-vis.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Balcon privatif
- Plateau lumineux climatisé
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
-
Taxe foncière : 15,56 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 4 parkings privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 90 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de la Part-Dieu, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel recherché et d’une excellente accessibilité. Aménagé dans un état remarquable, il profite d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et offre de beaux volumes renforcés par une hauteur sous plafond généreuse. Les utilisateurs apprécieront son balcon privatif, son système de climatisation ainsi que ses sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans un immeuble de qualité, ce plateau fonctionnel constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre de travail confortable, lumineux et sans vis-à-vis.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,56 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon privatif
- 4 parkings privatifs
- Plateau lumineux climatisé
Aperçu du bien
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'espace, fonctionnel et agréable, dispose également d'un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. 4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5 - Excellent Emplacement - Qualité Exceptionnelle - Climatisation - Balcon Privatif - Sans Vis à Vis - HSP 3,7m - Plateau lumineux - Sanitaire privatif PMR
- Balcon
- Chauffage
- Type de chauffage – Gaz
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m²
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