Le Basalt 59 Rue De Saint-Cyr Bureau | 305–3 825 m² | À louer | 69009 Lyon

Découvrez LE BASALT, un immeuble de bureaux neufs situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 300 mètres de la Gare de Vaise. Ce bâtiment moderne développe environ 9500 m² de surface de plancher et bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité du métro D, des nombreuses lignes de bus et de la gare SNCF Lyon-Vaise. Idéal pour l'installation de votre entreprise, LE BASALT est classé code du travail et dispose de la certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Il offre des plateaux lumineux, non cloisonnés ou partiellement cloisonnés selon les niveaux, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Les espaces communs sont soignés, avec sanitaires communs, faux plancher, moquette dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires et contrôle d'accès sécurisé. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en ERP Type W. L'immeuble propose également une divisibilité par étage et par bâtiment pour s'adapter à vos besoins. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Parking Impasse Mouillard Borne de recharge Freshmile France citysaone Bâtiment classé code du travail Rez-de-chaussée aménageable en ERP Type W Certification BREEAM VERY GOOD Plateaux livrés non cloisonnés Plateaux partiellement cloisonnés aux niveaux 3 et 4 Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés Faux plancher Revêtement de sol dalles moquette dans les bureaux Revêtement de sol carrelage dans les sanitaires Sanitaires en parties communes Contrôle d'accès sécurisant les parkings Contrôle d'accès sécurisant l'immeuble Interphone pour les visiteurs Lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs Ascenseurs Surfaces avec quote-part de parties communes incluse Divisibilité par étage Divisibilité par bâtiment Proximité gare SNCF Lyon-Vaise Proximité métro D Proximité nombreuses lignes de bus Proximité Rocade Porte de Rochecardon Proximité autoroute A6 Situation/Transports : Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 2 Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 20 Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 22 Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 23 Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne 71 Arrêt de bus Lyon La Voûte ligne S11 Arrêt de bus Stade Boucaud ligne 31 Arrêt de bus Stade Boucaud ligne 43 Gare SNCF Lyon-Vaise Autoroute A6 entrée Autoroute A6 sortie Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon Parking Impasse Mouillard Borne de recharge Freshmile France citysaone Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurance 2025 : 1.41 euros/m²/an HT Inclut des terrasses d’une surface totale de 10 m²