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69001 Lyon Bureau | 144 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
144 m²
3/6/9
218,75 € HT-HC/m²/an 18,23 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,69 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 5 140 € /an 428,33 € /mois
Taxe foncière :
10,03 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 1 445 € /an 120,42 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	144 m²	3/6/9	218,75 € HT-HC/m²/an 18,23 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

144 m²

Durée

3/6/9

Loyer

218,75 € HT-HC/m²/an 18,23 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	144 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	218,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
35,69 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 5 140 € /an 428,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
10,03 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 1 445 € /an 120,42 € /mois

APERÇU DU BIEN

Bureaux disponibles à la location dans le 1er arrondissement de Lyon. Emplacement privilégié pour ces locaux au coeur de coeur de la presqu'île. Quartier dynamique regroupant des commerces, des logements et des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Possibilité d'une location de place de parking dans l'immeuble pour petit véhicule (1500 € an/HT). - Locaux en bon état. - Parquet et grandes fenêtres. - Plusieurs bureaux cloisonnés. - Une partie de la surface se situe en Mezzanine. - Locaux avec du cachet. - Lumineux. Etage : RDC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 4 78 82 63 81

Valoris Real Estate

ID de l’annonce: 38826743
Date de mise sur le marché: 19/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 69001 Lyon

1 sur 6

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STREET VIEW RUE

CARTE

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Belle façade jaune, offrant un charme unique au cœur de la ville.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace de travail lumineux avec vue sur la verdure.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de vie lumineux avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail lumineux et moderne avec mezzanine.

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