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69002 Lyon Bureau 311 m² À vendre 1 790 000 € (5 755,63 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 4 447 € 0,87 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 447 € 0,87 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 4 447 €
Annuel par m² 0,87 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 447 €
Annuel par m² 0,87 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850 - 1859
Prix
1 790 000 €
Prix par m²
5 755,63 €

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • F

Émissions : 56 à 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS LYON, RHO 69002

VESTA Groupe vous propose au 2ème étage d'un immeuble élégant, ce très beau bien lumineux de 311,77 m² composé de 8 pièces, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour.

  • ID de l’annonce: 36966278

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

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